個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方（出租人）名稱(chēng)：____________________1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.3乙方（承租人）名稱(chēng)：____________________1.4乙方身份證號(hào)碼：____________________1.5租賃房屋地址：____________________1.6房屋面積：____________________平方米1.7房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)依法納稅，如有涉及到甲方的事務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上為個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)版，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方明確了解合同條款，以免產(chǎn)生糾紛。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃增加條款:1.1專(zhuān)柜位置和面積應(yīng)符合甲方提供的商業(yè)計(jì)劃。1.2乙方專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)范圍不得與甲方其他租戶(hù)沖突。1.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自停業(yè)。1.4乙方需支付專(zhuān)柜裝修費(fèi)用，并保證裝修符合商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)專(zhuān)柜內(nèi)員工的管理和培訓(xùn)責(zé)任。2.學(xué)生宿舍租賃增加條款:2.1宿舍入住人數(shù)和性別應(yīng)符合學(xué)校規(guī)定。2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或更改宿舍用途。2.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，不得違反校規(guī)。2.4乙方需承擔(dān)宿舍內(nèi)公共設(shè)施的損壞賠償。2.5學(xué)校有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整宿舍分配。3.辦公場(chǎng)地租賃增加條款:3.1乙方使用辦公場(chǎng)地不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行辦公場(chǎng)地的安全檢查。3.3乙方不得在辦公場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。3.4乙方需按照甲方規(guī)定使用和保養(yǎng)辦公設(shè)備。3.5乙方退租時(shí)，需按照甲方要求恢復(fù)辦公場(chǎng)地原狀。4.倉(cāng)庫(kù)租賃增加條款:4.1乙方只能用于儲(chǔ)存甲方允許的物品。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、改造或其他生產(chǎn)活動(dòng)。4.3乙方需負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全工作。4.4乙方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方在退租前需清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。5.民宿租賃增加條款:5.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)孛袼薰芾硪?guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2乙方需保證民宿的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得違反相關(guān)規(guī)定。5.3乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守旅游旺季和淡季的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。5.5乙方在退租時(shí)，需將民宿交還給甲方處于良好狀態(tài)。附件列表及要求附件1:租賃房屋平面圖，要求清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等。附件2:房屋現(xiàn)狀照片，要求反映房屋內(nèi)外部狀況。附件3:房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明所有租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。附件4:甲方提供的商業(yè)計(jì)劃或?qū)W校宿舍管理規(guī)定等文件。附件5:當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、消防安全規(guī)定等相關(guān)文件。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)問(wèn)題1:租金調(diào)整解決辦法:合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和幅度，以及乙方異議的權(quán)利。問(wèn)題2:房屋維修解決辦法:合同中應(yīng)規(guī)定維修責(zé)任和維修時(shí)限，以及乙方的報(bào)告義務(wù)。問(wèn)題3:提前解約解決辦法:合同中應(yīng)明確提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。問(wèn)題4:轉(zhuǎn)租問(wèn)題解決辦法:合同中應(yīng)明確禁止轉(zhuǎn)租，并規(guī)定轉(zhuǎn)租的違約處理方式。問(wèn)題5:租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約解決辦法:合同中應(yīng)規(guī)定續(xù)約的流程、租金調(diào)整機(jī)制和續(xù)約通知期限。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）6.健身房租賃增加條款:6.1乙方不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行非健身相關(guān)活動(dòng)。6.2乙方需負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和清潔。6.3乙方不得擅自改變健身房的布局和設(shè)施。6.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐捏w育健身場(chǎng)所管理規(guī)定。6.5乙方在退租時(shí)，需將健身房交還給甲方處于良好狀態(tài)，且設(shè)備齊全。7.餐廳租賃增加條款:7.1乙方餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方其他租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。7.2乙方需負(fù)責(zé)餐廳的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得違反相關(guān)規(guī)定。7.3乙方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。7.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐牟惋嫎I(yè)管理規(guī)定。7.5乙方在退租時(shí)，需將餐廳交還給甲方處于良好狀態(tài)，且符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.藝術(shù)畫(huà)廊租賃增加條款:8.1乙方不得在畫(huà)廊內(nèi)進(jìn)行非藝術(shù)展覽相關(guān)活動(dòng)。8.2乙方需負(fù)責(zé)畫(huà)廊內(nèi)藝術(shù)品的安全和保護(hù)。8.3乙方不得擅自改變畫(huà)廊的布局和設(shè)施。8.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈幕囆g(shù)場(chǎng)所管理規(guī)定。8.5乙方在退租時(shí)，需將畫(huà)廊交還給甲方處于良好狀態(tài)，且藝術(shù)品無(wú)損壞。9.辦公空間租賃用于初創(chuàng)企業(yè)增加條款:9.1乙方需遵守當(dāng)?shù)氐某鮿?chuàng)企業(yè)扶持政策和管理規(guī)定。9.2乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。9.3乙方應(yīng)遵守甲方的節(jié)能減排和環(huán)保要求。9.4乙方不得擅自改變辦公空間的布局和設(shè)施。9.5乙方在退租時(shí)，需將辦公空間交還給甲方處于良好狀態(tài)，且設(shè)備齊全。附件列表及要求（續(xù)）附件6:當(dāng)?shù)伢w育健身場(chǎng)所管理規(guī)定或餐飲業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)文件。附件7:文化藝術(shù)場(chǎng)所管理規(guī)定或初創(chuàng)企業(yè)扶持政策等相關(guān)文件。附件8:健身房、餐廳、畫(huà)廊或辦公空間的具體設(shè)施清單和布局圖。附件9:食品安全衛(wèi)生許可證、文化藝術(shù)展覽許可等相關(guān)證件的復(fù)印件。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）問(wèn)題6:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法:合同中應(yīng)明確乙方在使用甲方提供的設(shè)施時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。問(wèn)題7:藝術(shù)品損壞處理解決辦法:合同中應(yīng)規(guī)定藝術(shù)品損壞的賠償