2024年工廠場地租賃合同格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年工廠場地租賃合同格式版甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金____元（不計息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，合同計租之日為____年____月____日開始。租金每季度為____元（人民幣大寫：_____）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第____年起租金按不高于3%__5%遞增。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關費用由乙方承擔;2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。十二、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲方（簽訂）：_____乙方（簽字）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場地租賃合同格式版（二）工廠場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于:甲方是一家擁有工廠場地并有相關租賃資質的法人實體，擬將其工廠場地租賃給乙方使用；乙方有意租賃甲方的工廠場地，并表示具備相關經營能力和經濟實力，并有意遵守本合同的各項約定；經甲、乙雙方協(xié)商一致，就租賃工廠場地的事宜達成如下合同:第一條定義1.工廠場地：指甲方所擁有的用于生產、加工、倉儲等業(yè)務的場地及相關附屬設施。2.租賃期限：指本合同生效后，甲方將工廠場地租賃給乙方使用的時間段。3.租金：指乙方為使用工廠場地所支付的費用，包括基本租金和相關費用。第二條工廠場地的租賃1.甲方同意將工廠場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的工廠場地。2.工廠場地的具體位置、面積、使用用途等詳細信息以附件一《工廠場地租賃情況表》為準，作為本合同的一部分。3.工廠場地的租賃期限為合同生效之日起至租賃期滿，具體租賃期限詳見附件二《工廠場地租賃期限表》。第三條租金支付1.乙方應按照本合同的約定按時支付租金，并在每次付款前提前至少三個工作日通知甲方。2.租金支付方式為（選擇一種）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.租金標準為每月（季/年）人民幣（大寫）（小寫）（含稅/不含稅，根據具體情況選擇）。4.乙方應在本合同生效之日起三個工作日內，支付首期租金及相關費用。5.乙方未能按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率的（倍數(shù)）計算。6.若乙方在（天數(shù)）內未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離工廠場地。第四條工廠場地的使用1.乙方有權使用甲方出租的工廠場地進行生產、加工、倉儲等相關業(yè)務活動，但不得從事違法、違規(guī)或有損甲方利益的活動。2.乙方有義務妥善保管工廠場地及其附屬設施，保證正常使用并不造成損壞，一旦損壞或丟失需及時賠償。3.乙方有義務按時交納相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.乙方應遵守甲方關于工廠場地使用的規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。第五條維修與保養(yǎng)1.工廠場地的日常維修與保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于設備維修、清潔衛(wèi)生等。2.如工廠場地發(fā)生損壞或需要大修，甲方應負責維修并承擔相應費用，乙方應積極配合維修工作。3.乙方應提前通知甲方對工廠場地進行例行檢查和維修。第六條違約處理1.甲方或乙方一方違反本合同約定的，違約方應承擔相應責任，并向守約方支付違約金。2.如租賃期內任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權解除本合同，并要求違約方立即搬離工廠場地。3.違約方應承擔由此產生的法律費用、仲裁費用等一切費用。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方如未提前三個月續(xù)租或終止合同，則自動續(xù)簽一個相同期限的合同。2.任何一方提前三個月書面通知對方，申請解除合同，經雙方協(xié)商達成一致意見，可解除合同。3.合同解除后，乙方應按照雙方協(xié)商的時間，將工廠場地還給甲方，并保持工廠場地的完好狀態(tài)。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未