2024年建房屋施工合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年建房屋施工合同范文發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_____.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；3.裝修工程為____年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為____年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為____個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為____年；7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_____.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日承包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年建房屋施工合同范文（二）在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成了一致：一、工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定地點(diǎn)開始對建房工程進(jìn)行施工。1.2施工內(nèi)容包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面封頂?shù)裙ぷ鳌?.3乙方確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格遵守建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。二、工程報價2.1工程總價為XX萬元，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成工程，保證按時交付。2.2工程款項(xiàng)按照一定進(jìn)度支付，最終結(jié)算時應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行。3.2如遇不可抗力因素影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決方案。四、質(zhì)量保證4.1完工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。4.2如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定的保修期限及時進(jìn)行維修或整改。五、施工安全5.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施保障施工人員及周邊居民的安全。5.2在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定完成工程，將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。6.2如甲方未能按時支付工程款項(xiàng)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付違約金。七、其他事項(xiàng)7.1雙方應(yīng)自愿協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，若