2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同格式版轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣____元(大寫元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字甲方：乙方：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同格式版（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出讓人）住址：身份證號碼：乙方：（受讓人）住址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：地址：土地使用權(quán)證號：2.轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：（例如農(nóng)用地、建設(shè)用地等）第二條轉(zhuǎn)讓條件與方式1.轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓費用為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在（具體時間）前支付給甲方。（2）乙方承擔辦理土地過戶手續(xù)所需的費用，并辦理所有相關(guān)手續(xù)。（3）乙方保證購買土地用于（具體用途），不得用于其他非法用途。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方通過以下方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的銀行賬戶。第三條承諾與保證1.甲方承諾：（1）甲方是轉(zhuǎn)讓地塊的合法土地使用權(quán)人，對轉(zhuǎn)讓地塊享有合法的所有權(quán)。（2）甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該地塊，并保證乙方能夠合法地取得該地塊的土地使用權(quán)。（3）甲方在本協(xié)議生效后，應(yīng)及時將土地轉(zhuǎn)讓。如因甲方自身原因無法按約定交付土地的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供一切必要的文件、資料以及給予乙方必要的協(xié)助。2.乙方承諾：（1）乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并承擔辦理土地過戶手續(xù)所需的費用。（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按土地使用規(guī)劃和規(guī)定的用途進行合法使用。如乙方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方應(yīng)及時在規(guī)定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第四條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方約定如下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）甲方應(yīng)提供以下文件和資料：-出讓土地的權(quán)屬證明文件（土地使用權(quán)證）：______份；-現(xiàn)行的土地規(guī)劃許可證明文件：______份；-出讓土地的測量、規(guī)劃、劃界和定界文件：______份；-其他必要的文件和資料。（2）乙方應(yīng)提供以下文件和資料：-乙方的身份證明文件（身份證）：______份；-乙方的戶籍證明文件：______份；-其他必要的文件和資料。2.甲方和乙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，并向相關(guān)部門提交完整的申請文件和資料。如因甲乙雙方未提供完整的文件和資料所致的延誤或問題，由甲乙雙方共同承擔責任。第五條爭議解決方式因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢