2024年標(biāo)準(zhǔn)自建房承包合同（二篇）

第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)自建房承包合同一、工程概況工程名稱：_____私人住宅。工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報(bào)工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共____平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢篲___年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米____元，建筑總面積____平方米，合同總價(jià)款為人民幣____元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%，即____元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙_____套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時(shí)交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前____天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：_____法定代表人：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)自建房承包合同（二）本合同由甲方（承包人）和乙方（業(yè)主）共同訂立，雙方自愿遵守以下條款：第一條合同的目的本合同的目的是為了明確雙方在自建房工程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，合理規(guī)范雙方的行為。第二條工程內(nèi)容1.乙方將自建房工程的具體圖紙和設(shè)計(jì)方案提供給甲方，包括房屋地基、結(jié)構(gòu)、電路、管道等。2.甲方將按照乙方提供的圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。第三條工期和驗(yàn)收1.乙方與甲方商定工程的竣工期為_______年月日前。2.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況給乙方，并接受乙方的監(jiān)督。3.工程竣工后，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條施工費(fèi)用1.工程總造價(jià)為_______元，乙方按照施工進(jìn)度支付施工款項(xiàng)給甲方。2.甲方應(yīng)按照乙方支付的款項(xiàng)及時(shí)采購工程所需的材料和設(shè)備。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則甲方應(yīng)承擔(dān)延誤的相應(yīng)費(fèi)用。第五條變更和延期1.若乙方需要對工程進(jìn)行任何變更或延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商確定變更費(fèi)用以及延期時(shí)間。2.雙方一致同意的變更和延期事項(xiàng)，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定按時(shí)完成工程，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為工程總造價(jià)的10%。2.若乙方未按照合同規(guī)定支付施工款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止工程并要求乙方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。3.若一方因合同履行不當(dāng)導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中國法律。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、變更補(bǔ)充協(xié)議等。2.本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)的修改事項(xiàng)以書面形式確認(rèn)后生效。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：