城市住宅二手房購(gòu)買合同書合集

城市住宅二手房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：******買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第**號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣**元/平方米，總價(jià)：人民幣***萬元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****地址：*****郵編：******電話：*****購(gòu)買方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****地址：*****郵編：******電話：*****代理人(甲方)：******身份證號(hào)碼：****代理人(乙方)：******身份證號(hào)：******見證方：******鑒證機(jī)關(guān)：*********年***月***日城市住宅二手房購(gòu)買合同書(第二篇)合同書標(biāo)題：城市住宅二手房購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下《城市住宅二手房購(gòu)買合同》(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)條款：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：__________（2）建筑面積：__________（3）房屋類型：__________（4）產(chǎn)權(quán)狀況：__________（5）其他特殊情況：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________），包括購(gòu)房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________），并在______日內(nèi)簽署正式的購(gòu)房合同并支付剩余購(gòu)房款。2.3購(gòu)房款支付方式為：____________。支付方式的具體約定應(yīng)在簽署正式的購(gòu)房合同時(shí)明確。第三條房屋欠款情況及過戶辦理3.1甲方確保所出售的房屋沒有貸款、債務(wù)等抵押或強(qiáng)制執(zhí)行情況，能夠順利辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)提供全部需要的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押證明等。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證明文件后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付的時(shí)間約定為：____________。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及配套設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的正常使用情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同所約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。5.2本合同的解除以及因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同的附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、身份證明、共有人意見書、居民身份證等相關(guān)材料，均為本合同的重要組成部分。6.2其他具體交付、驗(yàn)收、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等事項(xiàng)及具體義務(wù)雙方可另行約定。第七條本合同生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方履行義務(wù)的依據(jù)。7.2本合同的任何修訂或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充合同的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條附則8.1本合同的未盡事宜及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______簽字：________日期：_______日期：________摘要：合同編號(hào)：__________甲方：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：房屋基本信息：房屋坐落：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)狀況：其他特殊情況：交易價(jià)格及支付方式：買賣房屋總價(jià)：定金金額：購(gòu)房款支付方式：房屋欠款情況及過戶辦理：無貸款、債務(wù)、抵押情況：提供房產(chǎn)證明文件時(shí)間：過戶手續(xù)辦理時(shí)間：房屋交付與驗(yàn)收：交付時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間：違約責(zé)任：違約責(zé)任承擔(dān)方式：解決爭(zhēng)議方式：其他約定事項(xiàng)：合同附件：其他具體約定事項(xiàng)：本合同生效與變更：合同生效形式：合同修改方式：附則：適用法律：合同份數(shù)及效力：城市住宅二手房購(gòu)買合同書(第三篇)城市住宅二手房購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的城市住宅二手房進(jìn)行購(gòu)買的事宜達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.1甲方將位于[城市/小區(qū)名稱]的[詳細(xì)地址]的房屋，編號(hào)為[房屋編號(hào)]，用作二手房出售。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑面積：[建筑面積]平方米套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米1.3配套設(shè)施：[詳細(xì)描述房屋周邊配套設(shè)施]二、房屋權(quán)屬和欠款情況2.1甲方承諾所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、糾紛或其他權(quán)屬瑕疵。2.2乙方確認(rèn)已充分了解此房屋的權(quán)屬情況，并同意購(gòu)買此房屋。2.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)款的[數(shù)字]%，剩余部分于[數(shù)字]天內(nèi)支付清款。三、房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起[數(shù)字]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋產(chǎn)權(quán)正式過戶。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后[數(shù)字]天內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.3乙方購(gòu)房貸款的，應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、違