家裝的裝修協(xié)議合同范本

家裝的裝修協(xié)議合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》以及建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的家裝裝修合同。第二條定義甲方：指合同中指明的家裝裝修工程的委托方。乙方：指合同中指明的家裝裝修工程的承包方。工程：指合同中指明的家庭居室裝飾裝修工程。第二章工程概況與承包范圍第三條工程概況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________施工面積：____________________住房結(jié)構(gòu)：____________________裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》第四條承包范圍乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對(duì)工程進(jìn)行裝飾裝修。第三章合同價(jià)款與支付第五條合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元。材料費(fèi)：____________________元人工費(fèi)：____________________元管理費(fèi)：____________________元設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________元垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________元稅金：____________________元其他費(fèi)用：____________________元第六條支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%。工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量第七條工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五章變更與調(diào)整第九條設(shè)計(jì)變更甲方如需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方。乙方應(yīng)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出變更后的報(bào)價(jià)。第十條工程量簽證施工中凡遇局部調(diào)整，甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知。乙方實(shí)施變更后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理簽證。如甲方故意拖延或拒絕簽證，視為甲方惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十一條違約責(zé)任乙方如未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他第十三條合同的生效、修改與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十五條合同的附件附件一：《裝飾施工內(nèi)容表》附件二：《甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表》附件三：《乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表》第十六條其他約定特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款場(chǎng)合：涉及鄰里關(guān)系的裝修增加條款：鄰里協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)在施工前與鄰里進(jìn)行溝通，確保施工期間對(duì)鄰里生活的影響降至最低。噪音控制：規(guī)定施工期間允許的噪音水平，并采取措施減少對(duì)鄰里的干擾。垃圾處理：明確垃圾清運(yùn)的時(shí)間和方式，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。場(chǎng)合：涉及歷史建筑保護(hù)的裝修增加條款：文物保護(hù)：施工過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，不得破壞建筑原有結(jié)構(gòu)。審批程序：如需對(duì)歷史建筑進(jìn)行裝修，必須事先獲得相關(guān)文物管理部門的審批。專業(yè)監(jiān)理：聘請(qǐng)具有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合保護(hù)要求。場(chǎng)合：高端豪華住宅裝修增加條款：高端材料：明確高端材料的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及材料品牌的檔次。定制工藝：對(duì)于特殊定制的設(shè)計(jì)元素和工藝，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。品質(zhì)保證：提供高端材料和定制工藝的長(zhǎng)期質(zhì)量保證條款。場(chǎng)合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修增加條款：系統(tǒng)兼容性：確保所有智能家居系統(tǒng)之間的兼容性和穩(wěn)定性。數(shù)據(jù)安全：對(duì)用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和數(shù)據(jù)泄露。售后服務(wù)：智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)應(yīng)提供詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。場(chǎng)合：緊急維修或翻新裝修增加條款：緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修要求后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)作出響應(yīng)。快速施工：明確緊急維修或翻新工程的最長(zhǎng)施工時(shí)間限制。臨時(shí)解決方案：在施工期間，如遇不可預(yù)見(jiàn)情況，乙方應(yīng)提供臨時(shí)解決方案以保障基本生活需求。附件列表及要求附件一：《裝飾施工內(nèi)容表》要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括工程量、材料規(guī)格和工藝要求。附件二：《甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出乙方提供的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量保證及價(jià)格。附件四：《設(shè)計(jì)方案》要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)理念和材料使用說(shuō)明。附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及預(yù)期完成時(shí)間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：《質(zhì)量保證書》要求：由乙方提供的質(zhì)量保證書，詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量保證措施和保修條款。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并簽署變更協(xié)議。問(wèn)題：工程延期。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期后的完工日期和可能的違約金。問(wèn)題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)更換符合合同規(guī)定的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。問(wèn)題：鄰里投訴施工噪音。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，調(diào)整施工時(shí)間，減少噪音產(chǎn)生，并與鄰里保持溝通。問(wèn)題：施工安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取措施防止發(fā)生，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）場(chǎng)合：涉及空氣質(zhì)量環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修增加條款：環(huán)保材料：明確要求乙方使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。通風(fēng)要求：規(guī)定裝修完成后必須進(jìn)行一定時(shí)間的通風(fēng)，以確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：增加對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測(cè)條款，包括檢測(cè)時(shí)間、頻率和合格標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合：涉及隱私保護(hù)和安全的裝修增加條款：隱私保護(hù)：明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)甲方隱私的保護(hù)措施，包括信息保密和現(xiàn)場(chǎng)管理等。安全培訓(xùn)：要求乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。應(yīng)急預(yù)案：制定并提交針對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況的應(yīng)急預(yù)案。場(chǎng)合：涉及文物或歷史保護(hù)建筑的裝修增加條款：保護(hù)責(zé)任：明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)文物或歷史建筑的保護(hù)責(zé)任。專家咨詢：規(guī)定在施工前和過(guò)程中，必須請(qǐng)專家對(duì)施工方案進(jìn)行咨詢和評(píng)估。政府審批：明確所有涉及文物或歷史保護(hù)建筑的裝修都必須獲得政府的審批。場(chǎng)合：涉及高端藝術(shù)裝飾的裝修增加條款：藝術(shù)品質(zhì)：對(duì)藝術(shù)裝飾作品的品質(zhì)、原創(chuàng)性和安裝方法進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。藝術(shù)家資歷：要求乙方使用的藝術(shù)家或設(shè)計(jì)師提供資歷證明和作品集。維護(hù)保養(yǎng)：提供高端藝術(shù)裝飾品完工后的維護(hù)保養(yǎng)指南和長(zhǎng)期服務(wù)承諾。場(chǎng)合：涉及綠色可持續(xù)裝修增加條款：綠色材料：要求乙方使用符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)認(rèn)證。節(jié)能設(shè)計(jì)：規(guī)定設(shè)計(jì)應(yīng)考慮節(jié)能減排，包括使用節(jié)能設(shè)備和智能家居系統(tǒng)。回收利用：明確施工過(guò)程中的廢棄物處理方式，鼓勵(lì)回收和再利用。附件列表及要求（續(xù)）附件七：《環(huán)保材料和產(chǎn)品認(rèn)證復(fù)印件》要求：提供所有用于裝修的材料和產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證復(fù)印件。附件八：《施工安全計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件九：《隱私保護(hù)協(xié)議》要求：明確雙方對(duì)隱私保護(hù)的承諾和具體實(shí)施措施。附件十：《文物或歷史建筑保護(hù)方案》要求：提供詳細(xì)的文物保護(hù)或歷史建筑保護(hù)方案，包括專家評(píng)估意見(jiàn)。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）問(wèn)題：環(huán)保材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即更換材料，并對(duì)已使用的材料進(jìn)行處理，以確保環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。問(wèn)題：施工安全事故造成人員傷害。解決辦法：立即救治傷員，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)進(jìn)行事故調(diào)查，防止發(fā)生。問(wèn)題