租房合同范本打印

租房合同范本打印甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款：學(xué)生租房增加條款：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)所有學(xué)習(xí)設(shè)施的清單，并確保設(shè)施完好；乙方需合理使用學(xué)習(xí)設(shè)施，不得用于非法用途。家庭租房增加條款：甲方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的家具和電器；乙方需合理使用家具和電器，不得私自拆改。短租客租房增加條款：租賃期限不超過____個月；租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定；乙方應(yīng)在退房時將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。企業(yè)租房增加條款：甲方應(yīng)提供符合條件的辦公設(shè)備；乙方需合理使用辦公設(shè)備，不得用于非法用途；租賃期滿后，乙方應(yīng)將所有辦公設(shè)備交還給甲方。民宿出租增加條款：甲方應(yīng)提供符合旅游住宿業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和服務(wù)；乙方需按照旅游旺季和淡季調(diào)整租金；甲方負責(zé)房屋的日常維護和管理工作。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、破損痕跡。房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。租金支付證明要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明乙方已按時支付租金。押金收據(jù)要求：清晰、完整，注明收款人、收款金額等信息。房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息，雙方簽字確認。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。問題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：要求乙方按市價賠償損壞設(shè)施，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。問題：租賃期滿后，乙方拒不搬離。解決辦法：書面通知乙方合同已到期，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離；逾期不搬的，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。問題：甲方未按照約定提供設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。問題：發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件。解決辦法：立即報警并啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人身安全，同時按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：合租租房增加條款：明確各租戶的租賃份額和使用權(quán)限；規(guī)定合租各方共同承擔(dān)租金、水電費等費用；設(shè)立合租管理規(guī)則，包括清潔安排、訪客管理等。外籍人士租房增加條款：甲方應(yīng)提供符合外籍人士租房需求的設(shè)施和服務(wù)；乙方需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事非法活動；租賃合同應(yīng)依法進行公證和登記。新建房屋租賃增加條款：明確房屋為新建成，可能存在的新房驗收和質(zhì)保問題；規(guī)定甲方在新房交付時的義務(wù)，如提供裝修合格證明、質(zhì)保書等。長期租賃優(yōu)惠增加條款：對于租賃期超過一年的乙方，甲方提供租金優(yōu)惠或其他優(yōu)惠政策；明確優(yōu)惠條件的起始時間、適用范圍和終止條件。房屋裝修租賃增加條款：甲方允許乙方進行裝修改造，但需提前征得甲方同意，并明確規(guī)定改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和恢復(fù)原狀的期限。附件列表及要求（續(xù)）：合租協(xié)議要求：詳細列出合租各方的權(quán)利義務(wù)，簽字確認。外籍人士租房證明要求：包括護照復(fù)印件、工作證明等，以證明乙方身份和合法居留資格。新房驗收記錄要求：記錄新房交付時的狀況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)備功能等，雙方簽字確認。優(yōu)惠政策證明要求：明確優(yōu)惠政策的條款和條件，甲方簽字確認。裝修改造申請要求：乙方提出裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、預(yù)算等，甲方審批后方可進行。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法（續(xù)）：問題：合租各方之間發(fā)生糾紛。解決辦法：參照合租協(xié)議解決，必要時可邀請第三方調(diào)解。問題：外籍人士租房需求特殊。解決辦法：提前溝通，確保滿足外籍人士的特定需求，如提供英文版合同等。問題：新建房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時與開發(fā)商溝通，依據(jù)