版房屋租賃合同

通用版房屋租賃經(jīng)典合同一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋設(shè)施情況：____________________三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行改動、擴(kuò)建等行為，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，為保護(hù)甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋設(shè)施情況：____________________三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行改動、擴(kuò)建等行為，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)代乙方支付。丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報告。八、甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時要求丙方代為支付。甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。甲方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況調(diào)整租金。九、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。乙方未按約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督和報告職責(zé)，有助于甲方更好地了解乙方履行合同的情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)措施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益。通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約金條款、房屋使用和維護(hù)條款等，甲方在租賃期間擁有較大的權(quán)利。同時，引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到保障。在爭議解決方面，本合同適用中華人民共和國法律，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。第三方擔(dān)保方的引入，增加了合同的履行保障，提升了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感。丙方的存在，如同一個監(jiān)督者，確保乙方按約履行合同，同時也為甲方提供了一個額外的保障機(jī)制。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保護(hù)。甲方不僅有權(quán)收取租金，還有權(quán)在乙方違約時要求丙方代為支付，甚至在租賃期間要求乙方按約使用和維護(hù)房屋。這些條款的設(shè)計，都是為了確保甲方的權(quán)益不受損害，確保甲方的利益得到最大化的保障。通過本合同的范本，我們可以看到甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)計是如何在租賃合同中實現(xiàn)的。甲方通過明確的權(quán)利和違約條款，確保了自己的利益不受侵害。同時，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同執(zhí)行過程