2024年房屋土地買賣合同（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋土地買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____；即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____。四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_____），空調(diào)兩臺（型號：_____），熱水器（型號：_____），浴霸（型號：_____），飲水機（型號：_____），音響兩臺（型號：_____），晾衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：_____甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年房屋土地買賣合同（2）合同編號：_______甲方（出售方）：________________(以下簡稱“甲方”)住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：________________(以下簡稱“乙方”)住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)處分該房屋土地的所有者；2.乙方希望購買該房屋土地，并經(jīng)過協(xié)商愿意支付相應(yīng)的購買價格。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋土地描述1.1房屋坐落地址：___________________________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋土地面積：___________________________1.3房屋土地權(quán)利狀況：_______________________（如有限制性負擔、抵押等情況需注明）第二條價格和付款方式2.1本次房屋土地交易的總價格為：_______________（大寫：_____________）。2.2乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金：_____________，作為買賣雙方的交易保證金。該定金在房屋交付時扣除房屋價款，并作為房屋價款的一部分支付。2.3乙方在簽訂本合同后__（天數(shù)）內(nèi)，將剩余的房屋價款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾在乙方支付完房屋價款后，將房屋土地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有權(quán)證書、土地證等相關(guān)手續(xù)，并保證辦理手續(xù)的及時性、有效性和真實性。第四條房屋現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋土地的合法性，不存在被查封、被抵押、被查封、被強制執(zhí)行或同類情形。4.2乙方購買房屋土地后，享有對房屋土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)自由處理房屋土地。4.3房屋土地交付時，房屋應(yīng)處于正常完好的狀態(tài)，不得有重大損壞、缺陷或影響房屋居住安全使用的問題。4.4如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修、賠償或責任追究等法律責任。第五條交付時間和交付手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同生效后__（天數(shù)）內(nèi)將房屋土地交付給乙方。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋移交手續(xù)，并移交房屋所有權(quán)證書、土地證等相關(guān)手續(xù)文件。5.3如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給乙方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給甲方。5.4房屋交付時，乙方應(yīng)進行驗收，并在__（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面反饋，如無反饋視為乙方已完成驗收。第六條合同解除和違約責任6.1甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，但需提前__（天數(shù)）書面通知對方，并支付違約金。6.2如因一方違反本合同的約定，導致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的一切費用和法律責任。6.3如甲方無法向乙方交付房屋土地的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的房屋價款作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2本合同爭議如無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交___仲裁機構(gòu)仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條附則8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同項下的一切通知和文件傳送應(yīng)通過掛號郵遞、專人遞送或傳真方式送達對方指定地址或傳真號碼。甲方（出售方）：________________簽章日期：________________乙方（購買方）：________________簽章日期：________________附件：1.房屋所有權(quán)證書復印件；2.土地使用證書復印件；3.房屋交易過戶手續(xù)流程及費用清單。2024年房屋土地買賣合同（3）房屋土地買賣合同甲方：賣方乙方：買方為明確雙方權(quán)益，保障交易安全，乙方同意購買甲方的房屋土地，并達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋土地的標的1、房屋地址：_______________（以下簡稱房屋）。2、土地面積：_______________，所使用的土地為國有土地。第二條房屋權(quán)屬1、房屋權(quán)屬清晰，無貸款抵押和糾紛。2、買方購買房屋土地后，對房屋享有合法所有權(quán)，并負有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條房屋交付與交付時間1、買賣房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并將房屋內(nèi)外處于適宜使用條件。2、甲方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)交付房屋給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后______日內(nèi)驗收房屋。第四條房屋價格與支付方式1、房屋的交易總價為人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________）。2、乙方在簽署本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________），余款應(yīng)在______日內(nèi)支付清。第五條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移1、房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移，在乙方支付全部房屋價格后完成。2、房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移由雙方共同辦理，包括房屋的產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。第六條房屋的交付責任1、房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施一并交付給乙方。2、因甲方的原因?qū)е路课轃o法交付的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并承擔乙方因此造成的一切損失。第七條買方的權(quán)益及義務(wù)1、買方應(yīng)按時支付全部房屋價格。2、買方對房屋應(yīng)負有合理的維護和保養(yǎng)責任，保證房屋及配套設(shè)施的完好。3、買方不得將房屋用于非法或違法活動，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條賣方的權(quán)益及義務(wù)1、賣方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬。2、賣方負責房屋及配套設(shè)施的完好交付，保障買方的使用權(quán)益。3、房屋交付后，如出現(xiàn)隱蔽性瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復和賠償責任。第九條合同解除與違約責任1、本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得擅自解除合同，如需解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2、任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約一方因此造成的一切損失。第十條爭議解決本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。