2024年個(gè)人房屋租賃合同常用版（4篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人房屋租賃合同常用版甲方：(系租賃代理機(jī)構(gòu))乙方：(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行)為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”)，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的____%。確實(shí)超過同期收入的____%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn)。第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計(jì)息。第十一條乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。第十四條服務(wù)費(fèi)用：_____。第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;(二)提交北京仲裁委員會仲裁。第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。第十八條其他約定甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同常用版（2）出租方(以下簡稱甲方)_____身份證地址：_____承租方(以下簡稱乙方)_____身份證地址：_____第一條甲方將_____房屋出租給乙方作為生活住房使用。第二條租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。第三條租金為人民幣____元每月。第四條押金(1)交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))(1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。(3)乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。(4)乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。(3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。第七條有關(guān)退租條例(1)協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。(2)乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。第九條補(bǔ)充協(xié)議1、________________________________________________。第十條本協(xié)議一式____份，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月____日到____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同常用版（3）合同編號：2024-31415926535897租賃合同本合同由以下雙方于2024年（以下稱為“租賃期”）簽署：出租方：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________承租方：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________鑒于出租方是合法擁有位于_____________的房屋（以下稱為“租賃物業(yè)”）的房產(chǎn)所有人，并且出租方愿意將租賃物業(yè)出租給承租方，雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)和租金1.出租方同意將租賃物業(yè)出租給承租方，在租賃期內(nèi)承租方享有合法使用權(quán)。2.租賃物業(yè)的基本信息如下：-房屋地址：_____________-戶型：_____________-面積：_____________-使用用途：_____________3.承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：人民幣（以下簡稱“RMB”）___________元/月；-租金支付方式：每月（或季度/半年/年）支付，于每月（或季度/半年/年）的第__日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.如果承租方逾期未支付租金，每日按照逾期未支付租金金額的__%計(jì)算滯納金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律費(fèi)用。第二條使用和維護(hù)1.在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)合法使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)。2.承租方有義務(wù)按照中國法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)的整潔和良好的環(huán)境。3.租賃物業(yè)如發(fā)生損壞或需要維修的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用，除非這些損壞或維修工作是由于出租方的疏忽或原因所導(dǎo)致。第三條保證和押金1.出租方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)的鑰匙交付給承租方。2.承租方應(yīng)以人民幣_____________元作為押金，作為保證承租方在租賃期內(nèi)按照本合同的約定履行義務(wù)，并在租賃期結(jié)束時(shí)退還給承租方。3.在租賃期結(jié)束后，出租方有權(quán)檢查租賃物業(yè)的狀態(tài)，并扣除因承租方違反本合同相關(guān)條款所產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余的押金退還給承租方。第四條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方都不得擅自解除合同。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。2.在租賃期結(jié)束前，任何一方若有解除合同的意愿，應(yīng)提前至少__個(gè)月書面通知對方，并應(yīng)支付相當(dāng)于__個(gè)月（或季度/半年/年）租金的違約金。第五條合同變更1.在租賃期內(nèi)，如有任何一方需要改變本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，由雙方簽署的書面變更協(xié)議具有與原始合同相同的法律效力。第六條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中國_______仲裁委員會仲裁解決，并遵守仲裁結(jié)果。第七條其他事項(xiàng)1.雙方同意在不違反中國法律法規(guī)的前提下，盡力維護(hù)對方的合法權(quán)益和保密。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日開始生效，并持續(xù)至租賃期結(jié)束。出租方：簽字_____________承租方：簽字_____________日期：_____________日期：_____________2024年個(gè)人房屋租賃合同常用版（4）個(gè)人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿遵守，并共同確認(rèn)以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d）4.房屋用途：僅限居住/商?。▌澣ゲ贿m用的選項(xiàng)）二、租賃期限1.本次租賃合同的起始日期為（填寫日期），終止日期為（填寫日期），合計(jì)（填寫具體天數(shù)）天。2.若乙方需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和租賃期限。三、租金與支付方式1.根據(jù)房屋面積和租賃期限等因素，甲方與乙方商議后，租金為每月（填寫具體金額），共計(jì)（填寫具體金額）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月（填寫具體日期）之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期費(fèi)用（填寫逾期金額或百分比）。4.甲方收到乙方支付并確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）。2.乙方在退還房屋時(shí)，押金將在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約款項(xiàng)后，全額退還給乙方。3.若乙方未按時(shí)退還房屋且產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約款項(xiàng)后，將剩余押金歸為己有。五、房屋維修與裝修1.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方造成不可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額由乙方承擔(dān)。3.如因房屋設(shè)施老化或其他非乙方原因造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.如果乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同解除與違約責(zé)任1.前期解除：在租賃期限開始前，任何一方提前通知對方書面解除合同，應(yīng)支付違約金（填寫具體金額）作為補(bǔ)償。2.中期解除：在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)支付違約金（填寫具體金額）作為補(bǔ)償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方擅自提前退房，應(yīng)支付違約金（填寫具體金額）并承擔(dān)因此產(chǎn)生