二手房房買賣合同范本合集

二手房房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號：********乙方(買方)：********身份證號：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣*******元整(小寫：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方供應過戶的相關(guān)證件并無條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由*方擔當。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)**年**月**日**年**月**日二手房房買賣合同范本(第二篇)合同編號：_______________合同標題：二手房房買賣合同本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成，以保障雙方當事人的權(quán)益，約定如下：一、摘要：賣方：（姓名）_____________（身份證號碼）_____________（聯(lián)系地址）_____________（聯(lián)系電話）_____________買方：（姓名）_____________（身份證號碼）_____________（聯(lián)系地址）_____________（聯(lián)系電話）_____________房屋基本信息：房產(chǎn)證號：_____________房屋地址：_____________建筑面積：_____________使用面積：_____________所在樓層：_____________產(chǎn)權(quán)證明：_____________所屬小區(qū)：_____________交易價格：_____________付款方式：_____________過戶辦理及費用承擔方：_____________二、正文：1.房屋權(quán)屬證明賣方保證，所出售的二手房屋具有合法的權(quán)屬，并提供有效、真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證房屋沒有任何存在的糾紛和法律隱患。2.房屋物件及裝修情況賣方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，不存在重大修繕、質(zhì)量問題或其他瑕疵。同時，賣方應將房屋內(nèi)在交易完成前包括但不限于裝修物件等一并交付買方。3.過戶手續(xù)買方和賣方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由（買方/賣方）承擔。房屋過戶完成后，賣方應立即將房屋基本信息變更通知相關(guān)部門。4.交房與支付房屋的交付和付款將在雙方協(xié)商一致的時間、地點舉行。買方應按照約定的付款方式及時間付清房款，賣方應按時交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。5.違約責任買方或賣方如違反本合同約定，應當支付對方10%的違約金作為賠償。6.合同爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定（根據(jù)實際情況可添加其他約定內(nèi)容，雙方應共同簽署并加蓋公章）本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：_____________日期：_____________（蓋章）買方簽字：_____________日期：_____________（蓋章）二手房房買賣合同范本(第三篇)二手房房買賣合同范本合同編號：________甲方（買方）姓名/法人代表：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（賣方）姓名/法人代表：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______鑒于甲、乙雙方同意進行二手房房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同：第一條交易房屋基本信息（一）房屋基本情況：1.房產(chǎn)證號碼：_______2.房屋所在地址：_______3.房屋面積：_______平方米（二）交易價格：1.總價款：_______元（大寫：_______）2.首付款：_______元（大寫：_______）3.其他費用：_______元（大寫：_______）4.貸款金額：_______元（大寫：_______）5.貸款結(jié)算日期：_______第二條交易條件（一）甲方對房屋不設置任何異議，對房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等方面的調(diào)查已充分開展，并滿意乙方提供的房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等相關(guān)材料。（二）乙方應確保所售房屋的合法所有權(quán)，并保證所售房屋沒有抵押、查封等糾紛。（三）房屋交付日期：_______，買賣雙方應在此日期前做好相關(guān)交接手續(xù)。（四）房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更：乙方應協(xié)助甲方完成房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。（五）房屋權(quán)屬糾紛：1.若房屋產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，乙方應負責處理，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的所有費用及賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移，乙方應返還甲方全部已支付款項，并賠償甲方雙倍房屋交易金額。第三條支付方式（一）買賣雙方協(xié)商一致，在簽訂本合同后的_______日內(nèi)，乙方應接受甲方支付首付款。（二）買賣雙方協(xié)商一致，在房屋交付日前_______日內(nèi)，甲方應將剩余購房款支付給乙方。第四條其他條款（一）合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方完成房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日起，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。（二）違約責任：1.甲方違約情況：若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價款的_______%。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價款的_______%。第五條爭議解決本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商無法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同解除本合同解除條件包括但不限于以下情況：1.乙方不按合同約定的時間辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；2