2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：曾清華（身份證號(hào)碼：）王俊（身份證號(hào)碼：）受讓方（乙方）：秦永平（身份證號(hào)碼：）甲方經(jīng)營(yíng)的老北京餃子王（原名叫老北京餃子王）各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經(jīng)營(yíng)，后因李曉云懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實(shí)際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個(gè)人經(jīng)營(yíng)，此因果關(guān)系已告知乙方知曉。甲乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在平等、互利的基礎(chǔ)上，為了保護(hù)甲乙雙方的利益，就老北京餃子王快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁(yè)。一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場(chǎng)華聯(lián)超市的老北京餃子王快餐廳（法人代表：李曉云：）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣15萬(wàn)元（拾伍萬(wàn)元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。4、甲方在____年____月至____月向華聯(lián)申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬(wàn)元/月（壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元（貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金為14.5萬(wàn)元/月（拾肆點(diǎn)伍萬(wàn)元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金降為12.5萬(wàn)元（拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元），如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元），雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。（____年____月份乙方按2.2萬(wàn)元/月支付房租）。5、乙方在____年____月____日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用（租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等）、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。6、老北京餃子王快餐廳____年____月____日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書(shū)、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門(mén)門(mén)鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。10、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬(wàn)元（柒萬(wàn)元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。2、乙方有義務(wù)在2____年____月____日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在____年____月____日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。七、從____年____月____日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間（在未完成過(guò)戶之前）必須按時(shí)向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(fèi)（每月____日之前）。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式伍份。出讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____電話：_____電話：_____2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（2）合同編號(hào)：【XXXX】甲方：（出售方）姓名/名稱：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/名稱：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的位于【飯店地址】的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照甲方的要求以雙方共同認(rèn)可的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特制訂本合同：第一條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的飯店位于【飯店地址】，總面積約【面積】平方米，具體房產(chǎn)狀況詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)證明》。1.2乙方確認(rèn)自行了解并接受該飯店的實(shí)際狀況、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備。第二條：房產(chǎn)交付2.1根據(jù)本合同，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，提供全部房產(chǎn)手續(xù)材料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2房屋交接及辦理過(guò)戶手續(xù)的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方協(xié)商一致，并于簽訂本合同后【X】個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式3.1乙方同意以【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的飯店。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）作為定金。3.3乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)手續(xù)完成后【X】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余價(jià)款【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。3.4甲方同意在乙方支付清款后【X】個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)移交4.1甲方應(yīng)于交付過(guò)戶手續(xù)后【X】個(gè)工作日內(nèi)將飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)移交后【X】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行翻新、配置設(shè)備等工作，并恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。第五條：甲方的陳述和保證5.1甲方特此聲明飯店以及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備（包括但不限于房屋、家具、電器等）沒(méi)有任何法律糾紛、未經(jīng)抵押、未被查封或其他權(quán)利限制。5.2甲方保證該房產(chǎn)手續(xù)齊全、真實(shí)有效，不存在任何誤導(dǎo)乙方的行為或事實(shí)。第六條：乙方的陳述和保證6.1乙方聲明自行了解飯店的實(shí)際狀況，并完全接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，對(duì)任何與該房產(chǎn)相關(guān)的問(wèn)題，乙方自愿承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方在支付全部?jī)r(jià)款及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、租金等）時(shí)，不得以任何理由拖延支付。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金、剩余價(jià)款或未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，且定金不予退還。7.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方并辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的價(jià)款。第八條：爭(zhēng)議解決8.1凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至乙方支付完成全部?jī)r(jià)款、甲方辦理過(guò)戶手續(xù)后終止。9.2本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（3）飯店轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的飯店，面積約平方米，位于市區(qū)路號(hào)，由于個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)決定將該飯店轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，具體資料如下：（1）飯店名稱：（2）經(jīng)營(yíng)范圍：（3）飯店地址：（4）經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（6）經(jīng)營(yíng)面積：（7）經(jīng)營(yíng)期限：1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣元購(gòu)買(mǎi)該飯店，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)由乙方于本合同簽署日支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓流程2.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理飯店轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)，包括但不限于：（1）與飯店相關(guān)的許可證、執(zhí)照等證件的辦理或轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）飯店的產(chǎn)權(quán)辦理或過(guò)戶手續(xù)；（3）其他與飯店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)確保所轉(zhuǎn)讓的飯店沒(méi)有任何債權(quán)、負(fù)債或糾紛，并且保證所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法有效。2.3乙方在完成支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將所有飯店相關(guān)材料、財(cái)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)權(quán)證、手續(xù)過(guò)戶等。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1飯店的商標(biāo)、商號(hào)以及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或出售。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條業(yè)務(wù)咨詢和培訓(xùn)4.1甲方同意，在飯店轉(zhuǎn)讓之日起30天內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的業(yè)務(wù)咨詢和培訓(xùn)，以便乙方順利接手飯店的經(jīng)營(yíng)。4.2甲方對(duì)于提供的咨詢和培訓(xùn)不承擔(dān)任何責(zé)任，并且不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)飯店過(guò)程中所產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。第五條舉證責(zé)任5.1甲方保證其所提供的任何文件、證明、資料等均真實(shí)、合法、有效。如因甲方提供的文件、證明、資料等造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方保證其所提供的任何文件、證明、資料等均真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供的文件、證明、資料等造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)對(duì)這些商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方或乙方有以下情況之一的，視為違約行為，違約方應(yīng)支付守約方違約金：（1）未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（2）在轉(zhuǎn)讓執(zhí)行過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)真相，導(dǎo)致對(duì)方受損的；（3）違反保密義務(wù)的；（4）其他嚴(yán)重違約情形的。7.2如一方違約導(dǎo)致另一方承擔(dān)違約責(zé)任或產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同