（必練）《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》備考題庫(kù)寶典（核心題版）

PAGEPAGE208（必練）《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》備考題庫(kù)寶典（核心題版）一、單選題1.（）是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。A、復(fù)原重置成本B、更新重置成本C、個(gè)別成本D、社會(huì)必要成本答案：B解析：復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。2.市場(chǎng)上某商品存在超額需求是由于()。A、產(chǎn)品是優(yōu)質(zhì)品B、產(chǎn)品供大于求C、市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格D、市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格答案：C解析：如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會(huì)引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會(huì)增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。3.國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)成立于（）年。A、1961B、1971C、1981D、1991答案：C解析：鑒于各方面的迫切需求，在英國(guó)和美國(guó)職業(yè)評(píng)估代表們之間的討論促成了國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)于1981年成立，并將其總部設(shè)在英國(guó)倫敦。4.()應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，并合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員C、評(píng)估委托人D、被估企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門(mén)答案：B解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的基本原則和程序，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，并合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度。因此，選項(xiàng)B，即資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，是正確的答案。5.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A、推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場(chǎng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”C、幫助各類(lèi)資產(chǎn)的主體在進(jìn)行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)作出價(jià)值判斷，從而實(shí)現(xiàn)交易價(jià)值的最大化D、引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生答案：B解析：在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”。正是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮，才將“看不見(jiàn)的手”與“看得見(jiàn)的手”完美融合，使“公開(kāi)、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)和不斷健全。6.因企業(yè)破產(chǎn)清算，需要評(píng)估一臺(tái)快速變現(xiàn)的設(shè)備，在評(píng)估基準(zhǔn)日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價(jià)為20萬(wàn)元，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為30%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A、6B、10C、14D、20答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×（1－價(jià)格折扣率）＝20×（1－30%）＝14（萬(wàn)元）。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，經(jīng)綜合分析，形成評(píng)估結(jié)論，編制評(píng)估報(bào)告B、應(yīng)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，需要對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估C、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇及其理由進(jìn)行披露D、在評(píng)估實(shí)踐中，由于條件的制約往往會(huì)導(dǎo)致某種評(píng)估方法所需資料的數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到要求，那么評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮采用其他替代的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估答案：B解析：成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估。8.代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)的是（）。A、全國(guó)人民代表大會(huì)B、國(guó)務(wù)院C、國(guó)家主席D、地方各級(jí)人民代表大會(huì)答案：B解析：國(guó)有資產(chǎn)屬于國(guó)家所有即全民所有。國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。9.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來(lái)進(jìn)行。A、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則C、公司法D、經(jīng)濟(jì)法答案：B解析：按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的有關(guān)要求，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施。10.目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則是（）。A、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）B、《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）C、《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D、英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則答案：A解析：本題考查的是國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則，選項(xiàng)中提到了幾個(gè)不同的準(zhǔn)則，需要考生對(duì)它們進(jìn)行了解和比較，最終確定正確答案。A選項(xiàng)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）是目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則，由國(guó)際評(píng)估師聯(lián)合會(huì)（IVSC）制定，被廣泛應(yīng)用于全球范圍內(nèi)的評(píng)估實(shí)踐中。B選項(xiàng)《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）是歐洲評(píng)估師聯(lián)合會(huì)（TEGoVA）制定的評(píng)估準(zhǔn)則，主要適用于歐洲地區(qū)的評(píng)估實(shí)踐。C選項(xiàng)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）是美國(guó)評(píng)估師協(xié)會(huì)（ASA）制定的評(píng)估準(zhǔn)則，主要適用于美國(guó)地區(qū)的評(píng)估實(shí)踐。D選項(xiàng)英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則是英國(guó)地區(qū)的評(píng)估準(zhǔn)則，主要適用于英國(guó)地區(qū)的評(píng)估實(shí)踐。因此，根據(jù)題目所問(wèn)的“目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則”，正確答案為A選項(xiàng)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）。11.下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）。A、觀(guān)察B、盤(pán)點(diǎn)C、書(shū)面審査D、實(shí)地調(diào)查答案：B解析：對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式通常包括觀(guān)察、詢(xún)問(wèn)、書(shū)面審査、實(shí)地調(diào)查、查詢(xún)、函證、復(fù)核等。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類(lèi)資料的特點(diǎn)，確定核査驗(yàn)證的重點(diǎn)和方式。12.在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的收益額應(yīng)當(dāng)為（）。A、現(xiàn)時(shí)收益額B、預(yù)期收益額C、歷史收益額D、實(shí)際收益額答案：B解析：收益法實(shí)際上是在預(yù)期收益還原思路下若干具體方法的集合。13.關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、收益法是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的主要方法B、采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法C、如果評(píng)估結(jié)果是針對(duì)特定所有者或潛在所有者的，那么折現(xiàn)率應(yīng)該反映其所要求的收益率或者加權(quán)資本戚本D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估特殊考量主要考慮權(quán)益等級(jí)和租金答案：A解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的主要方法并沒(méi)有明確規(guī)定，因此選項(xiàng)A是錯(cuò)誤的。收益法、市場(chǎng)法、成本法等都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的方法，而收益法是其中一種常用的方法，但不是唯一的方法。此外，選項(xiàng)B、C、D都是正確的說(shuō)法。綜上，根據(jù)用戶(hù)輸入的題目和答案，給出相應(yīng)的答案的依據(jù)或推理過(guò)程。14.從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，與凈利潤(rùn)相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤(rùn)與凈現(xiàn)金流量的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、凈現(xiàn)金流量＝凈利潤(rùn)＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營(yíng)運(yùn)資金追加投資）B、凈利潤(rùn)是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C、凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D、凈現(xiàn)金流量是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時(shí)間價(jià)值答案：B解析：凈利潤(rùn)是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的，凈現(xiàn)金流量是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的。15.下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷B、所謂公開(kāi)市場(chǎng)，是指一個(gè)有眾多買(mǎi)者和賣(mài)者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)C、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種非充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換西價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定D、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)就是假定較為完善的公開(kāi)市場(chǎng)存在，被評(píng)估資產(chǎn)將要在這樣一種公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn)行交易答案：C解析：公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。16.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)簽署了麥迪遜協(xié)議的時(shí)間為（）。A、2004年B、2005年C、2006年D、2007年答案：C解析：2006年，國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)簽署了麥迪遜協(xié)議，促使美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則協(xié)調(diào)一致。17.下列關(guān)于評(píng)估行政管理部門(mén)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、評(píng)估行政管理部門(mén)是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門(mén)B、就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門(mén)為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門(mén)和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門(mén)三級(jí)C、國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D、對(duì)于評(píng)估行政管理部門(mén)工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任答案：B解析：就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門(mén)為財(cái)政部和省級(jí)財(cái)政部門(mén)兩級(jí)。18.資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)（）活動(dòng)，是建立在委托合同基礎(chǔ)上的。A、民事訴訟B、民事經(jīng)濟(jì)C、刑事訴訟D、刑事經(jīng)濟(jì)答案：B解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)訂立委托合同，也就是資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)民事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是建立在委托合同基礎(chǔ)上的。19.下列關(guān)于評(píng)估行政管理部門(mén)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、不同的評(píng)估專(zhuān)業(yè)接受不同政府主管部門(mén)的監(jiān)督管理B、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)接受商務(wù)部門(mén)的監(jiān)督管理C、從管理的層級(jí)來(lái)說(shuō)，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上的評(píng)估行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管，包括國(guó)務(wù)院、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和設(shè)區(qū)的市三級(jí)D、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政監(jiān)管部門(mén)為財(cái)政部和省級(jí)財(cái)政部門(mén)兩級(jí)答案：B解析：選項(xiàng)B，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)接受財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督管理。20.“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。A、引言B、一般要求C、工作范圍的變動(dòng)D、調(diào)查和遵循答案：D解析：本題考查對(duì)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容的理解。根據(jù)題干中的“不包括”關(guān)鍵詞，需要找出不屬于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容。根據(jù)該準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)，可以知道其包括引言、一般要求和工作范圍的變動(dòng)三個(gè)部分，因此選項(xiàng)D“調(diào)查和遵循”不屬于該準(zhǔn)則的內(nèi)容，是本題的正確答案。21.下列關(guān)于收益法中收益額的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額B、收益額通常是資產(chǎn)的客觀(guān)收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益C、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益D、一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類(lèi)型：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額答案：A解析：收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實(shí)收益額。22.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購(gòu)買(mǎi)中以獲得最大的效用。A、收入B、價(jià)格C、商品數(shù)量D、成本答案：A解析：消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購(gòu)買(mǎi)中以獲得最大的效用。也可以說(shuō)，它是研究消費(fèi)者如何在預(yù)算、價(jià)格、偏好等條件不變的情況下，使得自己買(mǎi)到的產(chǎn)品組合實(shí)現(xiàn)效用最大化。23.以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時(shí)效的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時(shí)間B、行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算C、“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D、對(duì)于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計(jì)算答案：A解析：理解《行政處罰法》第二十九條關(guān)于行政處罰追究時(shí)效的規(guī)定，應(yīng)注意把握以下要點(diǎn)：（1）這里的“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)的立案時(shí)間，不是行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時(shí)間，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。（2）行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算，選項(xiàng)B正確。“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日，選項(xiàng)C正確。如托運(yùn)違禁物品，在運(yùn)輸途中花了20天時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從最后一天將違禁物品運(yùn)送到目的地起開(kāi)始計(jì)算。對(duì)于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計(jì)算（選項(xiàng)D正確）。如某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時(shí)效應(yīng)當(dāng)從某人交還他人財(cái)物，停止非法占有之日起計(jì)算。（3）行政機(jī)關(guān)在行政處罰追究時(shí)效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時(shí)超過(guò)行政處罰追究期限的，對(duì)這種情況法院不以超出行政處罰追究時(shí)效處理。24.與年金終值系數(shù)互為倒數(shù)的是（）。A、年金現(xiàn)值系數(shù)B、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)C、資本回收系數(shù)D、償債基金系數(shù)答案：D解析：年金終值系數(shù)（F/A，r，n）與償債基金系數(shù)（A/F，r，n）互為倒數(shù)；年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A，r，n）與資本回收系數(shù)（A/P，r，n）互為倒數(shù)；復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)（1＋r）-n與復(fù)利終值系數(shù)（1＋r）n互為倒數(shù)。25.下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)首先需要選擇參照物，對(duì)參照物的選取關(guān)鍵是資產(chǎn)的可比性問(wèn)題，包括功能、市場(chǎng)條件及成交時(shí)間等B、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物C、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，如果參照物與評(píng)估對(duì)象可比性都很好，評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有明顯的遺漏或疏忽，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評(píng)估結(jié)果D、市場(chǎng)法依據(jù)預(yù)期收益原則答案：D解析：市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類(lèi)比的思路及方法估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法。26.下列有關(guān)《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)〔2006〕274號(hào)〕的規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表分為國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表和接受非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表兩類(lèi)B、涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估C、涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估D、采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估的，使用加權(quán)平均法確定評(píng)估值，作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果答案：D解析：為進(jìn)一步明確企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理過(guò)程中的一些具體問(wèn)題，國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)于2006年印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)〔2006〕274號(hào)〕，將資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表分為國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表和接受非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表兩類(lèi)。涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。27.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案說(shuō)法錯(cuò)誤的是()A、資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料B、按照工作底稿的內(nèi)容分類(lèi)，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔C、管理類(lèi)工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D、操作類(lèi)工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料答案：B解析：按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔。28.均衡價(jià)格理論的核心是（）。A、商品的價(jià)值是由邊際效用量決定的B、商品的價(jià)值用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來(lái)計(jì)量C、商品價(jià)值是由供求決定的D、價(jià)值的變動(dòng)是價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在的.支配性的因素答案：C解析：均衡價(jià)格理論的核心是商品價(jià)值是由供求決定的。29.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A、15日B、30日C、60日D、90日答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的工作規(guī)范和資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔要求。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)規(guī)范》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。因此，本題的正確答案為D。30.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要內(nèi)容的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排B、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排C、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程D、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的備選方案答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程、時(shí)間進(jìn)度、人員安排等內(nèi)容。31.（2017年真題）下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是（）。A、確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B、價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別人類(lèi)勞動(dòng)決定的C、商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值D、決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間答案：B解析：決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間。隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間會(huì)不斷減少，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類(lèi)勞動(dòng)。選項(xiàng)B正確。沒(méi)有價(jià)值的商品也可能有使用價(jià)值，比如說(shuō)空氣沒(méi)有價(jià)值但是有使用價(jià)值。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。32.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明B、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引答案：D解析：選項(xiàng)A是美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估職業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）的結(jié)構(gòu)體系；選項(xiàng)B是英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。33.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于（）等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。A、對(duì)外開(kāi)放.國(guó)企改制B、外資企業(yè)C、合資企業(yè)D、國(guó)有資產(chǎn)流失答案：A解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。34.成本法的具體方法不包括（）。A、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)模型B、復(fù)原重置成本法C、更新重置成本法D、成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）答案：A解析：選項(xiàng)A，屬于收益法下的計(jì)算模型。35.通常認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)接近（）。A、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C、寡頭壟斷市場(chǎng)D、完全壟斷市場(chǎng)答案：A解析：農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)通常被認(rèn)為接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，因?yàn)槠鋮⑴c者數(shù)量眾多且產(chǎn)品同質(zhì)，使得每個(gè)參與者對(duì)市場(chǎng)的影響力較小，無(wú)法形成壟斷。同時(shí)，市場(chǎng)價(jià)格受到眾多因素影響，市場(chǎng)價(jià)格變化大且波動(dòng)頻繁。這與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的特征相似。因此，選項(xiàng)A是正確的答案。36.（）是利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)，分別將評(píng)估對(duì)象和參照物整體或分項(xiàng)對(duì)比打分從而得到評(píng)估對(duì)象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場(chǎng)交易價(jià)格以及評(píng)估對(duì)象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一類(lèi)評(píng)估方法。A、直接比較法B、間接比較法C、價(jià)值比率法D、功能價(jià)值類(lèi)比法答案：B解析：本題不是直接將評(píng)估對(duì)象與參照物進(jìn)行比較，所以不屬于直接比較法。選項(xiàng)CD，均屬于直接比較法的具體方法。37.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定機(jī)制的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、財(cái)政部負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B、財(cái)政部組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過(guò)程分為立項(xiàng)、起草、公開(kāi)征求意見(jiàn)、審議和發(fā)布五個(gè)階段答案：A解析：選項(xiàng)A，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則。38.以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。A、甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B、乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C、丙在五年前通過(guò)了評(píng)估師資格考試，取得了評(píng)估師資格D、丁是大二學(xué)生，全科通過(guò)了評(píng)估師資格考試答案：C解析：評(píng)估師是通過(guò)評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員。甲和乙未參加評(píng)估師資格考試；丁是大二學(xué)生，尚不符合評(píng)估師考試的學(xué)歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應(yīng)學(xué)歷前也無(wú)法取得評(píng)估師資格。39.被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開(kāi)發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年期其年收益為40萬(wàn)元，資本化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）。A、480萬(wàn)元B、800萬(wàn)元C、60萬(wàn)元D、880萬(wàn)元答案：B解析：P＝A/r＝40/5%＝800（萬(wàn)元）40.（2017年真題）我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行政處罰的追究時(shí)效為（）。A、五年B、二年C、三年D、一年答案：B解析：根據(jù)我國(guó)行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。41.《上市公司國(guó)有股權(quán)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定國(guó)有股東所持上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓時(shí)，上市公司股份價(jià)值確定的基準(zhǔn)日應(yīng)與國(guó)有股東資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日一致，且與國(guó)有股東產(chǎn)權(quán)直接持有單位對(duì)該產(chǎn)權(quán)變動(dòng)決策的日期相差不得超過(guò)（）。A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、一年D、兩年答案：A解析：本題考查的是《上市公司國(guó)有股權(quán)監(jiān)督管理辦法》中有關(guān)國(guó)有股東所持上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，國(guó)有股東所持上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓時(shí)，上市公司股份價(jià)值確定的基準(zhǔn)日應(yīng)與國(guó)有股東資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日一致，且與國(guó)有股東產(chǎn)權(quán)直接持有單位對(duì)該產(chǎn)權(quán)變動(dòng)決策的日期相差不得超過(guò)1個(gè)月。因此，本題的答案為A。42.國(guó)家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢砸罁?jù)的法律法規(guī)的是（）。A、《證券法》B、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》C、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》D、《公司法》答案：B解析：《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》第七十一條規(guī)定，國(guó)家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”。43.在“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括（）。A、交易案例比較法和上市公司比較法B、直接比較法和間接比較法C、收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D、現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法答案：C解析：本題考查的是國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400中，采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法。根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400，收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法，因此選項(xiàng)C為正確答案。選項(xiàng)A中的交易案例比較法和上市公司比較法屬于市場(chǎng)比較法，選項(xiàng)B中的直接比較法和間接比較法屬于市場(chǎng)比較法和成本法，選項(xiàng)D中的現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法屬于市場(chǎng)比較法。因此，這些選項(xiàng)都不是收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法。44.下列有關(guān)成本法的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、采用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，要求各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估B、成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn).負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評(píng)估出來(lái)，最終確定企業(yè)價(jià)值C、成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式D、在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài).使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估答案：A解析：成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估。選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確。45.《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明B、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明、咨詢(xún)意見(jiàn)D、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引答案：A解析：準(zhǔn)則委員會(huì)也發(fā)布咨詢(xún)意見(jiàn)，咨詢(xún)意見(jiàn)是指引性文件。咨詢(xún)意見(jiàn)不是新的準(zhǔn)則，也不是對(duì)現(xiàn)有準(zhǔn)則的解釋?zhuān)皇荱SPAP的組成部分。咨詢(xún)意見(jiàn)只用于說(shuō)明USPAP在具體情況下的應(yīng)用，并為業(yè)務(wù)爭(zhēng)議和疑問(wèn)提出解決建議。46.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)不包括（）。A、合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案保管方案B、合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系C、合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的處理方案D、合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的基本情況答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合并或分立變更手續(xù)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理辦法》第四十六條規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括：合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案保管方案、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系、職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的處理方案等。因此，選項(xiàng)D合并或者分立前資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的基本情況不包括在合并或者分立協(xié)議中，是本題的正確答案。47.從一定意義上來(lái)看，貢獻(xiàn)原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。A、預(yù)期收益原則B、替代原則C、供求原則D、外在性原則答案：A解析：根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)邊際收益原理，各生產(chǎn)要素價(jià)值的大小可依據(jù)其對(duì)總收益的貢獻(xiàn)來(lái)衡量。從一定意義上來(lái)看，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用。48.下列關(guān)于對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要對(duì)取得的所有評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性B、對(duì)核查驗(yàn)證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當(dāng)關(guān)注核查驗(yàn)證所采用的實(shí)施方式或選取的替代措施是否適用.恰當(dāng).有效C、采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證的，信件回執(zhí).查詢(xún)信函底稿和對(duì)方回函應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽字D、對(duì)某些復(fù)雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗(yàn)證答案：A解析：選項(xiàng)A，評(píng)估資料的核查驗(yàn)證，是指資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中所使用資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行必要的、審慎的核查審驗(yàn)，從中篩選出作為評(píng)估依據(jù)的資料，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性。在符合項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及業(yè)務(wù)質(zhì)量控制要求的前提下，根據(jù)資料對(duì)評(píng)估結(jié)論的重要性水平確定核查驗(yàn)證的范圍。49.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類(lèi)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估B、一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D、國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成，較非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說(shuō)明答案：C解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托人要求合理確定，但沒(méi)有規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分的具體類(lèi)型。50.下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是（）。A、評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn).評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B、評(píng)估對(duì)象及其法律.經(jīng)濟(jì).技術(shù).物理等因素C、評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu).類(lèi)別.數(shù)量及分布狀況D、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查答案：D解析：編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，其應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：1.資產(chǎn)評(píng)估目的以及相關(guān)管理部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)展過(guò)程中的管理規(guī)定；2.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；3.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素；4.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類(lèi)別、數(shù)量及分布狀況；5.委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度；6.相關(guān)資料收集狀況；7.委托人、評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人（或被評(píng)估單位）過(guò)去委托資產(chǎn)評(píng)估的情況、誠(chéng)信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關(guān)性；8.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及人員配備情況；9.與其他中介機(jī)構(gòu)的合作、配合情況。51.2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自（）起施行。A、2016年12月1日B、2016年10月1日C、2016年11月1日D、2016年12月31日答案：A解析：2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自2016年12月1日起施行。52.（2018年真題）下列資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）A、為滿(mǎn)足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B、因計(jì)算疏失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C、因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D、為滿(mǎn)足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失答案：C解析：提供的重大失實(shí)證明文件的后果是，給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失或者產(chǎn)生了特別惡劣的影響等，才構(gòu)成重大失實(shí)罪，選項(xiàng)AB未給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，所以AB不是答案。“出具證明文件重大失實(shí)罪”與“提供虛假證明罪”的主要區(qū)別：“提供虛假證明罪”是行為人存在犯罪的故意；“出具證明文件重大失實(shí)罪”的行為人主觀(guān)不存在犯罪故意，但存在嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的過(guò)失。這種過(guò)失或者表現(xiàn)為該為的不為，或者表現(xiàn)為不認(rèn)真而為，所以選項(xiàng)D是故意犯罪，屬于“提供虛假證明罪”，選項(xiàng)C是不負(fù)責(zé)任的過(guò)失，屬于“出具證明文件重大失實(shí)罪”，所以選項(xiàng)C是答案。53.目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)實(shí)性評(píng)估，也就是評(píng)估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說(shuō)法不正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底B、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月C、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月D、對(duì)于上市公司發(fā)行股票購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致答案：B解析：根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少4個(gè)月；國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月。特殊情況，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以低于4個(gè)月或5個(gè)月，但需要提前申報(bào)。54.（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A、獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B、評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C、專(zhuān)業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)D、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對(duì)自身專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)后，應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。55.A企業(yè)委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)B企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定報(bào)告的使用人為A企業(yè)和B企業(yè)。C投資者使用此報(bào)告進(jìn)行投資但受到了損失，則（）。A、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)B、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任C、參與此次評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)D、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都需對(duì)投資者的損失負(fù)責(zé)答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。56.下列關(guān)于評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、只能接受評(píng)估機(jī)構(gòu)委派從事指定的評(píng)估業(yè)務(wù)B、不得允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)C、不得向委托人索取約定服務(wù)費(fèi)用之外的不正當(dāng)利益D、因簽署虛假評(píng)估報(bào)告被追究刑事責(zé)任的，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員五年內(nèi)不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)答案：D解析：選項(xiàng)D，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員因簽署虛假評(píng)估報(bào)告被追究刑事責(zé)任的，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。57.丁公司是國(guó)有控股的有限責(zé)任公司，在股份制改建中因引進(jìn)戰(zhàn)略投資者引起了股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管要求需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象界定為（）。A、丁公司的全部資產(chǎn)B、丁公司的全部負(fù)債C、丁公司的股東權(quán)益D、丁公司各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債答案：C解析：根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管要求，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是丁公司的股東權(quán)益，因?yàn)槎」臼菄?guó)有控股的有限責(zé)任公司，所以資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化。其他選項(xiàng)如全部資產(chǎn)、全部負(fù)債和各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債都不是評(píng)估對(duì)象。因此，答案為C。58.對(duì)一項(xiàng)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為減值測(cè)試提供價(jià)值參考，評(píng)估目的為財(cái)務(wù)報(bào)告目的，價(jià)值類(lèi)型應(yīng)當(dāng)為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所要求的特定價(jià)值（可收回金額），在確定預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇（）。A、成本法、市場(chǎng)法B、收益法、市場(chǎng)法C、收益法、成本法D、市場(chǎng)法、收益法答案：B解析：本題考察的是投資性房地產(chǎn)的評(píng)估方法和價(jià)值類(lèi)型的選擇。根據(jù)題目所述，投資性房地產(chǎn)是以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，評(píng)估目的為財(cái)務(wù)報(bào)告目的，價(jià)值類(lèi)型應(yīng)當(dāng)為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所要求的特定價(jià)值（可收回金額）。因此，我們需要選擇一種能夠反映投資性房地產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值的方法，以確定其可收回金額。根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則（IVS）和中國(guó)評(píng)估師行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50357），評(píng)估投資性房地產(chǎn)的常用方法有三種：成本法、市場(chǎng)法和收益法。其中，成本法主要適用于新建或重建的物業(yè)，其評(píng)估結(jié)果反映的是物業(yè)的重建成本；市場(chǎng)法主要適用于市場(chǎng)上已有的物業(yè)，其評(píng)估結(jié)果反映的是物業(yè)在市場(chǎng)上的交易價(jià)格；收益法主要適用于投資性物業(yè)，其評(píng)估結(jié)果反映的是物業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。根據(jù)題目所述，投資性房地產(chǎn)是以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，因此成本法不適用于本題。而市場(chǎng)法主要反映的是物業(yè)在市場(chǎng)上的交易價(jià)格，與本題所要求的特定價(jià)值（可收回金額）不符。因此，本題應(yīng)當(dāng)選擇收益法來(lái)確定預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。另外，題目還要求在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇的方法。根據(jù)國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（IAS40）和中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（CAS40），在確定投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，可以選擇市場(chǎng)法、收益法或成本法。因此，在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，可以選擇市場(chǎng)法或收益法來(lái)估算公允價(jià)值。綜上所述，本題的答案為B，即在確定預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇收益法，在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇市場(chǎng)法或收益法。59.某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為100萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)上同類(lèi)企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A、150B、100C、1500D、1200答案：C解析：該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值＝100×15＝1500（萬(wàn)元）60.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為（）。A、堅(jiān)持改革開(kāi)放B、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成C、服務(wù)國(guó)有企業(yè)D、金融市場(chǎng)的建立答案：C解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)之一：服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。61.“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠(chǎng)房和設(shè)備”的引言部分說(shuō)明了機(jī)器設(shè)備評(píng)估所考慮的因素，下列各項(xiàng)中，屬于與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素是（）。A、資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格B、影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀(guān)或微觀(guān)經(jīng)濟(jì)因素C、原材料和產(chǎn)品市場(chǎng)的位置D、對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素答案：B解析：與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失；與環(huán)境有關(guān)的因素包括原材料和產(chǎn)品市場(chǎng)的位置、對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素；與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素包括實(shí)際或者潛在的資產(chǎn)獲利能力、影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀(guān)或微觀(guān)經(jīng)濟(jì)因素、可以獲得更多利益的資產(chǎn)其他潛在用途。62.評(píng)估某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬(wàn)元，且經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A、15000B、55550C、11429D、18356答案：C解析：凈收益按等比級(jí)數(shù)遞增，收益年限無(wú)限，則評(píng)估值P＝A/（r－s）＝800/（10%－3%）＝11429（萬(wàn)元）63.對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。A、專(zhuān)職的質(zhì)控部門(mén)（或崗位）的審核人員B、具備履行職責(zé)的技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)C、具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限D(zhuǎn)、保證審核工作的客觀(guān)性答案：A解析：選項(xiàng)A，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審核制度和審核崗位安排，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的審核人員可以是專(zhuān)職的質(zhì)控部門(mén)（或崗位）的審核人員，也可以是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的具有相應(yīng)審核能力和經(jīng)驗(yàn)的其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員。64.下列關(guān)于貨幣時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、貨幣時(shí)間價(jià)值是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值量差額B、貨幣的時(shí)間價(jià)值來(lái)源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程后的價(jià)值增值C、通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率D、根據(jù)貨幣時(shí)間價(jià)值理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣價(jià)值金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的價(jià)值金額答案：C解析：通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率。65.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的（）。A、貶損或詆毀B、能力競(jìng)爭(zhēng)C、咨詢(xún)D、專(zhuān)業(yè)請(qǐng)教答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的貶損或詆毀。評(píng)估行業(yè)應(yīng)提倡同行相睦，反對(duì)同行相輕。66.一般多用于評(píng)估可移動(dòng)資產(chǎn)的假設(shè)是（）。A、最佳使用假設(shè)B、非真實(shí)性假設(shè)C、移地使用假設(shè)D、有序清算假設(shè)答案：C解析：移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來(lái)的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會(huì)改變，也可能不改變。例如一臺(tái)二手機(jī)床要出售，購(gòu)買(mǎi)方要將其移至另外一個(gè)地方重新安裝使用，資產(chǎn)的這種使用狀態(tài)就稱(chēng)為移地使用。67.下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、勞動(dòng)價(jià)值論提出了商品價(jià)值的二重性—使用價(jià)值和價(jià)值B、使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性C、人類(lèi)勞動(dòng)分為具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值D、決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間答案：D解析：決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，即“在現(xiàn)有社會(huì)正常的生產(chǎn)條件下、在社會(huì)平均的勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下制造某種使用價(jià)值所需要的勞動(dòng)時(shí)間”。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。68.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方答案：A解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。69.下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目B、停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目C、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目D、數(shù)量龐大.同質(zhì)性強(qiáng)的存貨答案：D解析：逐項(xiàng)調(diào)查的適用情形：（1）評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。（2）資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料無(wú)法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無(wú)法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。對(duì)于無(wú)法或不宜對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查的，如資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大、同質(zhì)性強(qiáng)，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。70.在非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。A、公平公正B、及時(shí)準(zhǔn)確C、自愿協(xié)商D、利益相關(guān)答案：C解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分為法定評(píng)估業(yè)務(wù)和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)。對(duì)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；對(duì)于非法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進(jìn)行。71.根據(jù)證券價(jià)格對(duì)市場(chǎng)信息的反映程度，不屬于有效市場(chǎng)形態(tài)的是()。A、弱式有效市場(chǎng)B、半強(qiáng)式有效市場(chǎng)C、半弱式有效市場(chǎng)D、強(qiáng)式有效市場(chǎng)答案：C解析：根據(jù)證券價(jià)格對(duì)市場(chǎng)信息的反映程度，將有效市場(chǎng)劃分為弱式有效市場(chǎng)、半強(qiáng)式有效市場(chǎng)和強(qiáng)式有效市場(chǎng)三種形態(tài)。72.下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，可區(qū)分為復(fù)原重置成本和更新重置成本B、復(fù)原重置成本適用于評(píng)估對(duì)象的效用只能通過(guò)按原條件重新復(fù)制評(píng)估對(duì)象的方式提供C、更新重置成本通常適用于使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與評(píng)估對(duì)象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復(fù)原重置成本D、應(yīng)用成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，均需要扣除三項(xiàng)貶值答案：D解析：在評(píng)估實(shí)踐中，或者說(shuō)在具體運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)的項(xiàng)目中，不是所有的評(píng)估項(xiàng)目一定都存在三種貶值，這需要根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情形來(lái)定。73.下列各項(xiàng)供求變動(dòng)中，能夠使均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。A、供給不變，需求量增加B、供給不變，需求量減少C、需求不變，供給量增加D、需求不變，供給量減少答案：D解析：如果需求不變，供給量增加使供給曲線(xiàn)向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加；相反，供給量減少會(huì)使供給曲線(xiàn)向左上方移動(dòng)，使得均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少。74.企業(yè)增資擴(kuò)股評(píng)估中對(duì)評(píng)估對(duì)象存續(xù)狀態(tài)和作用空間的假設(shè)可以采用（）。A、原地使用假設(shè)B、現(xiàn)狀利用假設(shè)C、特別假設(shè)D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)答案：D解析：選項(xiàng)AB，屬于針對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)所作的假設(shè)；選項(xiàng)C，針對(duì)不確定事項(xiàng)所作的假設(shè)。75.根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格不得低于評(píng)估結(jié)論的（）。A、85%B、50%C、75%D、90%答案：D解析：《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（國(guó)資委第12號(hào)令）規(guī)定，“企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)論的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后方可繼續(xù)交易”。76.下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解委托人具體的評(píng)估目的及與評(píng)估目的相關(guān)的事項(xiàng)的是（）。A、經(jīng)濟(jì)行為的歷史成本金額B、評(píng)估目的的相關(guān)方C、計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為D、經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)展答案：A解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解委托人具體的評(píng)估目的及與評(píng)估目的相關(guān)的事項(xiàng)，如評(píng)估目的的依據(jù)，評(píng)估目的的相關(guān)方、計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為及其對(duì)評(píng)估目的的要求、經(jīng)濟(jì)行為的審批情況、經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)展等，并盡可能從委托人處取得經(jīng)濟(jì)行為文件、合同協(xié)議、商業(yè)計(jì)劃書(shū)等與評(píng)估目的相關(guān)的資料。77.評(píng)估某企業(yè)某類(lèi)通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺(tái)，估算其重置成本之和為50萬(wàn)元，而該6臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為25萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備賬面歷史成本之和為600萬(wàn)元。則該類(lèi)通用設(shè)備的重置成本為()萬(wàn)元A、1000B、1200C、1500D、300答案：B解析：重置成本是指按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，重新購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)所需要的成本。因此，我們需要根據(jù)所提供的重置成本之和、歷史成本之和以及賬面歷史成本之和，計(jì)算出該類(lèi)通用設(shè)備的重置成本。根據(jù)題目中的數(shù)據(jù)，可以列出如下公式：重置成本=重置成本之和/通用設(shè)備數(shù)量=(25萬(wàn)元/6臺(tái))=4.1666666666666665萬(wàn)元/臺(tái)該類(lèi)通用設(shè)備的賬面歷史成本之和為600萬(wàn)元，因此，該類(lèi)通用設(shè)備的重置成本為：4.1666666666666665萬(wàn)元/臺(tái)×6臺(tái)=25萬(wàn)元因此，該類(lèi)通用設(shè)備的重置成本為25萬(wàn)元。78.下列選項(xiàng)中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、永續(xù)增長(zhǎng)模型是將未來(lái)收益的折現(xiàn)率假設(shè)為一個(gè)確定的值，它通常被用于較為成熟的企業(yè)價(jià)值評(píng)估B、三階段增長(zhǎng)模型更好地體現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的周期性特點(diǎn)，易于理解，且可被廣泛應(yīng)用于各類(lèi)企業(yè)的收益預(yù)測(cè)C、兩階段增長(zhǎng)模型假設(shè)企業(yè)收益增長(zhǎng)呈現(xiàn)兩個(gè)階段，第一階段為觀(guān)測(cè)期，其增長(zhǎng)率低于于第二個(gè)階段的增長(zhǎng)率D、兩階段增長(zhǎng)模型假設(shè)企業(yè)收益增長(zhǎng)呈現(xiàn)兩個(gè)階段，第二階段被稱(chēng)為永續(xù)增長(zhǎng)階段，增長(zhǎng)率為正常穩(wěn)定的增長(zhǎng)率答案：C解析：兩階段增長(zhǎng)模型假設(shè)企業(yè)收益增長(zhǎng)呈現(xiàn)兩個(gè)階段:第一階段為觀(guān)測(cè)期。其增長(zhǎng)率高于第二個(gè)階段的增長(zhǎng)率;第二階段被稱(chēng)為永續(xù)增長(zhǎng)階段，增長(zhǎng)率為正常穩(wěn)定的增長(zhǎng)率。79.下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷B、所謂公開(kāi)市場(chǎng)，是指一個(gè)有眾多買(mǎi)者和賣(mài)者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)C、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種非充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)就是假定較為完善的公開(kāi)市場(chǎng)存在，被評(píng)估資產(chǎn)將要在這樣一種公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn)行交易答案：C解析：公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。80.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的（）。A、貶損或詆毀B、能力競(jìng)爭(zhēng)C、咨詢(xún)D、專(zhuān)業(yè)請(qǐng)教答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的貶損或詆毀。評(píng)估行業(yè)應(yīng)提倡同行相睦，反對(duì)同行相輕。81.（）是針對(duì)出資、抵押、財(cái)務(wù)報(bào)告、保險(xiǎn)等特定評(píng)估目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，以及某些重要事項(xiàng)制定的規(guī)范。A、資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)體性準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估指南D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)答案：C解析：選項(xiàng)A，程序性準(zhǔn)則是關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)履行一定的專(zhuān)業(yè)程序完成評(píng)估業(yè)務(wù)、保證評(píng)估質(zhì)量的規(guī)范；選項(xiàng)B，實(shí)體性準(zhǔn)則是針對(duì)不同資產(chǎn)類(lèi)別的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類(lèi)別資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)操作提供指導(dǎo)；選項(xiàng)D，已在具體準(zhǔn)則中設(shè)置了準(zhǔn)則的資產(chǎn)，其細(xì)類(lèi)資產(chǎn)的評(píng)估規(guī)范，采用指導(dǎo)意見(jiàn)形式；資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中某些具體問(wèn)題的指導(dǎo)性文件，采用指導(dǎo)意見(jiàn)形式。82.刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。A、責(zé)任主體不同B、接受刑法處罰C、處罰內(nèi)容不同D、法律范疇不同答案：B解析：擔(dān)刑事責(zé)任是行為人實(shí)施刑事法律禁止的行為所承受的法律后果。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。83.下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是（）。A、評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn).評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B、評(píng)估對(duì)象及其法律.經(jīng)濟(jì).技術(shù)等因素C、評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu).類(lèi)別.數(shù)量及分布狀況D、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查答案：D解析：編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，其應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：1.資產(chǎn)評(píng)估目的以及相關(guān)管理部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)展過(guò)程中的管理規(guī)定；2.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；3.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素；4.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類(lèi)別、數(shù)量及分布狀況；5.委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度；6.相關(guān)資料收集狀況；7.委托人、評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人（或被評(píng)估單位）過(guò)去委托資產(chǎn)評(píng)估的情況、誠(chéng)信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關(guān)性；8.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)勝任能力、經(jīng)驗(yàn)及人員配備情況。84.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。A、十五年B、二十年C、五年D、十年答案：D解析：根據(jù)我國(guó)刑法第二百二十九條的規(guī)定：與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為十年。85.依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的主體是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B、評(píng)估機(jī)構(gòu)C、國(guó)務(wù)院D、財(cái)政部答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。86.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估體系指導(dǎo)思想說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中，包括針對(duì)主要類(lèi)別資產(chǎn)特點(diǎn)而進(jìn)行規(guī)范的專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則，如企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等B、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系涵蓋企業(yè)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備以及其他動(dòng)產(chǎn)等各主要類(lèi)別資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)權(quán)益的評(píng)估，體現(xiàn)了綜合性的特點(diǎn)C、對(duì)重要評(píng)估程序設(shè)置了相應(yīng)的準(zhǔn)則項(xiàng)目，如評(píng)估報(bào)告、評(píng)估檔案、評(píng)估程序等，通過(guò)履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序，保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性D、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則并重答案：D解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則不并重，而是以實(shí)體性準(zhǔn)則為主，程序性準(zhǔn)則為輔。因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。87.整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其（）。A、權(quán)益B、資產(chǎn)C、負(fù)債D、利潤(rùn)答案：A解析：整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益。88.下列關(guān)于價(jià)值類(lèi)型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)減值測(cè)試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值B、投資價(jià)值中所指的特定市場(chǎng)參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C、當(dāng)評(píng)估對(duì)象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值D、因國(guó)家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值答案：A解析：在進(jìn)行資產(chǎn)減值測(cè)試時(shí)，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要估計(jì)標(biāo)的資產(chǎn)在企業(yè)目前的經(jīng)營(yíng)模式下的在用價(jià)值，或者對(duì)其公允價(jià)值減處置費(fèi)用的凈額做出估計(jì)，如果對(duì)兩者都做出了估計(jì)，兩者中高者才是資產(chǎn)的可收回金額，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。89.根據(jù)《公司法》規(guī)定，對(duì)于承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)提供虛假材料的，由公司登記機(jī)關(guān)沒(méi)收違法所得，處以違法所得（）的罰款。A、一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下B、五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下C、五倍以上十倍以下D、一倍以上五倍以下答案：D解析：根據(jù)《公司法》規(guī)定，對(duì)于承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)提供虛假材料的，該條規(guī)定：由公司登記機(jī)關(guān)沒(méi)收違法所得，處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款，并可以由有關(guān)主管部門(mén)依法責(zé)令該機(jī)構(gòu)停業(yè)、吊銷(xiāo)直接責(zé)任人員的資格證書(shū)，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。90.關(guān)于有效市場(chǎng)假說(shuō)的前提條件，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、市場(chǎng)既不允許賣(mài)空，也不存在衍生市場(chǎng)B、市場(chǎng)上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都以追求利益最大化為行為目標(biāo)，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤(rùn)C(jī)、與投資相關(guān)的信息都以隨機(jī)方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各自獨(dú)立D、市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價(jià)格因而反映了市場(chǎng)的全部信息答案：A解析：A選項(xiàng)不屬于有效市場(chǎng)假說(shuō)的前提條件。有效市場(chǎng)假說(shuō)的前提條件包括:①市場(chǎng)上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都以追求利益最大化為行動(dòng)目標(biāo)，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤(rùn)。②與投資相關(guān)的信息都以隨機(jī)方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各自獨(dú)立。③市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價(jià)格因而反映了市場(chǎng)的全部信息。④整個(gè)市場(chǎng)完全競(jìng)爭(zhēng)，有大量投資者參與，大家都是價(jià)格的接受者。91.下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)首先需要選擇參照物，對(duì)參照物的選取關(guān)鍵是資產(chǎn)的可比性問(wèn)題，包括功能、市場(chǎng)條件及成交時(shí)間等B、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物C、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，如果參照物與評(píng)估對(duì)象可比性都很好，評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有明顯的遺漏或疏忽，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評(píng)估結(jié)果D、市場(chǎng)法依據(jù)預(yù)期收益原則答案：D解析：市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類(lèi)比的思路及方法估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法。92.對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B、資產(chǎn)評(píng)估辦理人C、監(jiān)事D、外貿(mào)經(jīng)理答案：C解析：《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》僅對(duì)國(guó)家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違法行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任作出了明確規(guī)定。該法第七十一條規(guī)定，國(guó)家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”。93.（2018年真題）根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A、設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)B、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C、專(zhuān)利所有權(quán)D、并購(gòu)行為形成的商譽(yù)答案：D解析：《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條明確規(guī)定，股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。94.不屬于證券市場(chǎng)信息層級(jí)的是（）。A、反映了證券歷史價(jià)格的信息B、反映了證券未來(lái)價(jià)格的信息C、已公開(kāi)的所有信息D、所有的可知信息答案：B解析：證券市場(chǎng)信息分為不同層級(jí)，最基本的是反映了證券歷史價(jià)格的信息，屬于公開(kāi)信息。其次是對(duì)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)的預(yù)測(cè)信息，也屬于已公開(kāi)信息。最后是所有可知信息，包括了上述兩者以外的一切信息。因此，選項(xiàng)B“反映了證券未來(lái)價(jià)格的信息”不屬于證券市場(chǎng)信息層級(jí)。95.下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。A、改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)B、服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展D、金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展答案：C解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有：（1）改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)；（2）服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)；（3）產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展；（4）金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展；（5）政府主導(dǎo)推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范。96.某生產(chǎn)線(xiàn)因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來(lái)使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少8000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)120元，該生產(chǎn)線(xiàn)尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%，按照直接計(jì)算法，生產(chǎn)線(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為（）元。A、1790568B、2235678C、88482.1D、3389230答案：A解析：經(jīng)濟(jì)性貶值額＝8000×120×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝720000×2.4869＝1790568（元）97.某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為800萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)市場(chǎng)上同類(lèi)企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。A、10000B、12000C、15000D、18000答案：B解析：該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值=800x15=12000(萬(wàn)元)。98.由于經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，經(jīng)營(yíng)主體所有者自主決定清算，涉及的資產(chǎn)評(píng)估適用的評(píng)估假設(shè)是（）。A、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B、最佳使用假設(shè)C、強(qiáng)制清算假設(shè)D、有序清算假設(shè)答案：D解析：經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等原因，經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。99.下列各項(xiàng)中，不屬于股東可用于出資的資產(chǎn)的是（）。A、貨幣B、商譽(yù)C、實(shí)物D、土地使用權(quán)答案：B解析：《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條明確規(guī)定“股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資”。100.根據(jù)供求理論，需求和供給同時(shí)增加會(huì)導(dǎo)致（）。A、均衡價(jià)格上升B、均衡價(jià)格下降C、均衡數(shù)量上升D、均衡數(shù)量下降答案：C解析：需求變動(dòng)分別引起均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)；供給變動(dòng)將引起均衡價(jià)格的反方向變動(dòng)和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)。需求和供給同時(shí)作用下的均衡價(jià)格和均衡數(shù)量，取決于需求和供給各自變動(dòng)的幅度。101.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為（）。A、堅(jiān)持改革開(kāi)放B、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成C、服務(wù)國(guó)有企業(yè)D、金融市場(chǎng)的建立答案：C解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)之一：服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。102.下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠(chǎng)商的寡頭壟斷模式的是（）。A、古諾模型B、伯特蘭德模型C、斯塔克伯格模型D、價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型答案：A解析：法國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古諾模型”（又稱(chēng)作“雙頭模型”），反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠(chǎng)商的寡頭壟斷模式。103.根據(jù)《刑法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處（）有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。A、十年以上B、五年以下C、五年以上十年以下D、三年以下答案：D解析：本題考查的是《刑法》中對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不負(fù)責(zé)任的處罰規(guī)定。根據(jù)題目所述，如果資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果，那么將會(huì)受到以下處罰：有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。根據(jù)《刑法》的規(guī)定，有期徒刑的刑期為三年以上，拘役的刑期為十五日至六個(gè)月不等。因此，根據(jù)題目所述的情況，最嚴(yán)厲的處罰應(yīng)該是有期徒刑，而根據(jù)選項(xiàng)，只有D選項(xiàng)符合條件，即處三年以下的有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。因此，本題的答案為D。104.下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。A、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查C、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格.途徑所做的調(diào)查D、對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集.觀(guān)察答案：C解析：勘查主要是指對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營(yíng)情況）等所做的調(diào)查，對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀(guān)察，對(duì)其運(yùn)行記錄和定期專(zhuān)業(yè)檢測(cè)報(bào)告的收集和分析等工作。105.一般在成本法下，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）。A、資產(chǎn)的重置成本B、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值C、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值D、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值106.應(yīng)用收益法評(píng)估某資產(chǎn)價(jià)值，已知評(píng)估對(duì)象每年產(chǎn)生的凈收益（A）按等差級(jí)數(shù)遞增，逐年遞增額為B，收益年期無(wú)限，折現(xiàn)率r大于0，則評(píng)估值的計(jì)算公式為（）。A、B、C、D、答案：A解析：選項(xiàng)B，屬于在凈收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期無(wú)限的條件下，評(píng)估值的計(jì)算公式；選項(xiàng)C，屬于在凈收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年期有限的條件下，評(píng)估值的計(jì)算公式；選項(xiàng)D，屬于在凈收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期有限的條件下，評(píng)估值的計(jì)算公式。107.以下選項(xiàng)中，能說(shuō)明市場(chǎng)為半強(qiáng)式有效的是()。A、投資人不能利用新的基本面公開(kāi)信息獲得超額利潤(rùn)，基本分析失靈B、歷史價(jià)格可以影響現(xiàn)在的價(jià)格C、市場(chǎng)中存在小公司效應(yīng)D、市盈率低的公司能獲得超額利潤(rùn)答案：A解析：在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部已公開(kāi)信息，投資者無(wú)法利用巳公開(kāi)信息獲得超額收益，技術(shù)分析和基本分析都不再有效，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤(rùn)。108.當(dāng)出現(xiàn)法定免責(zé)條件時(shí)，法律責(zé)任可被部分或全部免除。下列各項(xiàng)中，屬于有效補(bǔ)救免責(zé)的是（）。A、小李因正當(dāng)防衛(wèi)而傷人B、小趙犯罪后主動(dòng)自首C、小崔因緊急避險(xiǎn)而損害他人財(cái)物D、小王偷逃稅，在國(guó)家稅務(wù)局追究責(zé)任之前補(bǔ)交了稅費(fèi)答案：D解析：不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：109.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離。這是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。A、誠(chéng)實(shí)守信B、謹(jǐn)慎從業(yè)C、客觀(guān)公正D、勤勉盡責(zé)答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)道德和職業(yè)責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離，這是對(duì)其勤勉盡責(zé)的基本要求。因此，本題答案為D。其他選項(xiàng)也是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)道德和職業(yè)責(zé)任，但不是本題的正確答案。110.下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售.快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B、清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)C、市場(chǎng)價(jià)值沒(méi)有規(guī)定必須的退出價(jià)D、清算價(jià)值的退出是正常的退出答案：D解析：清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：第一，該價(jià)值是退出價(jià)；第二，這個(gè)退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。111.下列各項(xiàng)中，（）不僅是企業(yè)申請(qǐng)備案核準(zhǔn)的必報(bào)資料之一，而且是評(píng)估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。A、審計(jì)報(bào)告B、資產(chǎn)負(fù)債表C、利潤(rùn)表D、現(xiàn)金流量法答案：A解析：審計(jì)報(bào)吿不僅是企業(yè)申請(qǐng)備案核準(zhǔn)的必報(bào)資料之一，而且是評(píng)估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。112.下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查需要對(duì)評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀進(jìn)行分析B、評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員確定資產(chǎn)狀況的調(diào)查內(nèi)容，既要與資產(chǎn)價(jià)值的影響因素相關(guān)，支持資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)定和估算，同時(shí)，也要能系統(tǒng)、全面、充分反映資產(chǎn)價(jià)值影響因素的實(shí)際狀況，沒(méi)有遺漏C、核實(shí)資產(chǎn)的完整性就是核實(shí)資產(chǎn)物理意義上的完整性D、評(píng)估人員在做現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)需要核對(duì)資產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)證件答案：C解析：評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員核實(shí)資產(chǎn)的完整性時(shí)，既要關(guān)注資產(chǎn)物理意義上的完整性，也要關(guān)注資產(chǎn)功能上的完整性。113.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件是（）。A、計(jì)算正確B、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)C、評(píng)估委托合同D、評(píng)估檔案的歸集整理答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件。114.勞動(dòng)價(jià)值論的核心是()。A、商品的價(jià)值是由具體勞動(dòng)決定的B、商品的價(jià)值是由勞動(dòng)強(qiáng)度決定的C、商品的價(jià)值是由勞動(dòng)熟練程度決定的D、商品的價(jià)值是由勞動(dòng)決定的答案：D解析：勞動(dòng)價(jià)值論的核心是商品的價(jià)值是由勞動(dòng)決定的。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類(lèi)勞動(dòng)，是商品的社會(huì)屬性，構(gòu)成了商品交換的基礎(chǔ)。115.下列工作底稿資料中，屬于管理類(lèi)工作底稿的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估委托合同B、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C、詢(xún)價(jià)記錄D、市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料答案：A解析：管理類(lèi)工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。管理類(lèi)工作底稿通常包括以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄；（2）資產(chǎn)評(píng)估委托合同；（3）資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；（4）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄；（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核意見(jiàn)。116.假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠(chǎng)商和乙廠(chǎng)商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。A、全部選擇甲廠(chǎng)商的產(chǎn)品B、全部選擇乙廠(chǎng)商的產(chǎn)品C、甲乙廠(chǎng)商平分需求D、60%消費(fèi)者選擇甲廠(chǎng)商的產(chǎn)品，40%消費(fèi)者選擇乙廠(chǎng)商的產(chǎn)品答案：B解析：根據(jù)伯特蘭德模型的假定，廠(chǎng)商1和廠(chǎng)商2的產(chǎn)品是完全替代品，所以消費(fèi)者的選擇就是價(jià)格較低的企業(yè)的產(chǎn)品；黑鉆壓卷，軟件考前一周更新，如果廠(chǎng)商1和廠(chǎng)商2價(jià)格相等，則兩個(gè)廠(chǎng)商平分需求。117.我國(guó)《民法總則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。A、一年B、兩年C、三年D、十年答案：C解析：本題考查的是我國(guó)《民法總則》中關(guān)于民事訴訟時(shí)效的規(guī)定。根據(jù)《民法總則》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，如果法律另有規(guī)定，則依照其規(guī)定。因此，本題的答案為C。需要注意的是，不同的法律對(duì)于不同的民事訴訟時(shí)效可能會(huì)有不同的規(guī)定，需要具體問(wèn)題具體分析。118.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、管理主體包括政府部門(mén)與行業(yè)協(xié)會(huì)，管理體制表現(xiàn)為行政管理與自律管理有機(jī)結(jié)合B、自律管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，行政管理側(cè)重具體運(yùn)行以及隊(duì)伍的日常管理C、項(xiàng)目管理由原來(lái)的立項(xiàng)確認(rèn)制發(fā)展到現(xiàn)在的核準(zhǔn)、備案制D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)備案管理全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，不再要求市場(chǎng)主體提交證書(shū)復(fù)印件等紙質(zhì)材料答案：B解析：選項(xiàng)B，行政管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，自律管理側(cè)重具體運(yùn)行以及隊(duì)伍的日常管理。119.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評(píng)估目的是（）。A、為確定可出資資產(chǎn)的價(jià)值提供參考B、為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考C、為上市公司確定資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和股票發(fā)行方案提供參考D、為確定債權(quán)轉(zhuǎn)股金額和股份數(shù)額提供價(jià)值參考答案：A解析：非貨幣資產(chǎn)出資行為的評(píng)估目的是為確定可出資資產(chǎn)的價(jià)值提供參考。選項(xiàng)A是答案。企業(yè)增資擴(kuò)股中確定股東出資金額和股權(quán)比例的評(píng)估，評(píng)估目的是為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考。選項(xiàng)B不是答案。發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)評(píng)估目的是評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值，為上市公司確定資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和股票發(fā)行方案提供參考。選項(xiàng)C不是答案。債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，評(píng)估目的是為確定債權(quán)轉(zhuǎn)股金額和股份數(shù)額提供價(jià)值參考。選項(xiàng)D不是答案。120.被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計(jì)尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用3年，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。A、26.67B、20C、40D、13.33答案：A解析：評(píng)估對(duì)象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；參照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝20×66.67%/50%＝26.67（萬(wàn)元）121.資產(chǎn)評(píng)估交易假設(shè)設(shè)立的目的在于把評(píng)估對(duì)象()。A、與正在交易的情況相一致B、與擬交易的情況相一致C、與以后交易的情況相一致D、人為置于"交易中"答案：D解析：假設(shè)與交易的情況不會(huì)完全一致，只能將評(píng)估對(duì)象人為置于"交易"的情況中，因此選D。122.在評(píng)估已被污染不動(dòng)產(chǎn)的損失時(shí)，按照未受污染的假設(shè)對(duì)已知被污染的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。這種評(píng)估假設(shè)是（）。A、特別假設(shè)B、非真實(shí)性假設(shè)C、強(qiáng)制清算假設(shè)D、最佳使用假設(shè)答案：B解析：非真實(shí)性假設(shè)是指為進(jìn)行分析所作出的與現(xiàn)實(shí)情況相反的假設(shè)條件，本題已知已經(jīng)被污染，但還是按照未受污染假設(shè)，屬于與現(xiàn)實(shí)情況相反的假設(shè)，所以為非真實(shí)性假設(shè)。123.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評(píng)