南京市安置房買賣合同書合集

南京市安置房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同簽訂地**********出賣人：身份證號(hào)：******房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：******買受人：身份證號(hào)：******依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，面積。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設(shè)備。第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：元整。第五條付款時(shí)間：第六條房屋的交付：甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的有用性。該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。第七條甲方應(yīng)當(dāng)將本述房屋中的全部戶口全部遷出。第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第九條違約責(zé)任條款：1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人整給乙方。2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣****元整給乙方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金整給乙方。4、甲方不依據(jù)本合同的。商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金整。5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。第十條合同無效的特殊商定：若本合同無效，甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失元整。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******共有人：********年**月**日南京市安置房買賣合同書(第二篇)南京市安置房買賣合同書摘要：本合同是由買方與賣方就南京市安置房買賣事宜達(dá)成的一致意見所訂立的，雙方均同意按照以下條款履行合同。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、理解并遵守。合同書甲方（賣方）：(姓名)：(住址)：(聯(lián)系電話)：乙方（買方）：(姓名)：(住址)：(聯(lián)系電話)：鑒于以下事實(shí)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房信息1.1賣方應(yīng)將詳細(xì)的安置房信息提供給買方，包括但不限于房屋地址和面積等。1.2買方對(duì)賣方提供的安置房信息保密，不得將其泄露給任何第三方。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1安置房的買賣總價(jià)為_________（人民幣大寫）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),向賣方支付總價(jià)款的_______%作為首期支付，余款應(yīng)在______日內(nèi)支付清楚。2.3買方未按本合同約定付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2稅費(fèi)：買方承擔(dān)賣方和買方之間的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證所出售的安置房沒有任何法律糾紛，不存在第三方權(quán)屬或抵押等問題。4.2房屋保修期為買方自接房之日起的____個(gè)月，保修期內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)非人為損壞的房屋質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3買方在保修期內(nèi)，應(yīng)依法正確使用和保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或做出其他可能影響房屋質(zhì)量的行為。第五條違約責(zé)任5.1買方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣方有權(quán)提起訴訟要求追究相應(yīng)責(zé)任。5.2賣方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。甲方（賣方）簽字蓋章：日期：乙方（買方）簽字蓋章：日期：南京市安置房買賣合同書(第三篇)南京市安置房買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就南京市安置房的買賣達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況乙方作為房產(chǎn)所有人，現(xiàn)將其位于南京市[地理位置]的安置房以合法的所有權(quán)進(jìn)行出售。該安置房面積約為[房屋面積]平方米，位于[樓層和房號(hào)]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，房屋現(xiàn)狀良好。第二條買賣價(jià)格1.乙方同意將該安置房出售給甲方，買賣總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]元）。2.買賣雙方一次性支付全部買賣款項(xiàng)。第三條過戶和交付1.賣方同意在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證書辦理交付給買方。2.買方收到房產(chǎn)證書后，負(fù)責(zé)將該安置房相關(guān)水、電、煤等公共事業(yè)的戶口和費(fèi)用變更手續(xù)辦理。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因某一方原因?qū)е聼o法按期辦理房屋過戶并交付，違約方應(yīng)支付對(duì)方每日合同總價(jià)1‰的違約金。第五條合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。2.若雙方需要終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后解除合同。第六條其他約定1.甲、乙雙方達(dá)成本合同后，雙方將共同遵守并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)過戶