2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方____年____月____日起將位于商場(chǎng)層號(hào)商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為商場(chǎng)。商場(chǎng)與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為____年____月____日，月租為人民幣_(tái)___元，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向商場(chǎng)履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的租金等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元（小寫：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條甲方必須保證在甲方與商場(chǎng)合同期限內(nèi)乙方可以正常經(jīng)營(yíng)。第五條自合同簽訂之日起乙方擁有對(duì)該店鋪一切經(jīng)營(yíng)權(quán)利甲方不得以任何理由收回。第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為。甲方與商場(chǎng)的租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第七條甲方與商場(chǎng)的合同期滿后由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和商場(chǎng)簽訂該店鋪的續(xù)約合同，如遇特殊原因甲方與商場(chǎng)合同期滿后無法協(xié)調(diào)乙方與商場(chǎng)簽訂該店鋪的續(xù)約合同，甲方有義務(wù)繼續(xù)以甲方名義和商場(chǎng)簽訂該商鋪的續(xù)約合同，直至乙方順利以乙方名義與商場(chǎng)簽訂該店鋪的租賃合同為止。第八條如甲方與商場(chǎng)合同期限內(nèi)乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，或甲方與商場(chǎng)的合同期滿后甲方無法履行合同第七條之約定，甲方必須無條件退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整并承擔(dān)一切相關(guān)之違約責(zé)任。第九條如乙方順利和商場(chǎng)簽訂該商鋪的租賃合同商場(chǎng)押金由乙方負(fù)責(zé)交付該商鋪之前的押金仍歸甲方所有。第十條合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有指定地址的店面（以下稱為“店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接手店面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買店面并承擔(dān)店面的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下稱為“價(jià)款”）支付店面的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，價(jià)款為（具體金額）。2.價(jià)款支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付價(jià)款給甲方。第三條店面的現(xiàn)狀及權(quán)屬1.店面的現(xiàn)狀：店面屬于甲方所有，并在乙方接手之前保證店面的設(shè)備、裝修及設(shè)施的完好無損并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.權(quán)屬：甲方保證店面的所有權(quán)清晰，并不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理店面的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：店面過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任1.乙方自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起承擔(dān)店面的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于店面的經(jīng)營(yíng)管理、人事安排、稅收繳納等。2.乙方同意繼續(xù)履行店面的租賃合同或相關(guān)協(xié)議，并自行辦理過戶手續(xù)。3.甲方同意將店面的所有相關(guān)文件、檔案、財(cái)務(wù)賬目等資料交付給乙方。第六條應(yīng)保證事項(xiàng)1.店面的設(shè)備、裝修及設(shè)施的品質(zhì)和性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并與相關(guān)法律法規(guī)要求一致。2.店面的歸屬權(quán)及相關(guān)許可證照齊全，并不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。3.店面不存在或即將面臨限制轉(zhuǎn)讓、查封、扣押、拍賣、劫持、征用或重大修繕等情況。第七條乙方的承諾1.乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前已對(duì)店面的現(xiàn)狀、裝修、設(shè)備、設(shè)施、歸屬權(quán)、許可證照等進(jìn)行了充分的調(diào)查和核實(shí)，對(duì)所有情況均表示滿意。2.乙方承諾自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起承擔(dān)店面的一切責(zé)任和義務(wù)，自行負(fù)責(zé)所需的經(jīng)營(yíng)管理、稅務(wù)申報(bào)、人事安排等事宜。第八條保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及涉及到的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，并承諾不向任何第三方透露或披露，除有法律規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意外，不得轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式向外部透露。2.因違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.任何一方未能按本協(xié)議的約定履行或部分履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因違反本協(xié)議而造成違約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方不能就本協(xié)議的履行及解釋達(dá)成一致，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件以本協(xié)議的組