按揭房賣房簡(jiǎn)單合同合集

按揭房賣房簡(jiǎn)單合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：*****(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至****年**月**日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日按揭房賣房簡(jiǎn)單合同(第二篇)按揭房賣房簡(jiǎn)單合同摘要：本合同由賣方（下稱"甲方"）和買方（下稱"乙方"）訂立。甲方同意向乙方出售其名下的按揭房產(chǎn)，并乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方在充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.1房屋地址：____________（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）1.2房屋面積：____________1.3房屋狀況：____________二、權(quán)屬保障及責(zé)任2.1甲方保證房屋是其合法擁有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方承諾因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無(wú)需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3乙方購(gòu)買房屋后，享有合法的所有權(quán)，并擁有對(duì)房屋的自由處置權(quán)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以_________（幣種）的方式購(gòu)買房屋，總價(jià)為_______________。3.2乙方支付房款的方式和時(shí)間安排如下：（1）首付款：金額____________，截至日期_____________。（2）尾款：金額____________，在房屋過(guò)戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、房屋過(guò)戶4.1房屋過(guò)戶手續(xù)將由雙方共同辦理，費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶前，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)立即交付房屋的全部合法權(quán)屬證書、發(fā)票等相關(guān)證件給乙方。五、合同解除5.1若出現(xiàn)下列情況之一，本合同將自動(dòng)終止：（1）乙方未按時(shí)支付房款；（2）甲方提供的房屋信息不實(shí)；（3）其他雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的情形。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。甲方（賣方）：簽字_________________日期_________________乙方（買方）：簽字_________________日期_________________[中文]按揭房賣房簡(jiǎn)單合同摘要：本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）訂立。甲方同意向乙方出售其名下的按揭房產(chǎn)，并且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方在充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.1房屋地址：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）1.2房屋面積：____________1.3房屋狀況：____________二、權(quán)屬保障及責(zé)任2.1甲方保證房屋是其合法擁有，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方承諾因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無(wú)需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3乙方購(gòu)買房屋后，享有合法的所有權(quán)，并且擁有對(duì)房屋的自由處置權(quán)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以_________（幣種）的方式購(gòu)買房屋，總價(jià)為_______________。3.2乙方支付房款的方式和時(shí)間安排如下：（1）首付款：金額____________，截至日期_____________。（2）尾款：金額____________，在房屋過(guò)戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、房屋過(guò)戶4.1房屋過(guò)戶手續(xù)將由雙方共同辦理，費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶前，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)立即交付房屋的全部合法權(quán)屬證書、發(fā)票等相關(guān)證件給乙方。五、合同解除5.1若出現(xiàn)下列情況之一，本合同將自動(dòng)終止：（1）乙方未按時(shí)支付房款；（2）甲方提供的房屋信息不實(shí)；（3）其他雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的情形。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。甲方（賣方）：簽字_________________日期_________________乙方（買方）：簽字_________________日期_________________按揭房賣房簡(jiǎn)單合同(第三篇)按揭房賣房簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[姓名或公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[姓名或公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同履行并共同遵守合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明號(hào)碼/相關(guān)證明文件]二、房屋買賣條件2.1乙方將以按揭方式購(gòu)買甲方上述房屋。2.2購(gòu)房總價(jià)款：[購(gòu)房總價(jià)款]，以人民幣計(jì)算。2.3首付款：[首付款]，以人民幣計(jì)算。2.4按揭貸款：[按揭貸款金額]，以人民幣計(jì)算。2.5按揭貸款期限：[按揭貸款期限]年。三、合同履行及交付3.1乙方需按照雙方約定的首付款占比，及時(shí)支付首付款給甲方。3.2乙方需按照雙方約定的支付方式及期限，按揭方式支付貸款金額。3.3房屋交付時(shí)間：[房屋交付日期]，以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。四、合同解除4.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2在合同解除前，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字，方為有效。5.3本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。六、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同