2024年私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_________年____月____日乙方(簽字)：_________年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日2024年私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同（二）乙方：（轉(zhuǎn)讓方）甲方：（接受方）本合同由乙方和甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方擬轉(zhuǎn)讓其所經(jīng)營的私人店鋪的相關(guān)事宜協(xié)商簽署。各方在平等、自愿、公開和公平的原則下，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓其位于（詳細地址）的私人店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)及其相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。1.2乙方已向甲方充分說明了店鋪的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況及其他相關(guān)情況。甲方對這些信息表示滿意并確認其真實性。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方保證其作為店鋪的法定所有者，具備無限權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓，并不存在任何法律、行政法規(guī)以及任何與第三方的合同約束。2.2乙方保證店鋪不存在任何未解決的糾紛、債權(quán)債務(wù)，也沒有遺留未及時清理的負債或其他限制條件。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意以（具體價格）的價格購買店鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。3.2甲方需要在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)妥善辦理有關(guān)店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：通知相關(guān)政府部門、履行相關(guān)法律義務(wù)等。4.2乙方保證將店鋪的所有權(quán)及其相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，通過合法的方式轉(zhuǎn)讓給甲方，并承諾如有任何問題，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條過戶手續(xù)5.1在乙方出示必要的過戶證明后，甲方將配合乙方完成店鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.2在店鋪過戶手續(xù)完成后，甲方將成為店鋪的合法所有者，并享有店鋪的一切權(quán)益。第六條店鋪的經(jīng)營6.1甲方將從店鋪過戶完成之日起，享有店鋪的全部經(jīng)營權(quán)益。6.2甲方在從事店鋪經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律、行政法規(guī)以及乙方已經(jīng)實施的標準執(zhí)行，保障乙方和店鋪顧客的合法權(quán)益。第七條合同的解除7.1如一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，守約方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同委托第三方公證機關(guān)進行公證，公證機關(guān)將作為爭議解決的有力證據(jù)。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同的任何修改、補充必須經(jīng)過乙方和甲方雙方的書面協(xié)商一致，變更協(xié)議對雙方具有同等法律效力。9.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。9.3