2024年建筑承包合同參考范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年建筑承包合同參考范本發(fā)包人：_____承包人：__________項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：_____承包人：_________年____月____日第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：_____依照、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：_____工程內(nèi)容：廠房及倉(cāng)庫(kù)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：臨發(fā)改證[_____]49號(hào)資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)三、合同工期開(kāi)工日期：計(jì)劃____年____月____日(實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn))竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃____年____月____日-____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))五、合同價(jià)款金額(大寫)：預(yù)算價(jià)約計(jì)____萬(wàn)元六、組成合同文件本合同文件包括：1.本合同協(xié)議書;2.本合同專用條款;3.本合同通用條款;4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)“1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說(shuō)明外，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書;2.本合同通用條款;3.本合同專用條款;4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;7._____項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ)。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。并要求乙方按照貨款總額按日0.3%支付違約金并在七日內(nèi)付清全部貨款.五、如有糾紛在合同履行地法院解決,所發(fā)貨款按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算.六、此合同貨款必須匯到甲方單位賬戶,單位戶名:_____七、在未付清甲方貨款并沒(méi)有征得甲方同意的情況下乙方不得向其他廠家購(gòu)買同類產(chǎn)品,否則視為乙方違約,乙方必須在七天內(nèi)支付全部貨款.的多層板。五.交貨及驗(yàn)收辦法1.模板進(jìn)入工地后，乙方對(duì)甲方所供的模板驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，開(kāi)具入庫(kù)單2.根據(jù)乙方要求，甲方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置，堆放整齊，按工地通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，確保正常使用。乙方需提前8個(gè)工作日提供采購(gòu)模版數(shù)量。3.計(jì)量方式：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際驗(yàn)收張數(shù)為準(zhǔn)，并作為結(jié)帳依據(jù)。六.結(jié)算方式1.結(jié)算依據(jù)：按實(shí)際供貨數(shù)量及約定價(jià)格結(jié)算，本次交易如產(chǎn)生所得稅及其他稅費(fèi)，歸乙方支付。2.結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在支付總欠款的80%，在支付總欠款的80%，在支付總欠款的百分之80%，在支付總欠款的80%，剩余貨款在一次性結(jié)清。3.注意事項(xiàng)：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度拖延或停工，甲方有權(quán)終止合同，并且要求乙方償還全部貨款。七.違約責(zé)任1、甲方必須按協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)送貨到乙方工地。若甲方未能按約定時(shí)間供料到乙方現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)乙方因誤工產(chǎn)生的費(fèi)用。2、乙方須嚴(yán)格按合同付款時(shí)間支付貨款，如因乙方不及時(shí)付貨款導(dǎo)致供料不及時(shí)，所產(chǎn)生的責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé)。3.乙方如未按約定時(shí)間付貨款，合同終止，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按違約貨款的日萬(wàn)分之五承擔(dān)甲方的損失，直至付清貨款為止。八.解決合同糾紛的方式雙方當(dāng)事人在履行本合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，雙方當(dāng)事人可選擇仲裁或法院訴訟方式解決。九.合同的生效與終止1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2、本合同在完成供貨工作內(nèi)容、結(jié)清材料尾款后，即自行失效。十.合同份數(shù)：本合同一式兩份，供貨方一份，購(gòu)貨方一份，具有同等法津效力。發(fā)包人：_____承包人：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑承包合同參考范本（二）建筑承包合同本合同由以下雙方就建筑項(xiàng)目進(jìn)行承包而訂立，旨在明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（委托方）：名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目背景1.1甲方計(jì)劃進(jìn)行建筑項(xiàng)目，根據(jù)雙方商議，決定委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)工作。1.2乙方具備從事相關(guān)建筑工程的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托并承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)責(zé)任。二、合同范圍2.1甲方委托乙方為其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一（工程概況表）。三、合同價(jià)款3.1本合同的總價(jià)款為（具體金額）人民幣，以甲方支付給乙方的實(shí)際金額為準(zhǔn)。3.2甲方共分為（具體階段）階段支付款項(xiàng)，每個(gè)階段的支付比例和金額詳見(jiàn)附件二（付款計(jì)劃）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和付款方式向甲方提交發(fā)票和相關(guān)支付憑證。3.4若甲方延遲支付合同價(jià)款，則需按照約定的支付時(shí)間向乙方支付違約金。四、工期和交付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成相應(yīng)的建設(shè)工作，具體工期詳見(jiàn)附件三（工期計(jì)劃）。4.2如因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`，乙方有權(quán)向甲方索取相應(yīng)的延期責(zé)任費(fèi)。4.3乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并與甲方共同辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。五、質(zhì)量保證和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)已建工程進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保修，具體保修期限詳見(jiàn)附件四（質(zhì)量保修期限）。5.3如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或責(zé)任事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露或泄露。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收完畢后終止。8.2本合同附件