2024年租房協(xié)議書合同（二篇）

第3頁共3頁2024年租房協(xié)議書合同出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋概況。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃事宜。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。（租賃期一年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。第四條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第五條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤、天然氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;。第七條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度;（2）電表現(xiàn)為：____度;（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議書合同（二）租房協(xié)議書合同甲方（出租人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）鑒于甲方是房屋的合法所有者，且愿意將房屋出租給乙方居住。本協(xié)議書合同以下條款約定：第一條房屋信息房屋地址：（具體地址）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（公寓/別墅/平房等）房屋配置：（廚房/衛(wèi)生間/陽臺等）出租方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，且房屋所有權明確無誤。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體時間），自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（XX個月/年）。如乙方需續(xù)租的，需在租賃期限屆滿前一個月提出書面通知，經(jīng)甲方同意，方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.月租金為（具體金額），乙方應于每月的（日期）前支付當月的租金。租金支付方式：（支付方式，如銀行轉賬/現(xiàn)金等）。2.在租住期間，如有節(jié)假日，仍需支付租金。第四條使用權及租賃期間的義務和權利1.乙方在租賃期間擁有合法使用權，可以居住、使用合同約定的房屋和房屋中的設施和設備。2.乙方在使用房屋期間，應按時支付房租，并妥善保管房屋及內(nèi)部設施設備。3.乙方不得將房屋轉租給他人。4.乙方在居住期間，應按規(guī)定使用及維護房屋內(nèi)部設施和公共設施，如有損壞需及時維修或賠償。5.乙方不得從事違法行為，不得利用房屋從事非法活動，不得擾亂社區(qū)秩序和鄰里關系。6.乙方在租住期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事影響安全和衛(wèi)生的活動。第五條維修及裝修責任1.房屋維修：甲方應保障房屋及內(nèi)部設施的正常使用，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應及時維修或更換。2.維修責任：若因乙方的過錯或不當使用導致房屋設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。3.裝修：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對房屋進行任何形式的裝修和改造。第六條合同解除1.以下情況下，本合同可以提前解除：a.協(xié)商一致解約；b.租賃期滿，乙方不續(xù)租；c.發(fā)生不可抗力事件，使房屋無法繼續(xù)出租；d.乙方不按合同約定支付租金，逾期超過（X）天未支付的；e.乙方違反第四條約定的義務且情節(jié)嚴重的。2.合同解除后，乙方應在（X）天內(nèi)將房屋交還給甲方，并清理好個人物品。如乙方違反上述義務，致使甲方無法繼續(xù)出租，應向甲方支付違約金。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的（X%）。2.若乙方違反第四條約定的義務，甲方有權要求乙方做出處理，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條其他約定事項1.乙方搬入房屋時，應與甲方共同核實房屋內(nèi)的物品和設施，并簽署一份房屋交接清單。2.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則應向當?shù)毓矙C關報案處理。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第九條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同中的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____