城市步行街服裝店出租合同書

城市步行街服裝店出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方為城市步行街服裝店的合法所有權(quán)人，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的城市步行街服裝店位于__________（詳細(xì)地質(zhì)），店鋪編號(hào)為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的__________%。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營范圍乙方租賃的店鋪僅用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營范圍。六、維修及裝修1.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。2.乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并支付違約金。八、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件1.附件一：店鋪平面圖2.附件二：裝修及增設(shè)設(shè)施方案3.附件三：租賃期間店鋪維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：__________鑒于甲方為城市步行街服裝店的合法所有權(quán)人，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪，丙方愿意作為監(jiān)管方，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的城市步行街服裝店位于__________（詳細(xì)地質(zhì)），店鋪編號(hào)為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的__________%。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營范圍乙方租賃的店鋪僅用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營范圍。六、維修及裝修1.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。2.乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃店鋪的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和保證金，并支付違約金。八、第三方監(jiān)管1.丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.丙方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定的經(jīng)營范圍使用店鋪，并對(duì)乙方的裝修或增設(shè)設(shè)施進(jìn)行審核。3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金和保證金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代為收取滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。4.丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，處理甲乙雙方的爭議，并作出公正的裁決。九、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。十一、附件1.附件一：店鋪平面圖2.附件二：裝修及增設(shè)設(shè)施方案3.附件三：租賃期間店鋪維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方的介入能夠有效解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議，保證合同的順利履行。3.第三方監(jiān)管方能夠提供專業(yè)的意見和建議，促進(jìn)甲乙雙方的溝通與合作，提升租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為租賃店鋪的合法所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保護(hù)和尊重。2.甲方主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：__________鑒于甲方為城市商業(yè)綜合體商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出租該商鋪，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為監(jiān)管方，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的城市商業(yè)綜合體商鋪位于__________（詳細(xì)地質(zhì)），商鋪編號(hào)為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的__________%。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營范圍乙方租賃的商鋪僅用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營范圍。六、維修及裝修1.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。2.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃商鋪的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并支付違約金。八、第三方監(jiān)管1.丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同的約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.丙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行定期檢查，確保甲方按照約定的條件提供商鋪，并對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)代為收取違約金，并追究甲方的違約責(zé)任。4.丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，處理甲乙雙方的爭議，并作出公正的裁決。九、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。十一、附件1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：裝修及增設(shè)設(shè)施方案3.附件三：租賃期間商鋪維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日