2024年婚前購房協(xié)議范文（2篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議范文甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責，剩余_____裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議范文（二）婚前購房協(xié)議甲方：（男方姓名）乙方：（女方姓名）甲方和乙方因考慮到婚后生活需要，決定在婚前共同購買一套房產(chǎn)作為二人婚后共同居住之用，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條購房資金來源1.1房款的支付將由甲方和乙方共同負擔，資金來源如下：（1）甲方提供的購房款：_______元；（2）乙方提供的購房款：_______元；1.2購房款將從各自的個人儲蓄賬戶中劃出，由雙方共同支付。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1購房的房產(chǎn)證將同時登記雙方的姓名，并將產(chǎn)權(quán)設為共有，即雙方共同持有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2若在婚后雙方產(chǎn)生離婚或其他法定解除婚姻關(guān)系的情況，雙方同意按照法律的相關(guān)規(guī)定處理共有財產(chǎn)，包括房產(chǎn)的分割或轉(zhuǎn)讓。第三條房屋的權(quán)屬證明3.1雙方同意，由甲方負責購買該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。3.2甲方在購房之前應向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)權(quán)證、房屋土地證等。3.3如因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)發(fā)生法律糾紛或權(quán)屬問題，甲方應承擔相應的法律責任，并進行相應的賠償。第四條共同還貸責任4.1購房貸款的還款責任將由甲方和乙方共同承擔。4.2雙方同意，按照各自支付購房款的比例來承擔還款的責任。例：甲方支付購房款的_____%，乙方支付購房款的_____%，則貸款還款的比例為相應比例。4.3雙方同意，在婚后共同生活期間，共同償還貸款。4.4若在婚后雙方產(chǎn)生離婚或其他法定解除婚姻關(guān)系的情況，雙方同意按照法律的相關(guān)規(guī)定處理貸款責任，包括共同還貸或轉(zhuǎn)讓貸款。第五條房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)在婚后期間，雙方共同居住，無特殊情況下，不得單方面要求出售或轉(zhuǎn)讓。5.2若出現(xiàn)特殊情況，比如雙方都同意出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式作出協(xié)議。出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項應按照各自支付購房款的比例分配。例：甲方支付購房款的_____%，乙方支付購房款的_____%，則出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項按照相應比例分配。第六條其他約定6.1雙方同意，在婚后共同生活期間，共同承擔房屋的維修、裝修及其他相關(guān)費用。6.2雙方同意，在婚后共同生活期間，共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并約定居住期限為：_______年。第七條協(xié)議的解除和變更7.1在協(xié)議簽訂后，雙方如需解除或變更協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出協(xié)議。7.2解除或變更協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括房產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)讓或其他處理方式。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟解決。第九條協(xié)議的生效和效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字生效。甲方：