2024年參建住宅協(xié)議標準版本（3篇）

第2頁共2頁2024年參建住宅協(xié)議標準版本立協(xié)議單位：（以下稱甲方）（以下稱乙方）甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的

住宅建設基地參建住宅，計建筑面積

平方米，得益比例為

%，實得建筑面積

平方米。安排層次部位如下：2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積

元，參建面積

平方米，應交付造價

元，另外應交付管理費（代建費）每平方米

元，合計應交付造價連管理費

元，甲方應于合同生效后

天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開戶銀行。3.建筑材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后，應于____年____月____日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。6.違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。7.本協(xié)議經雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份，副本_____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本

份。補充條款：甲方：_____

甲方：_____法人代表：_____

法人代表：_____聯(lián)系人：_____

聯(lián)系人：_____地址：_____

地址：_____電話：_____

電話：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____賬號：_____

賬號：_____本協(xié)議書簽訂日期：本協(xié)議書簽訂地點：2024年參建住宅協(xié)議標準版本（2）參建住宅協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]乙方（購房者）：[購房者姓名]簽訂日期：[簽訂日期]鑒于，乙方希望購買甲方的在建住宅，經過雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議標的1.1甲方同意將位于[樓盤名稱]的一套住宅房屋出售給乙方，并乙方同意購買該住宅。1.2住宅的基本信息如下：a)房屋地址：[樓盤地址]b)房屋建筑面積：[建筑面積]c)房屋用途：住宅d)房屋價格：[房屋價格]e)房屋交付日期：[交付日期]第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣支付上述住宅的總價款，總價款為[房屋價格]。2.2乙方應按照約定的支付方式和時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。第三條交付條件與標準3.1房屋交付時，甲方應交付給乙方下列文件：a)房屋產權證書b)房屋使用說明書c)其他與住宅交付相關的文件3.2甲方應保證交付的住宅符合國家有關住宅建設的規(guī)范與標準，并應提供合格的驗收證明。第四條違約責任4.1如果甲方未按照約定的時間交付住宅或提供交付文件，甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的損失賠償責任。4.2如果乙方未按照約定的時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的損失賠償責任。第五條附加條款5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。5.2本協(xié)議的修改、補充或解除應經雙方書面協(xié)商一致，并按照法律的規(guī)定進行。5.3本協(xié)議的任何爭議皆應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房者）：簽字：簽字：日期：日期：2024年參建住宅協(xié)議標準版本（3）第一章總則第一條為了規(guī)范參建住宅項目的合作關系，保障各方權益，提高工程質量，特制定本《參建住宅協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。第二條本協(xié)議適用于參建住宅項目的所有參建方。第三條參建住宅項目是指由不同參建方共同參與的住宅建設項目，包括但不限于房屋建筑、供暖、給排水、電力等配套設施工程。第四條參建住宅項目的參建方應遵守國家法律法規(guī)以及建設標準，并承擔各自的責任。第五條參建方應按照本協(xié)議約定，執(zhí)行合同義務，保證工程質量和安全。第二章參建方義務第六條承建方應具備相應的建筑資質和工程施工經驗，負責工程的施工、質量控制和安全保障。第七條設計方應具備相應的設計資質和設計經驗，負責工程的設計和方案優(yōu)化，確保設計符合法律法規(guī)和標準要求。第八條材料供應商應提供符合國家標準的優(yōu)質建材，并保證材料的供應及時有效。第九條監(jiān)理方應具備監(jiān)理資質和監(jiān)理經驗，負責對工程的監(jiān)督檢查，確保工程施工過程中的質量和安全。第十條業(yè)主代表應負責業(yè)主的利益維護，及時溝通參建方之間的問題，監(jiān)督工程進度和質量。第三章權益保障第十一條各參建方在工程施工中應保證相互的安全，不得采取威脅、恐嚇、詆毀等行為。第十二條各參建方應按照合同約定的價格進行工程施工，不得擅自變更工程造價。第十三條工程施工過程中，如遇到違反合同約定或建設標準的情況，應及時向業(yè)主代表報告，并共同商討解決辦法。第十四條工程竣工后，需進行質量驗收，如存在質量問題，由責任方提供相應的整改方案，并承擔相應的責任。第四章爭端解決第十五條參建方之間如發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁。第十六條已簽訂的合同中如有爭議，應按照合同約定的仲裁條款進行解決。第五章附則第十七條本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為工程竣工驗收之日。第