2024年房子租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第4頁共4頁2024年房子租賃協(xié)議常規(guī)版出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）_____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金_____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議常規(guī)版（2）租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下雙方簽署：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________第一條租賃物件1.1出租方同意將以下物件出租給承租方：[描述租賃物件的詳細(xì)信息，包括具體地址、大小、設(shè)施等]1.2租賃期限：本租賃協(xié)議的起止日期為_____________至_____________。租賃期限為______年。第二條租金2.1承租方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣____________元；（2）其他費(fèi)用說明：_____________________。2.2租金支付方式：承租方每月或每季度需在租期開啟之前支付房租。租金支付方式為：_____________。2.3如果承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息。第三條使用規(guī)定3.1承租方承諾按照以下規(guī)定使用租賃物件：（1）租賃物件僅用于居住目的；（2）承租方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給第三方；（3）承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求對租賃物件進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)或樓盤的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物件的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物件的正常維修和保養(yǎng)，并保證租賃物件在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。4.2如果租賃物件需要進(jìn)行大修或維修，且承租方不是因過失造成損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條保證金5.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為人民幣__________元。5.2保證金將在租賃期結(jié)束后的_____天內(nèi)退還給承租方，扣除出租方有權(quán)扣除的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方的書面同意。7.3本協(xié)議一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽署日期：__________簽署日期：__________2024年房子租賃協(xié)議常規(guī)版（3）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名稱/業(yè)主姓名）________聯(lián)系方式：（出租方的電話號碼/公司地址）乙方（承租方）：（承租方的姓名/公司名稱）聯(lián)系方式：（承租方的電話號碼/公司地址）鑒于乙方有意向租用甲方的房屋，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）_______________1.2房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：（描述房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況，包括房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、裝修風(fēng)格等）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）________________至（截止日期）_________________。2.2乙方在租賃到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并以書面形式與甲方商定續(xù)租事宜。第三條租金3.1租金金額：每月人民幣___________元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的（指定日期）之前支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：_________________），作為履行合同的保證金，用于彌補(bǔ)乙方違約時(shí)產(chǎn)生的損失。4.2租期屆滿后，經(jīng)甲方檢查無乙方違約行為，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得私自改造或拆卸房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并在維修期間提前告知乙方，并盡量減少對乙方的不便。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。6.2乙方發(fā)生逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)向乙方收取每天逾期金額的________%作為違約金。6.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離房屋，乙方須承擔(dān)違約金：a)在離開房