2024年店面租賃協(xié)議（4篇）

第4頁共4頁2024年店面租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：_____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃場地及用途甲方自愿將其擁有的位于_____餐廳內的便利店租賃給乙方。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期限為____年，時間從____年____月____日起至____年____月____日結束。甲方應于合同簽訂后____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。2、租金為每年_____元整，含照明用電及生活用水。3、租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：_____開戶行：_____賬戶名稱：_____賬號：_____甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。三、合同要求1、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。2、乙方在經(jīng)營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。3、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月按照功率實際產生電費向乙方收取_____元。4、乙方應愛護所租賃場地的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。5、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。6、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中若乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。7、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。在經(jīng)營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。8、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。9、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照____的標準（計_____元）向乙方支付。10、在合同期內乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。四、法律適用及爭議解決1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成時，按下列第（_____）種方式解決：（1）依法向【_____】人民法院起訴;（2）提交【_____】仲裁委員會仲裁。五、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：_________年____月____日乙方簽字：_________年____月____日2024年店面租賃協(xié)議（2）店面租賃協(xié)議協(xié)議編號：2024-001甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]地址：[租賃方地址]電話：[租賃方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[租賃方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于，甲方是指出租方擁有合法使用權的店面房主，乙方是指租賃方有意租賃甲方店面的個人或公司。就租賃甲方店面的有關事項，雙方達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于[店面地址]的店面出租給乙方使用，店面面積為_______平方米，并具備合適的使用條件。二、租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為____年，起始日期為____年__月__日，截止日期為____年__月__日。租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。三、租金及支付方式1.甲方同意將該店面出租給乙方，租金為每月____元（大寫：____），租金包括但不限于使用店面及相關設施、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方每月應將租金于每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方會將具體賬戶信息提供給乙方。四、違約責任1.任何一方違約均應向對方支付違約金。如乙方逾期未支付租金超過___天，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的___%。如甲方違約造成租賃無法正常進行，甲方應向乙方支付相應的違約金。2.乙方在租賃期間，不得擅自改動店面結構、增加附屬設施等，如有上述行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方責任。五、其他條款1.甲方應確保出租房屋的結構、設施等符合相關法律法規(guī)的要求，并提供租賃房屋的合法權屬證明。2.甲方和乙方應互相尊重對方的合法權益，并保障在協(xié)議期內各方能夠正常開展經(jīng)營活動。3.本協(xié)議如需修改、補充等，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章方可生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：__________簽字：____________日期：__________日期：____________2024年店面租賃協(xié)議（3）甲方：（出租方）乙方：（承租方）合同簽署前甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃地址甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的店面/倉庫/辦公室出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的起始日期為（年月日），結束日期為（年月日）。第三條租賃用途乙方承諾將所租賃的店面用于（具體用途），不得將其用于其他任何商業(yè)用途。第四條租金及支付方式1.乙方每個月應向甲方支付租金人民幣（具體金額），租金應在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，逾期將按（具體逾期費率）收取逾期費用。2.乙方每次支付租金時應同時支付當期物業(yè)費、水費、電費及其他相關費用。第五條押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議同時向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證，并在租期屆滿時返還給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金等違約行為，甲方有權使用押金用于彌補損失；若乙方無違約行為，則在租期屆滿時將押金全額退還給乙方。第六條維修責任1.在租賃期間，甲方負責店面外部維修工作，乙方負責店面內部維修工作，如墻壁、門窗、地板等自然損耗及正常磨損的維修費用由乙方承擔。2.若店面內外發(fā)生自然災害或其他不可抗力因素導致的損毀，由甲乙雙方共同承擔維修費用。第七條違約責任1.若乙方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.若甲方違約未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議終止后，乙方應按期將所租賃店面遷離，并歸還至甲方原狀。2.若乙方違約未按期遷離并歸還店面，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取必要的法律手段收回店面。第九條其他事項1.甲方與乙方雙方在簽訂本協(xié)議前均已充分了解并同意協(xié)議的全部內容，對本協(xié)議沒有任何保留意見。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：___________________以上為《店面租賃協(xié)議》內容，甲乙雙方在理解并同意協(xié)議的全部內容后簽署，以示共同遵守。2024年店面租賃協(xié)議（4）租賃轉讓方（甲方）：_____受租轉方（乙方）：_____甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：一、轉讓范圍：____等設備，設施。二、租賃轉讓時間定于____年____月____日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。三、轉讓金額：_____（大寫：_____）。四、租賃房屋月租金_____元整，每季度交付一次。五、房屋租賃時間從____年____月____日―____年____月____日，租期為____年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則_____終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。七、乙方權利1、乙方因經(jīng)營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。八、甲方權利1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，