2024年私人土地租賃合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年私人土地租賃合同電子版發(fā)包方：_____租賃方：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：_____，面積_____。2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日（年）。（雙方約定不得超過____年）4、上交租賃款：共計(jì)人民幣（大寫）____元。發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10、本合同1式____份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。11、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：_____租賃方（蓋章）：_________年____月____日2024年私人土地租賃合同電子版（二）私人土地租賃合同本合同是由以下各方于2024年___月___日簽訂的私人土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）：出租方：姓名/機(jī)構(gòu)名：_________________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（如適用）：___________________承租方：姓名/機(jī)構(gòu)名：_________________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（如適用）：___________________鑒于，出租方擁有位于__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），并有權(quán)出租給承租方；鑒于，承租方同意按照以下約定租賃出租方的土地；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1租賃土地的具體地址：_______________________________1.2租賃土地的面積：__________________________________1.3租賃土地的用途：__________________________________第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：_______________________________2.2本次租賃的結(jié)束日期為：_______________________________第三條租金及支付3.1本次租賃的總租金為：_____________________（大寫：______________________元）。3.2租金的支付方式為：___________________________3.3租金的支付時(shí)間為：___________________________3.4租金的支付方式為：___________________________第四條租賃條件4.1出租方應(yīng)確保租賃土地完好無損，并保證承租方在租賃期間享有合法使用的權(quán)利。4.2出租方不得私自更改租賃土地用途，如需變更應(yīng)與承租方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。4.3承租方在租賃土地上的所有建筑、設(shè)施和設(shè)備均應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照約定使用租賃土地。4.5承租方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃土地的一般維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃土地處于正常使用狀態(tài)。5.2若租賃土地因出租方的原因?qū)е聯(lián)p壞或需要修繕，出租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3若租賃土地因承租方的原因?qū)е聯(lián)p壞或需要修繕，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反了本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留采取其他合法手段解決問題的權(quán)利。6.2若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方違約責(zé)任。6.3若出租方未按照約定保持租賃土地的正常使用狀態(tài)，承租方有權(quán)解除本合同，并追究出租方違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：