2024年建設(shè)工程合同簡(jiǎn)單版（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年建設(shè)工程合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】鑒于甲方擬對(duì)下述建設(shè)工程進(jìn)行建設(shè)，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就本工程的合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。第一條合同目的甲乙雙方本著互利互惠、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為確保工程質(zhì)量，防止糾紛，準(zhǔn)確明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第二條工程名稱及地點(diǎn)本工程的名稱為【工程名稱】，工程地點(diǎn)位于【工程地點(diǎn)】。第三條工程內(nèi)容和范圍1.甲方委托乙方進(jìn)行【工程內(nèi)容】的建設(shè)工作。2.工程范圍包括但不限于【工程范圍】。第四條工程價(jià)格和支付方式1.工程總造價(jià)為【工程總造價(jià)】（大寫(xiě)：【工程總造價(jià)大寫(xiě)】）。2.工程款將按照【支付方式】方式支付。3.乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。第五條工期和履約保證金1.工期約定為【工期】。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，向甲方支付履約保證金【履約保證金金額】（大寫(xiě)：【履約保證金金額大寫(xiě)】）。3.履約保證金將在工程驗(yàn)收合格后以扣款方式返還給乙方。第六條施工質(zhì)量和責(zé)任1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證按照有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，按期、合格地完成施工工程。2.如因乙方施工不合格、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因，造成甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)提供工程所需的資料、設(shè)備等，并及時(shí)支付工程款。第七條變更和索賠1.工程施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)問(wèn)題等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容或范圍的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并提出書(shū)面變更申請(qǐng)。2.工程變更應(yīng)由雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字確認(rèn)，并對(duì)變更后的工程價(jià)格、工期等進(jìn)行調(diào)整。3.如發(fā)生索賠情況，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)提交索賠書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。第八條質(zhì)量保證期和維修責(zé)任1.工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為【質(zhì)量保證期】。2.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.如工程在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.雙方在工程合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等重要信息應(yīng)予以保密。2.工程中所涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則確定。第十條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金金額按照雙方在合同中約定的比例確定。第十一條合同解除1.本合同自雙方簽字后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束之日止。2.如發(fā)生下列情況，本合同即可解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的；c.因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第十二條爭(zhēng)議解決1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。第十三條其他事項(xiàng)1.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，形成書(shū)面協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于建設(shè)工程圖紙、相關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年建設(shè)工程合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：(建筑單位)法定代表人：職務(wù)：地址：電話：乙方：(承建單位)法定代表人：職務(wù)：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況(1)廠房A_5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡;(2)廠房B_5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡;(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價(jià)2100萬(wàn)，(每平方米以850元計(jì)價(jià)，如與報(bào)建合同不符以本合同為準(zhǔn))工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計(jì)價(jià)。工程名稱：東莞市佳達(dá)包裝材料有限公司建設(shè)工程工程項(xiàng)目：廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)工程地點(diǎn)：東莞市鳳崗鎮(zhèn)天堂圍西旺工業(yè)區(qū)佳達(dá)工業(yè)園開(kāi)工期限：自開(kāi)工日起300個(gè)晴天，不包括節(jié)假日，工程在期限內(nèi)未能完工，如未超出一個(gè)月不獎(jiǎng)不罰。第二條付款方式1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開(kāi)工前后至工程完工支付工程款1600萬(wàn)到乙方賬戶，余款500萬(wàn)元在工程完成日起后36個(gè)月內(nèi)每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方，每月____日前至少支付138800元)。乙方指定賬戶，開(kāi)戶名：鄧康強(qiáng)，開(kāi)戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行鳳崗支行，賬戶：2、1600萬(wàn)工程款在開(kāi)工前甲方需要支付乙方訂購(gòu)鋼材費(fèi)用360萬(wàn)元、商品混凝土費(fèi)用200萬(wàn)元(開(kāi)工三天前)、工程其他材料費(fèi)用100萬(wàn)元。開(kāi)工后完工前按照進(jìn)度支付宿舍建筑費(fèi)用85萬(wàn)元、門(mén)窗工程費(fèi)用100萬(wàn)元(分兩期，其中窗框工程50萬(wàn)元，窗肉工程50萬(wàn))、外墻裝飾工程費(fèi)用50萬(wàn)元、工程完工代支工人工資65萬(wàn)元。剩余工程款640萬(wàn)元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進(jìn)度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬(wàn)元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬(wàn)元)第三條建筑材料標(biāo)準(zhǔn)：1、廠房A、B內(nèi)地臺(tái)澆搗C20混凝土10CM厚。2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500_____500陶瓷地磚。4、衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。5、廠房A、B樓梯休息臺(tái)平面及樓梯踏步級(jí)水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內(nèi)的大理石決料。6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600_____600的地板磚割成5塊，120MM長(zhǎng)條磚粘貼。7、廠房A、B衛(wèi)生間墻面用250_____400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛(wèi)生間粘貼至板底。8、廠房A、B、宿舍加層所有內(nèi)墻抹灰找平壓干刮膩?zhàn)印?、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮膩?zhàn)印?0、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。12、廠房衛(wèi)生間門(mén)用鋁材料制安。13、鋁窗用雄業(yè)牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。14、層面防水按二布三油鋪貼第四條其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任(1)、天然基礎(chǔ)檢測(cè)費(fèi)由甲方支付。(2)、10萬(wàn)元以上的城建押金由甲方支付。(3)、城建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，建筑監(jiān)督部門(mén)放線費(fèi)由甲方支付。(4)、靜壓樁檢測(cè)費(fèi)由甲方支付。2、乙方責(zé)任(1)、10萬(wàn)元以下城建押金由乙方支付。(2)、工程公司管理費(fèi)、建筑工程稅金，工人社保，費(fèi)用，工地工程用水用電費(fèi)由乙方支付。(3)、靜壓樁工程費(fèi)由乙方支付。(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內(nèi)排污、排水安裝，但是不包廠區(qū)內(nèi)排污、排水管道及設(shè)施，不包防雷設(shè)施工程，不包水電安裝工程。(5)、工程完成竣工后期如樓板產(chǎn)生裂痕，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)修及費(fèi)用，但甲方不可扣減工程款。第五條違約責(zé)任1、由于甲方的原因?qū)е鹿こ炭畈话磿r(shí)支付或停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價(jià)所造成的損失計(jì)算)2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個(gè)月內(nèi)每月平分支付500萬(wàn)元余款，若有拖欠則按照應(yīng)付款的千分之五每天加收滯納金。3、甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續(xù)履行合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)依法向人民法院起訴。第七條未盡事宜工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生的不可預(yù)算的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方認(rèn)可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起發(fā)生法律效力。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年建設(shè)工程合同簡(jiǎn)單版（三）發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____工程地點(diǎn)：_____工程內(nèi)容：_____群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____資金來(lái)源：_____二、工程承包范圍承包范圍：_____三、合同工期：開(kāi)工日期：_____竣工日期：_____合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：____元（人民幣）￥：____元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書(shū)２、中標(biāo)通知書(shū)３、投標(biāo)書(shū)及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_____本合同雙方約定_____后生效。發(fā)包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____。2024年建設(shè)工程合同簡(jiǎn)單版（四）甲方（委托人）：_____合同編號(hào)：_____乙方（施工方）：_____簽訂日期：_____一、裝飾施工地點(diǎn)：_____。二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽定以下協(xié)議，以便共同遵守。三、工程概況：1、工程總價(jià)：______________________________________。2、裝修內(nèi)容：_____。四、關(guān)于工程付款方式的約定：1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應(yīng)付給乙方工程預(yù)付款人民幣（60%）即人民幣_(tái)___元整，工程施工到油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付乙方工程總造價(jià)人民幣即____元整。質(zhì)量保修一年。2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時(shí)間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在____日內(nèi)不驗(yàn)收、乙方自行驗(yàn)收、甲方應(yīng)以承認(rèn)。五、工程施工變更：1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔(dān)變更產(chǎn)生的施工人工費(fèi)用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失甲方還應(yīng)賠償。3、因不可抗