2024年家庭住房出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年家庭住房出租合同范文出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于_____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。2024年家庭住房出租合同范文（二）甲方：（出租人詳細信息）住址：電話：乙方：（承租人詳細信息）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以雙方簽字或蓋章確認：第一條出租房屋的位置、面積及配置1.1出租房屋坐落于（詳細地址），房屋面積為（平方米）。1.2房屋內(nèi)設(shè)施及配置詳見附件一。第二條出租期限2.1本合同的租期為_________年，自______________（年月日）起至_______（年月日）止。2.2期滿前如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）___________元整/月（￥________/月）。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的________日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的_____%/天。第四條水電費及其他費用4.1水、電費按照實際用量結(jié)算，費用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)提供合法票據(jù)證明。4.2另有其他費用（如物業(yè)管理費等），由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而造成的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時，應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)，并配合維修人員進行必要的修理工作。如乙方未及時通知或不配合維修，由此造成的進一步損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條租賃期間的使用和管理6.1乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，除非獲得甲方書面允許，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得將該房屋用于非居住用途，不得進行違法、違規(guī)活動，不得干擾周圍居民的正常生活秩序。6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及配置，并按照使用說明正確使用，不得擅自改動或拆除。6.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在小區(qū)或樓宇的規(guī)章制度，配合居民共同維護好小區(qū)或樓宇環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同變更與解除7.1乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：7.1.1未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；7.1.2經(jīng)甲方通知未及時繳納租金或其他費用；7.1.3在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛荆?.1.4通過不正當(dāng)手段占用房屋或拒不騰退。7.2乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：7.2.1未經(jīng)甲方同意擅自更改門鎖、密碼等，以致甲方無法正常進入房屋；7.2.2因乙方故意或重大過失致使房屋遭受重大損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方或乙方違反了本合同的任何一項約定，應(yīng)負責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并且按照法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償。8.2若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同附件為合同不可分割的組成部分。甲方：