2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____。四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）土地承包合同書合同編號：2024-01甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方出租、乙方承租的土地進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的土地租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承諾按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合規(guī)經(jīng)營。第二條租賃土地描述甲方共計出租土地面積（以畝為單位）：（出租面積）土地地址：（土地地址）土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）第三條租金及付款方式1.乙方每年向甲方支付租金：人民幣（大寫）（租金金額）元整。2.乙方須在每年（具體時間）之前將租金一次性支付給甲方，并出具相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃期限本合同的租賃期限為（具體時間），自租賃開始之日起，至租賃結(jié)束之日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條租賃條件1.本合同約定的租賃土地僅供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非農(nóng)業(yè)用途。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保護(hù)，保證土地使用的安全、衛(wèi)生和整潔。4.乙方在土地使用期間發(fā)生的種植作物、養(yǎng)殖畜禽等活動的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害土地的整體利益和生態(tài)環(huán)境。5.乙方不得擅自改變土地規(guī)劃和土地用途。6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)管等方面的責(zé)任，積極配合政府有關(guān)部門的工作。第六條違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方多次違約或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)機密等信息，任何一方都應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)機密進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露或利用。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將雙方合作情況以及本合同內(nèi)容向外界宣傳、披露或發(fā)表。第八條糾紛解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.對于本合同的修改、變更或補充，應(yīng)由雙方在書面形式下進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人簽字（蓋章）后方生效。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括：（列舉具體附件名稱）。3.本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字（蓋章）后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）土地承包合同甲方：（出讓方）身份證號碼：_________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：（承包方）身份證號碼：_________________地址：__________________________電話：__________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項訂立本土地承包合同（以下簡稱“本合同”）：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其所有位于____________（具體地點）的土地（以下簡稱“本土地”）出讓給乙方承包并經(jīng)營利用。1.2本土地面積約為____平方米，具體以甲方提供的土地測繪圖為準(zhǔn)。1.3本土地用途為__________（例如農(nóng)田耕種、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本土地承包期限為____年，自本合同生效之日起計算。2.2若乙方在承包期滿之前提出續(xù)簽承包合同的申請，并經(jīng)甲方同意，可延長承包期限。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付____元作為土地承包費，以確保本土地的合法使用權(quán)。3.2承包費一次性支付，甲方收到全部承包費后，將出具承包證明。第四條承包經(jīng)營方式4.1乙方可在承包期限內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，對本土地進(jìn)行經(jīng)營利用。4.2乙方承包期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)、收益歸乙方所有，在符合法律法規(guī)的情況下，乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營活動。4.3乙方承包土地的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策、法律法規(guī)以及環(huán)境保護(hù)的要求。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包的土地權(quán)益，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地承包規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定，切實履行對土地的經(jīng)營管理責(zé)任，在保護(hù)土地、改善土地、合理利用土地的基礎(chǔ)上，提高經(jīng)營效益。5.2乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)政策、法律法規(guī)要求，加強對土地的保護(hù)和環(huán)境的治理，不得隨意采挖砂石、破壞土壤、水源等環(huán)境資源。第六條承包違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包的土地權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已經(jīng)支付的承包費用。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重破壞土地、水源等環(huán)境資源，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附加條款、附件及補充條款構(gòu)成本合同的