2024年個(gè)人出租房合同專業(yè)版（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人出租房合同專業(yè)版出租方（以下簡稱甲方）地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：_____）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：_____）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥元（大寫：_____），其余租金支付方式.第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。2024年個(gè)人出租房合同專業(yè)版（二）甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同并共同遵守，特約定以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________。1.2房屋面積為：__________________平方米。1.3房屋配置情況：____________________。第二條租金和押金2.1乙方同意每月支付給甲方租金人民幣（大寫）___________元整，從每月的（日期）開始，每月的（日期）結(jié)算一次。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）___________元整，作為履行合同的保證。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月/年）__________。3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)提前（時(shí)間）__________以書面形式通知甲方，一旦乙方提前終止租賃，則押金不予退還。第四條使用規(guī)定4.1乙方同意合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.3乙方同意不得從事違法活動(dòng)或損害房屋安全的行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全，確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，不得故意損壞或?yàn)E用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條退租7.1租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方須將房屋退還給甲方，甲方需在（天數(shù)）__________內(nèi)將押金退還給乙方。7.2若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）__________以書面形式通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同有效期內(nèi)均具有法律約束力。甲方（