上海公寓房預(yù)定合同書合集

上海公寓房預(yù)定合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號NO.*******上海*****投資有限公司(甲方)*************(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂上海***路***號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)***樓****室公寓房***套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計***平方米，房價共計****美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在估計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之****(****%)即****美元，在估計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之***(****%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之****(***‰)計算。5.“協(xié)泰中心”是建筑在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以*****萬美元中標，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元***年***月***日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的*****平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元***年***月***日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔當該房屋的使用、管理和修理責任并負責有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，根據(jù)中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息，作為拖延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再擔當其他任何責任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房價款全部退還。甲方不再擔當其他任何責任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年***月***日在上海訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：******甲方：*****上海****投資有限公司乙方：*********簽章：************簽章：*********地址：************地址：*********電話：************上海公寓房預(yù)定合同書(第二篇)上海公寓房預(yù)定合同書合同編號：[編號]本合同由以下各方于[date]簽署：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱為“甲方”）地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱為“乙方”）地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于上海市的公寓房產(chǎn)，特此甲乙雙方訂立以下約定：一、合同目的本合同旨在明確甲方出租公寓房產(chǎn)給乙方的條件和要求。二、房屋信息1.房屋名稱：[公寓房名稱]2.所在地點：[地址]3.面積：[面積]4.配套設(shè)施：[設(shè)施說明]三、租金及費用1.租金：甲方同意將公寓房出租給乙方，乙方同意按照每月[金額]的租金支付給甲方。租金支付期限為每月的[date]號之前。2.押金：乙方同意在簽署本合同后的[date]之前，支付給甲方[金額]的押金，作為租賃保證金。甲方有權(quán)在租期結(jié)束后扣除逾期費用和損壞賠償?shù)荣M用后退還剩余押金給乙方。3.其他費用：除租金和押金外，乙方還需承擔公寓房使用期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。四、合同期限與終止1.合同期限：本合同有效期為[date]至[date]，共計[月數(shù)]個月。2.提前解除：在合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知。提前解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.合同終止：合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可商議簽訂新的合同。五、違約責任1.乙方違約：如乙方未按合同約定的時間支付租金或違反公寓規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金。2.甲方違約：如甲方未按合同約定的時間提供居住條件或存在其他違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金及支付違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同還附帶以下附件（如有）：-圖紙或平面圖；-公寓規(guī)章制度；-其他補充協(xié)議。七、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。對于因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，并取代雙方之前所有相關(guān)口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽名：簽名：日期：日期：上海公寓房預(yù)定合同書(第三篇)上海公寓房預(yù)定合同書合同編號：[合同編號]甲方（預(yù)訂人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲預(yù)訂乙方擁有并經(jīng)營的上海公寓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下預(yù)定合同，并遵守下述條款：第一條：預(yù)定房屋1.1甲方預(yù)訂乙方所屬的上海公寓房，房屋地址為：[公寓房地址]。1.2預(yù)定房屋的入住時間為：[入住時間]，退房時間為：[退房時間]。1.3預(yù)定期間為[預(yù)定期間]。如預(yù)定期間需延長或提前退房，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并得到乙方同意。第二條：預(yù)定費用2.1甲方應(yīng)在簽訂本預(yù)定合同之日起[預(yù)定天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定房屋的費用，金額為[預(yù)定費用金額]人民幣（大寫：[預(yù)定費用大寫]元）。2.2預(yù)定費用一旦支付，不可退還。第三條：保證金3.1甲方應(yīng)在入住前[保證金支付時間]日內(nèi)，向乙方支付押金，金額為[押金金額]人民幣（大寫：[押金大寫]元）。3.2押金將作為甲方在入住期間對房屋的損壞、遺失或違約行為承擔法律責任的保證。3.3乙方在甲方退房時檢查房屋，若未發(fā)現(xiàn)任何損壞或遺失，將全額退還押金給甲方；若有損壞或遺失，在修復(fù)或賠償費用扣除后，剩余部分將退還給甲方；如修復(fù)或賠償費用超過押金金額，甲方應(yīng)支付差額。第四條：其他條款4.1甲方應(yīng)遵守公寓房的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。4.2甲方在預(yù)定期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌康摹?.3若因甲方個人原因無法按時入住或提前退房，則不得要求退還預(yù)定費用或押金。4.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。第五條：合同變更與解除5.1雙方一致同意的，在履行本合同過程中，發(fā)生本合同內(nèi)容的變動或解除，應(yīng)通過書面形式達成協(xié)議，并由雙方簽字確認后生效。5.2如遇不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，致使本合同無法履行，雙方不承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方因本合同的解釋