2024年個人平房房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個人平房房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計____個月以上。9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____2024年個人平房房屋租賃合同（二）租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：出租人：姓名：身份證號碼：地址：承租人：姓名：身份證號碼：地址：根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人同意將其擁有的個人平房（以下簡稱“房屋”）出租給承租人，承租人同意租賃該房屋并支付相應的租金。一、租賃物及租賃期限1.1出租人同意將房屋租賃給承租人使用，房屋的地址為：房屋的面積為【填寫面積】平方米，房屋內的設施包括但不限于【列出設施】。1.2租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】止。二、租金及支付方式2.1承租人同意按照每月【填寫租金金額】元的標準支付租金。2.2租金支付方式為【填寫支付方式】，承租人每月應在【填寫支付時間】前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。三、押金3.1承租人應當在本合同簽署之時支付給出租人【填寫押金金額】元作為押金。3.2在租賃期屆滿，房屋交付時，經(jīng)確認無任何損壞、丟失等情況，出租人應當無條件地將押金返還給承租人。四、房屋維修責任4.1在租賃期內，承租人應當妥善使用和保管房屋以及房屋內的設施設備，并承擔其因不當使用和保管而導致的修復、更換等費用。4.2承租人有權在房屋出現(xiàn)緊急維修情況時及時通知出租人，并由出租人負責安排修理。五、合同解除5.1在租賃期屆滿之前，任何一方若需解除合同，應提前【填寫提前解除天數(shù)】天書面通知對方。5.2若因承租人違反合同約定而造成重大損失的，出租人有權立即解除合同，并要求承租人承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、效力和履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄