建設(shè)工程修建承包合同

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建設(shè)工程修建承包合同

建設(shè)工程修建承包合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，結(jié)合本合同項(xiàng)目工程的詳細(xì)狀況訂立本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：國(guó)營(yíng)某某農(nóng)場(chǎng)危房改造工程

1.2工程地點(diǎn)：國(guó)營(yíng)某某某農(nóng)場(chǎng)所屬某某農(nóng)場(chǎng)

1.3承包范圍：某某農(nóng)場(chǎng)農(nóng)戶住宅10戶

1.4承包方式：土建工程包工包料

1.5工程期限：本工程自年月日開工，于年月日竣工，共天。

1.6工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家同類工程項(xiàng)目的質(zhì)量規(guī)范和要求，嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙施工。

1.7合同價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)工程合同價(jià)為每平方米人民幣(大寫)****元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費(fèi))，工程面積以發(fā)包方最終確認(rèn)的面積計(jì)算。新建住房設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個(gè)戶型，具體施工要求見施工圖及說(shuō)明，要求嚴(yán)格根據(jù)施工圖施工，不得隨便更改或增減工程設(shè)計(jì)。

其次條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1開工前甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，依據(jù)工程場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)狀況向乙方提出技術(shù)或質(zhì)量要求。

2.2開工前甲方須清除對(duì)乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過(guò)程中的障礙物由其自行清理)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工和工程中消失的以下問(wèn)題提出措施：

a:對(duì)未閱歷收簽字的隱藏工程和不合格的部位要求乙方進(jìn)行返工。

b:對(duì)不按相關(guān)規(guī)程操作或現(xiàn)場(chǎng)混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價(jià)的10%進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質(zhì)量存在嚴(yán)峻缺陷的將中止合同。

2.4準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行乙方提出的隱藏工程驗(yàn)收申請(qǐng)并做好驗(yàn)收手續(xù)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1參與甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行工程施工規(guī)范和平安操作規(guī)程，不得對(duì)鄰近工序的施工造成干擾和阻礙。

3.3嚴(yán)格根據(jù)藍(lán)圖及甲方的質(zhì)量要求說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和工程驗(yàn)收所需的備案資料。

3.4對(duì)隱藏工程未經(jīng)甲方認(rèn)可和監(jiān)理驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下一工序施工。

3.5不得使用不合格的材料。

3.6遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周的建筑物、設(shè)備、設(shè)施、管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和施工垃圾消納等工作。

3.7施工過(guò)程中對(duì)甲方的設(shè)施及工程造成損失由乙方賠償。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

4.1本工程以施工做法說(shuō)明和《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程是否合格以發(fā)包方最終的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

4.2由于乙方緣由或因乙方緣由被甲方停工、返工、整改造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

4.3除不行抗力的緣由外，乙方假如延期完工一天，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。

第五條關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及支付的商定

5.1乙方開工后，甲方先期預(yù)付的工程款;

5.2房屋封頂，甲方預(yù)付的工程款;

5.3工程完工，甲方預(yù)付的工程款;

5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)法律規(guī)定留置工程總造價(jià)的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金返還的時(shí)間依照同類工程國(guó)家規(guī)定的期限執(zhí)行。

第六條關(guān)于平安的商定

6.1乙方在施工前應(yīng)為職工辦理職工工傷保險(xiǎn)并向甲方報(bào)備職工花名冊(cè)和辦理職工工傷保險(xiǎn)的文件原件和復(fù)印件。

6.2乙方在施工前應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行平安生產(chǎn)教育，施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》及其它相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范操作。

6.3乙方在施工期間應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行加強(qiáng)管理，不得在非本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)走動(dòng)，施工中應(yīng)聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的統(tǒng)一調(diào)度。

6.4乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，如造成丟失、損壞等，應(yīng)照價(jià)賠償。

6.5由于乙方在施工過(guò)程中違犯《建筑安裝工程平安操作規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》及相關(guān)平安法律法規(guī)、規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及其它損失。

6.6乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發(fā)生意外人身?yè)p害事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議或糾紛處理

7.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，可實(shí)行協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

7.2當(dāng)事人不情愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底文件及其它相關(guān)文件作為本協(xié)議的組成部分。

8.