廈門租賃合同模板合集

廈門租賃合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********，以下簡稱甲方承租方：********，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法***政發(fā)(***)第***號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(***)城住公字第***號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由***方擔當(***);全部權(quán)屬***方(***)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年**月**日至****年**月**日廈門租賃合同模板(第二篇)廈門租賃合同模板合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下租賃事項達成如下合同：一、租賃物品甲方同意將下列物品出租給乙方，具體信息如下：1.租賃物品名稱：2.規(guī)格型號：3.數(shù)量：4.使用用途：二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]；2.若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[延期通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金和付款方式1.租金總額：人民幣[租金總額大寫]（￥[租金總額小寫]）；2.付款方式：乙方應(yīng)于每月[付款日]之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金：人民幣[保證金大寫]（￥[保證金小寫]）；2.甲方將保證金用于維修或賠償租賃物品造成的任何損壞或丟失；3.合同終止后，甲方將在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金返還給乙方，扣除維修或賠償費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.如一方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)按照合同金額的[違約金比例]支付違約金；3.如一方發(fā)生嚴重違約情況，對方有權(quán)解除合同并要求相應(yīng)的賠償。六、爭議解決本合同的解釋、有效性、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方就合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿并完成所有支付和返還手續(xù)；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同主要內(nèi)容包括甲乙雙方的基本信息、租賃物品、租賃期限、租金和付款方式、保證金、違約責任、爭議解決和其他約定事項。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿并完成所有支付和返還手續(xù)。廈門租賃合同模板(第三篇)廈門租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，達成如下租賃合同：一、租賃物品信息1.出租物品：_________________2.物品規(guī)格：_________________3.租賃數(shù)量：_________________4.租賃期限：起始日期：______________終止日期：______________二、租金及支付方式1.租金總額：_________________（大寫：_________________）2.租金支付方式：一次性支付/分期支付若分期支付，請注明支付日期及付款方式：__________________________三、保證金1.保證金總額：_________________（大寫：_________________）2.保證金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬3.保證金用途：按照本合同約定，用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。若合同期滿并無違約行為，出租期滿后將全額退還保證金。四、租賃違約責任1.乙方違反本合同的約定，未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的3%計算違約金。2.在租賃期限內(nèi)，乙方私自擅改出租物品用途或次租給第三方的，乙方應(yīng)補交相應(yīng)租金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方違反本合同的約定，未按時交付物品給乙方的，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。五、租賃物品的維修、保養(yǎng)與歸還1.乙方在承租期內(nèi)負責租賃物品的維修與保養(yǎng)，并承擔因日常使用造成的合理磨損。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還物品，物品的完好與否由甲方檢驗后確認。如發(fā)現(xiàn)物品有損壞或丟失，乙方應(yīng)負起相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。