2024年濟南簡易房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年濟南簡易房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。____年濟南簡易房屋租賃合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為元整，每月元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年濟南簡易房屋租賃合同（二）合同編號：2024-JN-001甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________鑒于甲乙雙方對下列條款達成協(xié)議，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意出租以下簡易房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方：地址：____________________________________________________房屋面積：________________平方米房屋配置及情況：___________________________________________1.2乙方確認已查看并對租賃物的情況、配置等無異議，并同意按照本合同約定使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租用房屋，需提前______個月通知甲方，并在租期到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及押金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）____________________元（￥________）。3.2租金支付方式：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方收取乙方押金人民幣（大寫）____________________元（￥________）作為保證金，乙方在租賃期滿并按照本合同約定無任何違約行為時，甲方將全額退還押金給乙方。第四條使用及維護4.1乙方承諾按照租賃房屋的用途正常使用，并保證不進行違法、違規(guī)行為。4.2乙方應(yīng)負責(zé)清潔、維護房屋內(nèi)外環(huán)境，保持房屋和公共部位的整潔和安全。4.3乙方不得對房屋進行任何改動和裝修，如需改動和裝修，必須得到甲方書面同意。第五條損壞及維修5.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2如遇房屋大面積損壞或非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間提供臨時住宿給乙方。5.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)任何房屋設(shè)施故障或損壞時，及時通知甲方以便維修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2若乙方支付租金超過______日后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方需支付相應(yīng)違約金。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，并全額退還乙方押金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合