2024年樓房買賣合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年樓房買賣合同格式范本第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)_____(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產(chǎn)交易中心____份、_____公證處各____份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_______________________。出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____經(jīng)辦人：_________日期：____年____月____日2024年樓房買賣合同格式范本（二）樓房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在充分平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的一棟樓房的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)人：乙方（姓名/單位名稱）3.房屋面積：（以平方米為單位）4.建筑結(jié)構(gòu)：（如多層樓房、別墅等）二、房屋權(quán)屬證明1.乙方保證其作為該房屋合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)，并就其所有權(quán)的真實性、合法性承擔(dān)維權(quán)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供完備的房屋權(quán)屬證明，包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。乙方應(yīng)在簽訂本合同五個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。三、房屋交付與接收1.甲方自愿購買乙方所有的該房屋，并自行承擔(dān)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和稅費等有關(guān)費用。2.甲方全款購買該房屋，購房款項合計人民幣（大寫）（小寫）；甲方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)將購房款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項后的五個工作日內(nèi)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在乙方辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)交付給甲方。4.甲方應(yīng)在接收到該房屋時，對房屋進(jìn)行徹底檢查，確認(rèn)房屋的房型、面積、設(shè)施及裝修等是否與合同規(guī)定相符。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)立即向乙方提出書面異議，并在三個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方。逾期未提出異議，則視為甲方已無任何異議。四、買賣合同的解除與退款1.若乙方不能按約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求全部返還已支付的購房款項。2.若甲方不能按約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方按合同約定支付違約金。3.若甲方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行維修，則甲方有權(quán)解除合同，并要求全款退款。4.除本合同另有約定外，甲方與乙方一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商一致。5.本合同解除后，甲方已支付的購房款項，乙方應(yīng)在解除通知書簽收之日起五個工作日內(nèi)返還給甲方。五、其他約定1.本合同中的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式制定并簽署，具有與本合同相同的法律效力。2.本合同的履行、解釋及