2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租期：____年xx月xx日—____年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。（____元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元（____元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。五、店里的裝修損壞必須要賠。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方愿意就以下事項(xiàng)簽訂本合同，合同內(nèi)容如下：第一條租賃物甲方同意將其所擁有的（商場(chǎng)名稱）內(nèi)的（店鋪編號(hào)/名稱）店鋪，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。第三條租金乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金金額為人民幣（具體金額）每個(gè)月。2.租金每月在每月（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因未按時(shí)支付租金，每日按照應(yīng)支付租金的0.05%支付違約金。3.租賃期滿后，乙方延期繼續(xù)使用租賃物的，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金金額。第四條使用權(quán)乙方享有對(duì)所租賃店鋪的正常使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、抵押或出售。第五條維修與管理費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的外部維修和公共區(qū)域的管理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用店鋪期間，負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期滿后未按約定時(shí)間清空店鋪，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，并將乙方遺留物品以拍賣方式處理，所得款項(xiàng)優(yōu)先支付清理費(fèi)用及租金等相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：