房屋租賃合同樣式十二合集

房屋租賃合同(樣式十二)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在**市**區(qū)**樓房**棟，建筑面積為**平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開頭計算。其次條租賃期限內(nèi)房屋租金為**人民幣（含建筑稅）。乙方分**次支付。本合同生效后的**日內(nèi)，乙方支付房屋租金的**%為**萬元，房屋驗收合格后的**日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關(guān)心與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金**元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金**元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建筑房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，按（）項方法解決：******（1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理方法甲方：******乙方：******代表人：******代表人：**********年**月**日****年**月**日房屋租賃合同樣式十二(第二篇)合同編號：【編寫合同編號】摘要：本合同簽訂為甲方【出租方】與乙方【承租方】就【房屋租賃】事宜所達成的協(xié)議。根據(jù)雙方的共同意愿，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，共計租賃期為【租賃期限】個月。租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標準支付租金。租金應(yīng)當(dāng)在每月【支付日】之前支付至甲方；逾期支付租金的，甲方享有要求乙方支付滯納金的權(quán)利。2.甲方同意乙方提前【提前支付天數(shù)】天通知的情況下，乙方可以提前解除租賃合同，但不得要求退還已支付的租金。第四條房屋使用1.乙方有權(quán)按照合理用途使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或用于其他非法目的。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和附件，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房屋在租賃期內(nèi)的日常維修和維護，但不負責(zé)由乙方人為損壞或意外事件引起的損失。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在故障或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的維修措施。3.乙方在退租時，應(yīng)將房屋退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如因不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更與終止1.本合同任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)在【提前通知天數(shù)】天前以書面形式通知對方。2.出租方與承租方如達成上述變更或解除合同的協(xié)議，變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和機密信息保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第九條法律適用與爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁/法院】解決。第十條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，并按照約定的條款履行。第十一條合同份數(shù)及附件本合同正本共計【合同總份數(shù)】份，甲乙雙方均持有一份有效原件。同時，本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】房屋租賃合同樣式十二(第三篇)房屋租賃合同樣式十二甲方：[出租方的名稱]乙方：[承租方的名稱]鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意將房屋出租給乙方，雙方本著平等協(xié)商、自愿簽訂本合同，達成以下約定：第一條：房屋信息甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋，出租給乙方使用。該房屋的基本信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如獨立別墅、公寓等]2.房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]3.房屋用途：[房屋用途，如居住、商業(yè)等]4.其他特殊說明：[若有其他特殊說明，請在此處添加]第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[CNY][租金金額]的標準支付租金。2.租金的支付方式為：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.乙方需在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，否則視為違約。第三條：租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請并雙方達成協(xié)議。第四條：押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣[CNY][押金金額]作為履行保證金。2.若乙方在房屋使用期間未違反本合同約定，房屋交付后[退還押金天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條：房屋使用及維修1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護責(zé)任。2.乙方如需進行房屋的裝修、改造等工作，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方可要求解除合同并返還雙倍押金。2.若乙方未按照合同約定支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管