XX年武漢租房合同范本

XX年武漢租房合同范本一、前言甲方（出租方）：身份證號(hào)碼_______乙方（承租方）：身份證號(hào)碼_______甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書。二、房屋信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修及設(shè)施：_______三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及交納時(shí)間每月租金為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)每月付一次租金（現(xiàn)付），先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。五、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金人民幣_(tái)______元，到期結(jié)算，多余歸還。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)證件提供：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。房屋及設(shè)施：甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。費(fèi)用承擔(dān)：水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。房屋使用：房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。提前收回房屋：在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（出租方）：身份證號(hào)碼_______乙方（承租方）：身份證號(hào)碼_______丙方（第三方擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼_______甲乙丙三方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書。二、房屋信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修及設(shè)施：_______三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及交納時(shí)間每月租金為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)每月付一次租金（現(xiàn)付），先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。五、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金人民幣_(tái)______元，到期結(jié)算，多余歸還。六、第三方主體責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。丙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持聯(lián)系暢通，以便處理可能出現(xiàn)的緊急情況。七、甲方權(quán)益保障甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)和房屋完好權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。八、乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金數(shù)額的千分之五。乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金數(shù)額的百分之五十。乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方擔(dān)保方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)第三方擔(dān)保方的監(jiān)督和制約，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以提供緊急情況下的解決方案，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。##十二、甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，通知乙方后可隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行相關(guān)工作。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或升級(jí)，包括但不限于設(shè)施的更換、裝修的調(diào)整等，但應(yīng)提前通知乙方，并在不干擾乙方正常居住的前提下進(jìn)行。甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情決定是否提高租金，但應(yīng)給予乙方合理的提前通知。十三、乙方使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于開(kāi)墻破洞、搭建違建等。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。十四、丙方監(jiān)督職責(zé)丙方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。丙方應(yīng)在收到甲方通知后，協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于通知乙方、協(xié)調(diào)解決等。十五、違約責(zé)任及賠償乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付甲方造成的直接損失。乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金數(shù)額的百分之五十。丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十六、合同終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方造成的合理?yè)p失。乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方造成的合理?yè)p失，并支付違約金，違約金為本金數(shù)額的百分之五十。十七、附加條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。丙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便處理可能出現(xiàn)的緊急情況。十八、總結(jié)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制和規(guī)范。這種模式有助于降低租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履