2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)易版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)易版甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(頂讓方)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營(yíng)的位于嵩山路與芳華路交叉口東100米的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:1.甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后，并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。2.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整(大寫:)，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束;(2)甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結(jié)清以前的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)，水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等等;(3)甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù);(4)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后個(gè)工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù)，甲方應(yīng)退給乙方訂金元整;(5)協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。3.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,當(dāng)日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清;(2)乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金;2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)易版（二）合同編號(hào):XX/2024協(xié)議書簽署日期:YYYY年MM月DD日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：鑒于：1.甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪所有權(quán)，并希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪并承擔(dān)相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪地址：（商鋪地址）1.3商鋪面積：（商鋪面積）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方按照本協(xié)議的約定將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪的權(quán)益包括但不限于商鋪的所有權(quán)、土地使用權(quán)、租賃權(quán)以及商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物等。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（金額），以人民幣計(jì)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的（比例）作為定金，并在（時(shí)間）內(nèi)支付剩余的總價(jià)款。支付方式為（支付方式）。2.3在乙方支付總價(jià)款的全部金額之后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)權(quán)證、執(zhí)照以及經(jīng)營(yíng)許可等全部移交給乙方，并協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)。第三條甲方的陳述與保證3.1甲方是商鋪的合法所有人，對(duì)商鋪享有完全的所有權(quán)，并且商鋪沒有被查封、凍結(jié)或受到第三方的任何限制。3.2甲方同意在商鋪過戶之前，將商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、貨物等全部移除并清空商鋪，以便乙方順利接手經(jīng)營(yíng)。第四條乙方的陳述與保證4.1乙方通過合法渠道了解商鋪的信息，并對(duì)商鋪的地理位置、面積、設(shè)備等情況進(jìn)行了核實(shí)和確認(rèn)，對(duì)商鋪的條件和經(jīng)營(yíng)前景有充分了解。4.2乙方明確知曉商鋪所在地的土地用途規(guī)劃，并且承諾在取得商鋪的使用權(quán)后，將按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議的約定將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的違約金作為賠償。5.2若乙方未按照本協(xié)議的約定支付全部總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2協(xié)議雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并適用于雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的一切權(quán)益和義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙