物業(yè)管理協(xié)議范本

物業(yè)管理協(xié)議范本物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)1.1乙方同意根據(jù)甲方的要求和本協(xié)議的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)維修和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔和綠化；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方開具上月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息和個人隱私等（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2雙方應(yīng)盡力避免因自身原因?qū)е碌倪`約行為，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附件7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)維修和保養(yǎng)計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均不得對已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。8.3本協(xié)議的簽署、修改、補(bǔ)充和解除均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽署日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件提供物業(yè)管理服務(wù)；同時，為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)1.1乙方同意根據(jù)甲方的要求和本協(xié)議的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)維修和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔和綠化；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非三方另有約定，本協(xié)議期滿后，三方可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方開具上月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2乙方應(yīng)盡力避免因自身原因?qū)е碌倪`約行為，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。5.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條第三方責(zé)任與權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理服務(wù)。6.2第三方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。6.3第三方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.4第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。6.5第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。第七條附件7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)維修和保養(yǎng)計(jì)劃；（4）其他三方約定的附件。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽署。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均不得對已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。8.3本協(xié)議的簽署、修改、補(bǔ)充和解除均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5本協(xié)議一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________簽署日期：____年____月____日總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理服務(wù)。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化和安全保衛(wèi)等方面得到專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的權(quán)利和利益，保障甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。通過明確甲方的權(quán)利和利益，本協(xié)議旨在確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促使乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)服務(wù)提供協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日簽訂：甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)服務(wù)（以下簡稱“該服務(wù)”），并希望乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；乙方愿意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件提供服務(wù)；同時，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意根據(jù)甲方的要求和本協(xié)議的約定，提供以下服務(wù)：（1）專業(yè)咨詢與建議；（2）方案設(shè)計(jì)與實(shí)施；（3）后期維護(hù)與支持；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非三方另有約定，本協(xié)議期滿后，三方可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方開具上月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條乙方權(quán)利4.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)需求進(jìn)行評估，并提出合理的意見和建議。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的工作條件和支持。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2甲方應(yīng)盡力避免因自身原因?qū)е碌倪`約行為，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的措施減輕損失。5.3未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條第三方責(zé)任與權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定履行服務(wù)。6.2第三方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。6.3第三方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.4第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施。第七條附件7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容清單；（2）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）后期維護(hù)與支持計(jì)劃；（4）其他三方約定的附件。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽署。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均不得對已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。8.3本協(xié)議的簽署、修改、補(bǔ)充和解除均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5本協(xié)議一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。甲方（服務(wù)需求方）：________________乙方（服務(wù)提供方）：________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________簽署日期：____年____月____日總結(jié)：