2024年北京個人住宅房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年北京個人住宅房屋租賃合同范本出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)定，經雙方自愿、平等協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，內容如下：一、出租人將自有的坐落在房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。二、租賃期限為____年(或個月)：自____年____月____日起到____年____月____日止。三、房屋租金為每年(月)人民幣____元(￥元)，付款期限和付款方式為____年____月____日前一次性全額付清，或。四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日內將租賃房屋交付給承租人使用。五、租賃期間的取暖費由承擔，水費、電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等均由承擔。六、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費均由承擔。七、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責，并且不得在房屋內從事任何危害房屋及人身安全的活動。八、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋使用性質的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、故意或過失致租賃房屋及附屬設施損壞，不及時修復或向出租人賠償損失的;4.拖欠租金達____個月或空置月的。5、有其他法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的情形。九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設施損壞，應依法向出租人承擔賠償責任。十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應按合同總租金額的____%向對方支付違約金。十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。十四、其他約定：十五、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院處理。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年北京個人住宅房屋租賃合同范本（二）合同編號：__________________甲方（出租方）：__________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________）乙方（承租方）：__________________（身份證號碼：__________________）鑒于甲乙雙方通過友好協(xié)商，愿意達成以下協(xié)議，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________平方米。1.3房屋用途：個人住宅。1.4房屋內設施：__________________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若甲方在租賃期滿之前需要收回房屋，應提前30天書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的房屋租金為每月______元（大寫：____________），共計租賃期內：______元（大寫：____________）。3.2租金支付方式：甲乙雙方約定每月底前，乙方需將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：__________________）。3.3甲方收到租金后，應提供租金收據給乙方。3.4如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除合同并收回房屋，并不退還已支付的租金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金______元（大寫：____________）。4.2在租賃期滿并經甲方驗收符合約定的情況下，押金將在三個工作日內退還給乙方。押金將在以下情況中，扣除相應的費用：4.2.1因乙方違約造成的房屋損壞，扣除維修費用；4.2.2因乙方未按時支付租金，扣除逾期租金。第五條房屋使用及維護責任5.1乙方在租賃期間享有合法使用該房屋的權利，并應按時支付租金。5.2乙方應妥善保管房屋內的設施及物品，如有損壞需要修理，乙方應負責維修費用。5.3甲方除因乙方過失導致的損壞外，負責房屋及設施的維修和基本修繕。5.4乙方應按規(guī)定使用房屋，不得將房屋用于非法用途，不得違規(guī)使用消防設施及安裝大功率用電設備。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1若乙方在租賃期滿之前一個月內提出續(xù)租申請，并經甲方同意，應簽訂新的租賃合同。6.2若乙方未在租賃期滿之前一個月內提出續(xù)租申請，甲方有權將房屋租賃給他人。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期內，任何一方解除合同需提前30天書面通知對方，并支付相應的違約金。7.2乙方未按照約定時間支付租金，超過一個月仍未付清的，甲方有權解除合同。7.3乙方擅自轉租或轉借房屋給他人的，甲方有權解除合同。7.4若甲方違反本合同的條款，乙方有權解除合同。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，乙方可與甲方進行友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除合同之日止。甲方（出租方）：