簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)合集

簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：******買(mǎi)方：****(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*****依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份，第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：*****身份證號(hào)碼：*****地址：******郵編：*****電話：******購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*****地址：******郵編：*****電話：******日期：***年**月**日簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：日期：《簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)》甲方（出售方）：地址：電話：法定代表人：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：電話：法定代表人：為明確甲方出售簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房與乙方之間的權(quán)益關(guān)系，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況：1.出售方為甲方所有的簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房，具體地址為：2.房屋面積為（具體填寫(xiě)平方米數(shù)），戶型為（具體填寫(xiě)戶型）；二、房屋交付：1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，并不存在抵押、查封、限制出售等問(wèn)題；2.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起（具體填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)，乙方需按照約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；三、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)為人民幣（具體填寫(xiě)金額）元；2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付預(yù)付款人民幣（具體填寫(xiě)金額）元；3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（具體填寫(xiě)金額）元；4.乙方應(yīng)按照支付金額及時(shí)間表嚴(yán)格履行付款義務(wù)；四、上述價(jià)格不包含的費(fèi)用：1.房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)；2.房屋的裝修及維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)；五、違約責(zé)任：1.如甲方違約不按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每天逾期交付房款總額百分之（具體填寫(xiě)逾期利息比例）的違約金；2.如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每天逾期支付總額百分之（具體填寫(xiě)逾期利息比例）的違約金；3.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他一切損失；六、附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.出于雙方方便，本合同中文及摘要版本具有同等法律效力；4.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)在友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：日期：簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書(shū)甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[賣方住所地]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[買(mǎi)方住所地]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方自愿并友好協(xié)商一致，正式簽訂本合同并共同遵守合同條款：第一條住房概況1.1房屋坐落：[住房詳細(xì)地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]第二條價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）[出售價(jià)格]元整（￥[出售價(jià)格]）。2.2支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全款。具體支付時(shí)間和賬戶信息雙方另行約定并在本合同附件中明確規(guī)定。第三條權(quán)屬過(guò)戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)過(guò)戶手續(xù)材料及房產(chǎn)證交付給乙方。3.2若由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將住房保持整潔并進(jìn)行清理，確保住房符合買(mǎi)方正常居住標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在住房交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋的基本設(shè)施和裝修情況。第五條保修責(zé)任5.1住房交付之日起，乙方享有[保修期限]的保修期限內(nèi)的保修權(quán)益。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2保修期限截止后，住房的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2合同解除：若甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶材料等。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起