2024年分期付款購房合同商品房模板（二篇）

第2頁共2頁2024年分期付款購房合同商品房模板男方：_____身份證號：_____女方：_____身份證號：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買____市____區(qū)____幢____單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于____市____區(qū)____幢____單元室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣____元整(萬元)，房屋總面積____平方米，其中首付____元整，向銀行貸款____元整。三、房屋首付款____元，其中由男方出資____元，占總房款的.女方出資____元，占.剩余房款____元向銀行借貸。四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸____元，貸款期限____年，本息和共____元，分____個月還清，每月需還____元。其中，男方每月需還____元，占;女方每月需還____元，占.五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)____%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)____%所有權(quán)。六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權(quán)證由方負責保管。七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣____元的經(jīng)濟損失。八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。男方：_____聯(lián)系電話：____年____月____日女方：_________年____月____日2024年分期付款購房合同商品房模板（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）與乙方________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）經(jīng)過友好協(xié)商，就買賣商品房達成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.商品房項目名稱：________2.商品房房號：________3.商品房總面積：________平方米4.商品房總價款為人民幣________元整（大寫：________）。二、分期付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方將商品房的總價款分為________個等額分期支付期數(shù)，每期支付金額為人民幣________元整，支付方式為________。2.乙方每期應按期限支付相應的款項，逾期支付的，應支付逾期費用。三、商品房交付及驗收1.商品房預計交房日期為________年__月__日，具體以開發(fā)商通知為準。2.商品房驗收標準為________，任何質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔相應責任。四、違約責任1.甲方或乙方一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期付款超過________天的，視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。五、其他約定1.本合同一式雙方各執(zhí)一份，合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，按相關(guān)法律規(guī)定處理。六、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向__