建筑土建工程承包合同范本

建筑土建工程承包合同范本一、前言鑒于甲方（以下簡稱“委托方”）需要進行建筑土建工程的施工，并根據(jù)乙方（以下簡稱“承包方”）的投標(biāo)書和有關(guān)資料，委托方和承包方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑外墻工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程等。三、合同價格1.合同總價：雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.價格條款：本合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部費用。3.價格調(diào)整：合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。四、合同履行1.承包方的義務(wù)：按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工。負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、安裝、調(diào)試、驗收等。保證工程質(zhì)量，達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)工程的安全，遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保工程施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。2.委托方的義務(wù)：提供工程施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。按照合同約定，按時支付合同價款。協(xié)助承包方完成工程施工所需的政府審批、驗收等手續(xù)。提供工程施工所需的圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等。五、合同價款的支付1.支付方式：雙方確認，本合同價款采用以下第____種支付方式：按工程進度分階段支付。固定總價支付。其他方式：____________2.支付時間：雙方確認，合同價款的支付時間為：____________。3.支付條件：雙方確認，合同價款的支付條件為：____________。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、工期1.工期約定：本工程的工期為____________天。2.工期延誤：如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.承包方的違約責(zé)任：承包方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。承包方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.委托方的違約責(zé)任：委托方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方的需求進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言鑒于甲方（以下簡稱“委托方”）需要進行建筑土建工程的施工，并根據(jù)乙方（以下簡稱“承包方”）的投標(biāo)書和有關(guān)資料，委托方和承包方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保工程質(zhì)量和進度，雙方同意引入第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”），以監(jiān)督和保證工程的順利進行。二、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑外墻工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程等。三、第三方主體概況1.第三方主體名稱：____________2.第三方主體職責(zé)：第三方主體負責(zé)對承包方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第三方主體有權(quán)對承包方的施工進行指導(dǎo)和糾正，并對工程的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收。四、甲方的權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求第三方主體對承包方的施工進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。甲方有權(quán)要求第三方主體對承包方的施工過程進行指導(dǎo)和糾正，確保工程的安全和質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方主體對工程的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付合同價款。甲方有權(quán)在第三方主體監(jiān)督下，對工程進行變更和調(diào)整，并要求乙方按照變更后的要求進行施工。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。甲方應(yīng)提供工程施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，包括但不限于場地、水源、電源、道路等。甲方應(yīng)協(xié)助第三方主體進行工程施工的監(jiān)督和管理，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等。甲方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的政府審批和驗收手續(xù)。五、乙方的權(quán)益與義務(wù)1.乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，接收甲方支付的合同價款。乙方有權(quán)在第三方主體監(jiān)督下，按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行施工。乙方有權(quán)要求甲方提供工程施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程施工，并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保工程施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行工程的變更和調(diào)整。六、第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.第三方主體權(quán)益：第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方主體有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)督費用。2.第三方主體義務(wù)：第三方主體應(yīng)按照合同約定，對承包方的施工進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。第三方主體應(yīng)按照合同約定，對承包方的施工過程進行指導(dǎo)和糾正，確保工程的安全和質(zhì)量。第三方主體應(yīng)按照合同約定，對工程的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。如乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.第三方主體違約：如第三方主體未按照約定進行施工監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方主體未按照約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保工程項目的透明度和公正性，通過專業(yè)的監(jiān)督和監(jiān)管，提高工程質(zhì)量和進度，同時降低甲方的風(fēng)險。第三方主體作為獨立的監(jiān)督者，可以提供客觀的評估和建議，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，同時也為甲方提供了更多的保障和信心。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)力和義務(wù)確保工程的順利進行和最終交付。通過本合同的約定，甲方明確了乙方和第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，同時也確保了自身的權(quán)益得到保護。甲方的主導(dǎo)地位確保了工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進行，同時也為甲方提供了對工程質(zhì)量和進度的控制權(quán)。十二、合同的變更和終止1.合同變更：合同的任何變更均需甲、乙、第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同變更不得影響甲方的權(quán)益和利益。2.合同終止：合同在以下情況下終止：工程全部完成并經(jīng)甲方、乙方、第三方主體驗收合格。雙方協(xié)商一致提前終止合同。法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件滿