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城市二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):*********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):*********第一條:房屋的基本狀況甲方房屋坐落于***;位于第***層***戶,房屋結(jié)構(gòu)為***,房產(chǎn)證登記面積***平方米,地下室一間,面積***平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為***。其次條:價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米***元,該房屋售價(jià)總金額為***萬元整,大寫:***。第三條:付款方式乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整,小寫:***(大寫***),余款***元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條:房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。逾期超過***日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條:甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時(shí),本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的***%向乙方支付違約金。逾期超過***日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的***%賠償乙方損失。第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過***日,乙方每日按已付款的***%收取違約金。第十條:因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方:*********乙方:*********見證人:************年***月***日城市二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):________城市二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:(出售方的名稱)住所地:(甲方的住所地)乙方:(購買方的名稱)住所地:(乙方的住所地)鑒于甲方是上述房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的法定所有人,愿意將該房屋出售給乙方,并且乙方同意購買該房屋,雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條交易事項(xiàng)1.1甲方同意將該房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2該房屋的地址和基本情況如下:(在此列明房屋的詳細(xì)地址和基本情況)第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣(¥)_____________元(大寫:_____________)的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起______天內(nèi),一次性支付房屋交易價(jià)格給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),并將該房屋的全部權(quán)益辦理過戶手續(xù)時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條不可撤銷4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署,即對(duì)雙方具有法律約束力,雙方均不得單方面解除、撤銷或變更本協(xié)議。4.2甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條附則5.1本協(xié)議的有效期自雙方簽署之日起,至該房屋過戶手續(xù)完成之日終止。5.2本協(xié)議正文一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:(出售方簽字)日期:________乙方:(購買方簽字)日期:________摘要:本協(xié)議是由甲方作為城市二手房出售方與乙方作為購買方簽署的一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議主要規(guī)定了房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、價(jià)格及付款方式、過戶手續(xù)、不可撤銷性等內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議生效后,對(duì)雙方均具有法律約束力。【(第二篇)】1.請(qǐng)使用標(biāo)準(zhǔn)的字體和字號(hào),并確保整篇合同排版整齊清晰、易于閱讀。2.標(biāo)題一般靠左邊緣排列,使用加粗或大號(hào)字體。3.每個(gè)條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字加粗標(biāo)注,條款內(nèi)容采用阿拉伯?dāng)?shù)字加圓點(diǎn)或橫線作為編號(hào)。4.正文和摘要之間請(qǐng)留適當(dāng)?shù)目招幸酝怀龇指簟?.簽名和日期通??坑疫吘壟帕小?.建議使用電腦或?qū)I(yè)排版軟件進(jìn)行排版,以保證合同格式的一致性和美觀性。注意:以上范文僅供參考,具體合同內(nèi)容和格式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和編寫。城市二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)【合同標(biāo)題】城市二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:_____________________住所:_____________________乙方:(受讓方)身份證號(hào)碼:_____________________住所:_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方持有的位于___________(城市)的二手房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.該二手房房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________。2.房屋地址為________________________(具體地址)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方作為該二手房的合法所有人,享有該房屋的唯一合法權(quán)益并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方同意將該二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____________________(大寫)。乙方已向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%作為首付款,即人民幣_(tái)_______________(大寫)。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(天/月)內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),將該二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),由甲、乙雙方依法承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有,并不存在任何他人對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋提出的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利或知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)妥善保管并向乙方交付該二手房的相關(guān)證件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等,并自愿承擔(dān)因證件不全或掛失等原因的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并在約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)及過戶手續(xù)等,確保房屋的正常過戶及產(chǎn)權(quán)變更。4.房屋過戶手續(xù)辦理期間,因甲乙雙方原因?qū)е路课菸茨苻k理過戶的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.一方未履行本合同約定的任何義務(wù),應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.甲乙雙方一致同意,如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章即生效,并自合同簽訂之日起適用于甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)權(quán)益和義務(wù)。3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。甲方(轉(zhuǎn)讓方):
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