房產(chǎn)買賣合同樣本4

房產(chǎn)買賣合同樣本4本合同由以下雙方于2024年3月16日簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地質(zhì)：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)等）1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________1.5甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，且該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.2乙方在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常使用條件。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起15個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版房產(chǎn)買賣合同樣本（收藏）目錄一、合同雙方二、房產(chǎn)信息三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)交付五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告以下是合同一、合同雙方甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地質(zhì)：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)證號(hào)：________________2.5甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，且該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。三、房?jī)r(jià)及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：3.2.1乙方在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2乙方在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常使用條件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起15個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件請(qǐng)參考附件1至附件3。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件2.附件2：房產(chǎn)平面圖3.附件3：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未能保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.甲方未能保證房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未能支付房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指房產(chǎn)所有權(quán)人（賣方）與購(gòu)房人（買方）之間，就房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移及支付價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的，用以證明其對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和合法性，避免購(gòu)買到存在權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)質(zhì)量：在交付房產(chǎn)前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.購(gòu)房款的支付：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，避免違約行為的發(fā)生。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約行為