商鋪買賣合同

商鋪買賣合同(最新)1.引言本合同由以下雙方于簽署日期簽訂：[賣方姓名/公司](以下簡稱“賣方”)和[買方姓名/公司](以下簡稱“買方”)，雙方同意按照以下條款和條件進行商鋪買賣交易。2.買賣物品描述商鋪地址:[商鋪詳細地址]商鋪描述:[商鋪面積、布局、特征等描述]商鋪狀態(tài):[商鋪目前的使用狀態(tài)、裝修情況等描述]附屬設施:[商鋪內附帶的設施、設備等描述]3.交易條件交易價格:買方同意以[交易價格]的價格購買商鋪。定金:買方已向賣方支付[定金金額]作為此交易的定金，該定金將在交易完成時計入最終支付金額。付款方式:最終支付款項應在簽署本合同后[付款期限]內完成，付款方式為[付款方式描述]。過戶手續(xù):過戶手續(xù)由雙方共同承擔，具體辦理過戶手續(xù)的相關費用由各自負擔。物權交割:物權交割將在最終支付款項完成后[交割時間]內完成，買方將獲得商鋪的所有權。4.條款與條件商鋪保證:賣方保證其對商鋪擁有合法的所有權，并有權將其轉讓給買方。欠款與罰金:如買方未能按時支付款項，買方應支付給賣方[罰金比例]的違約金。不可抗力:對于因不可抗力因素而導致的交易延誤或中斷，雙方不承擔責任。爭議解決:對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應提交至[仲裁機構/法院]解決。5.生效與終止生效時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。提前終止:若任何一方違反本合同的條款，對方有權提前終止本合同，并保留追究違約方責任的權利。6.其他條款合同變更:除非雙方書面協(xié)商一致，否則不得對本合同進行任何修改。完整協(xié)議:本合同構成雙方之間關于商鋪買賣的完整協(xié)議，取代并取代以前的一切口頭或書面協(xié)議。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方簽名:_________________________日期:________________買方簽名:_________________________日期:________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.引言本合同由以下三方于簽署日期簽訂：[賣方姓名/公司](以下簡稱“賣方”)、[買方姓名/公司](以下簡稱“買方”)和[第三方姓名/公司](以下簡稱“第三方”)，三方均同意按照以下條款和條件進行商鋪買賣交易。2.買賣物品描述商鋪地址:[商鋪詳細地址]商鋪描述:[商鋪面積、布局、特征等描述]商鋪狀態(tài):[商鋪目前的使用狀態(tài)、裝修情況等描述]附屬設施:[商鋪內附帶的設施、設備等描述]3.權責利益分配甲方權利條款甲方有權要求在交易完成前乙方保證商鋪狀態(tài)與描述相符，否則有權終止合同。甲方有權在過戶前對商鋪進行驗收，并要求乙方在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。甲方有權要求第三方作為見證人參與合同的履行過程，以確保合同的有效執(zhí)行。乙方限制條款乙方未能按時支付款項的，應支付給甲方[罰金比例]的違約金。乙方需在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，否則視為違約，甲方有權解除合同并保留追究乙方責任的權利。第三方責任條款第三方在合同履行中需遵守中立原則，確保雙方利益平衡，并在需要時提供協(xié)調和解決爭議的幫助。第三方有義務對商鋪買賣的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并確保合同的有效履行。4.生效與終止生效時間:本合同自三方簽字蓋章之日起生效。提前終止:若任何一方嚴重違反本合同的條款，其他方有權提前終止本合同，違約方應承擔相應責任。5.第三方介入的意義和目的第三方的介入使得合同的執(zhí)行更加公正、透明和有序。作為獨立的監(jiān)督方，第三方有助于防止或解決雙方之間的爭議，確保合同的有效履行。同時，第三方在平衡雙方權益的同時，也要保護甲方作為合同的主導方的合法權益，促進合同的順利執(zhí)行，實現(xiàn)合作雙方的共贏。賣方簽名:_________________________日期:________________買方簽名:_________________________日期:________________第三方簽名:_________________________日期:________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.引言本合同由以下三方于簽署日期簽訂：[賣方姓名/公司](以下簡稱“賣方”)、[買方姓名/公司](以下簡稱“買方”)和[第三方姓名/公司](以下簡稱“第三方”)，三方均同意按照以下條款和條件進行商鋪買賣交易。2.買賣物品描述商鋪地址:[商鋪詳細地址]商鋪描述:[商鋪面積、布局、特征等描述]商鋪狀態(tài):[商鋪目前的使用狀態(tài)、裝修情況等描述]附屬設施:[商鋪內附帶的設施、設備等描述]3.權責利益分配甲方權利條款甲方有權要求在交易完成前乙方保證商鋪狀態(tài)與描述相符，否則有權終止合同。甲方有權在過戶前對商鋪進行驗收，并要求乙方在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。甲方有權要求第三方作為見證人參與合同的履行過程，以確保合同的有效執(zhí)行。乙方限制條款乙方未能按時支付款項的，應支付給甲方[罰金比例]的違約金。乙方需在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，否則視為違約，甲方有權解除合同并保留追究乙方責任的權利。第三方責任條款第三方在合同履行中需遵守中立原則，確保雙方利益平衡，并在需要時提供協(xié)調和解決爭議的幫助。第三方有義務對商鋪買賣的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并確保合同的有效履行。4.生效與終止生效時間:本合同自三方簽字蓋章之日起生效。提前終止:若任何一方嚴重違反本合同的條款，其他方有權提前終止本合同，違約方應承擔相應責任。5.第三方介入的意義和目的第三方的介入使得合同的執(zhí)行更加公正、透明和有序。作為獨立的監(jiān)督方，第三方有助于防止或解決雙方之間的爭議，確保合同的有效履行。同時，第三方在平衡雙方權益的同時，也要保護甲方作為合同的主導方的合法權益，促進合同的順利執(zhí)行，實現(xiàn)合作雙方的共贏。賣方簽名:_________________________日期:________________買方簽名:_________________________日期:________________第三方簽名:_________________________日期:________________此份合同的重點在于引入第三方，作為中立監(jiān)督方，保障甲方的權益和順利執(zhí)行合同