簡明房屋租賃合同模板

簡明房屋租賃合同模板甲方（出租方）：地質：乙方（承租方）：地質：鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（房屋詳細地質）。1.2房屋結構為（層數/面積/戶型等），并配備基本設施，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、家具、家電等。1.3甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）通知甲方，雙方協商一致可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫金額），每月（金額）。3.2乙方應在每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿或合同提前解除，乙方需結清水、電、燃氣、通訊等相關費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫金額），用于保證乙方履行合同義務。4.2合同期滿或乙方按約定解除合同，甲方在確認房屋及設施無損壞、無欠費后，無息退還押金。第五條雙方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除時收回房屋。5.2甲方應確保房屋符合約定的使用條件，并承擔房屋及設施的正常維修保養(yǎng)責任。5.3乙方有權按照合同約定的用途使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。5.4乙方應合理使用房屋及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2如一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________請注意，以上合同模板僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版簡明房屋租賃合同模板（實用）目錄1.引言2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.雙方權利和義務7.合同的變更和解除8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議。2.房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于[房屋詳細地質]。2.2房屋結構為[層數/面積/戶型等]，并配備基本設施，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、家具、家電等。2.3甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法出租條件。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為[年/月]，自[起始日期]起至[結束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[個月]通知甲方，雙方協商一致可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣[大寫金額]，每月[金額]。4.2乙方應在每月[日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿或合同提前解除，乙方需結清水、電、燃氣、通訊等相關費用。5.押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[大寫金額]，用于保證乙方履行合同義務。5.2合同期滿或乙方按約定解除合同，甲方在確認房屋及設施無損壞、無欠費后，無息退還押金。6.雙方權利和義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除時收回房屋。6.2甲方應確保房屋符合約定的使用條件，并承擔房屋及設施的正常維修保養(yǎng)責任。6.3乙方有權按照合同約定的用途使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。6.4乙方應合理使用房屋及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。7.合同的變更和解除7.1雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋設施清單附件3：租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________請注意，以上合同模板僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結構：乙方未經甲方同意，對房屋進行結構性改動。3.濫用房屋設施：乙方不合理使用房屋設施，導致設施損壞或故障。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響物業(yè)管理秩序。5.拖欠相關費用：乙方未按時結清水、電、燃氣、通訊等相關費用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產權或使用權，并愿意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限。4.租金：指甲方根據本合同約定收取的乙方使用房屋的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。6.違約責任：指甲乙雙方違反合同約定所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施維修：甲方應確保房屋設施的正常運行，及時維修設施故障。2.租金調整：在租賃期限內，如市場租金變動，雙方可協商調整租金。3.合同解除：雙方應提前協商解除合同，并辦理相關手續(xù)。4.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。5.押金退還：甲方在確認房屋及設施無損壞、無欠費后，應及時退還乙方押金。解決方法：1.設施維修：甲方應在接到乙方報修后及時維修，確保設施正常運行。2.租金調整：雙方可參照市場租金水平，協商調整租金。3.合同解除：雙方應提前書面通知對方，辦理合同解除手續(xù)。4.房屋返還：乙方應在租賃期滿或合同解