2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（5篇）

第頁共頁2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：________________鑒于甲方是土地使用權(quán)的法定擁有人，且愿意將其擁有的以下土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方對該土地感興趣并具備相應(yīng)的購買能力，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條土地信息：1.土地坐落地點(diǎn)：_______________________________________________________2.土地面積：___________________________________________________________3.土地性質(zhì)：___________________________________________________________4.登記簿號：___________________________________________________________5.使用權(quán)證號：_________________________________________________________第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________________元（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三條過戶手續(xù)：1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)與過戶有關(guān)的費(fèi)用。2.所有相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，即獲得土地使用權(quán)，享有該土地的所有權(quán)益和使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)土地權(quán)屬狀況、技術(shù)、規(guī)劃等方面的資料。3.甲方保證其所擁有的土地使用權(quán)附有完整的權(quán)屬和使用權(quán)，不存在任何糾紛或限制。4.甲方保證土地轉(zhuǎn)讓不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.乙方保證土地使用符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不違反法律、法規(guī)的用途要求。第五條交付和移交：1.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)予以及時交付土地使用權(quán)給乙方。2.雙方應(yīng)共同到相關(guān)的部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并及時通知對方辦理時間和地點(diǎn)。第六條協(xié)議的生效與解除：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.本協(xié)議有效期屆滿后，視為自動解除，雙方恢復(fù)原有的權(quán)利。第七條爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。3.本協(xié)議的附件包括但不限于土地證、身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。甲方（出讓方）：__（蓋章）______乙方（受讓方）：__（蓋章）______日期：年月日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（2）【土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：（出讓方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該土地，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.甲方是土地的合法所有人，其證明文件為：2.土地基本情況如下：-地址：-總面積：-用途：-不動產(chǎn)權(quán)證號：第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格1.甲方同意將上述土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）。3.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：-訂立本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）；-乙方在辦理土地過戶手續(xù)時，支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和公證書等。2.乙方在接到甲方提供的權(quán)屬證明文件和公證書等后的5個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，支付土地轉(zhuǎn)讓款。第四條：土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方將土地的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的所有權(quán)益。2.乙方在土地過戶后，負(fù)責(zé)該土地的管理和保護(hù)，并履行依法承擔(dān)的稅費(fèi)義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和公證書等，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。2.若乙方未能在接到甲方提供的權(quán)屬證明文件和公證書等后的5個工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓款的10%。第六條：協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，乙方應(yīng)返還甲方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。第七條：爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的附件。甲方（出讓方）簽字蓋章：日期：乙方（受讓方）簽字蓋章：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（3）甲方：_____乙方：_____丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米（折____畝），宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_____萬元畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：_____，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米（詳見成國用（_____）字第____號和成國用（_____）字第____號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（4）協(xié)議書編號：2024XXX土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________（姓名）、_____________（身份證號碼）、________________（地址）乙方（受讓方）：_____________（姓名）、_____________（身份證號碼）、________________（地址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____________（具體地址）的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1轉(zhuǎn)讓的土地基本信息如下：地址：_____________（具體地址）權(quán)屬證號：_____________（登記證明的權(quán)屬證號）面積：_____________（具體面積）用途：_____________（土地用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）權(quán)屬人：_____________（甲方的具體姓名）1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對該土地的所有權(quán)是合法、完整、有效的，并無任何第三方的權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制。1.3乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，對上述土地基本情況已充分知曉，并確認(rèn)自愿購買該土地。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格2.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意按以下約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并履行其他約定的義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以_____________（具體價格）、_____________（大寫價格）的價格購買上述土地。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的_____________（比例或金額）作為定金，剩余金額應(yīng)在_____________（具體日期）前支付清。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在全部款項支付完成后迅速辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4土地過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾在簽署本協(xié)議后，積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供有關(guān)的法律手續(xù)和文件。3.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并辦理土地過戶手續(xù)。3.3若乙方不能按時支付全部轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，并有權(quán)沒收乙方支付的定金。3.4兩方同意在土地過戶之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。第四條法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、讓與、變更或解除。5.2本協(xié)議自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________（具體期限）。5.3任何一方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。5.4本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽字：簽字：日期：_________________日期：_________________簽字地點(diǎn)：______________簽字地點(diǎn)：______________（以下無正文）特此協(xié)議書。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________（簽字）乙方（受讓方）：_____________（簽字）2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（5）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡稱甲方）受讓方：_____（以下簡稱乙方）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于____市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護(hù)。第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_____地段（詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖）。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為____平方米（實(shí)際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn)）。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣（大寫：_____元整）。第四條：付款方式和時間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于____年____月____日一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。第七條：甲乙雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：（1）在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證;（2）協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。（4）因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。乙方的責(zé)任：1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費(fèi)，土地開發(fā)費(fèi)、市政配套費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收;并按土地面積計算，管理費(fèi)每月每平方米____